PLU de Albertville (73200) - Information & Téléchargement

La commune de Albertville (73200), située dans le département Savoie et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 19 812 habitants. Elle s’étend sur 17,00 km², soit une densité d’environ 1 145 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 596 m, la commune appartient au canton de Albertville et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Albertvillois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Albertville.

Comment obtenir le PLU de la ville de Albertville (73200)

Le Plan Local d’Urbanisme de Albertville est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Albertville : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Albertville (73200)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Albertville, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Albertville (73200)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Albertville, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
DP	28/08/2025	10 MONTEE ADOLPHE HUGUES 73200 Albertville	Démolition	-
PC	31/07/2025	4 AVENUE EUGENE DUCRETET 73200 Albertville	Construction neuve	3
DP	10/07/2025	16 CHEMIN DU PONT ALBERTIN 73200 Albertville	Travaux sur existant	-
PC	26/06/2025	37 CHEMIN DES ESSERTS 73200 Albertville	Piscine	-
PC	19/06/2025	2 AVENUE SAINTE THERESE 73200 Albertville	Construction neuve	1
DP	06/06/2025	6 RUE GAMBETTA 73200 Albertville	Travaux sur existant	-
PC	06/05/2025	107 RUE SUAREZ 73200 Albertville	Piscine	-
PC	17/04/2025	41 AVENUE DU GENERAL DE GAULL 73200 Albertville	Travaux sur existant	-
PC	20/03/2025	73200 Albertville	Construction neuve	1
PC	06/02/2025	LOTISSEMENT ""LE CLOS AIDIE 73200 Albertville	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Albertville (73200)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Albertville peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 4 - Moyenne
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	2 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2025).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI Albertville.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 19 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Non ICPE, Autorisation, Enregistrement.

Télécharger le rapport de risque complet - Albertville

Synthèse générale des risques et contraintes à Albertville (73200)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Albertville. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	3 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	3 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	19 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Albertville (73200)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Albertville. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AZ 234	Vente	151 441 €	64 Rue Pasteur	61 m²	-	Appartement
AZ 234	Vente	151 441 €	64 Rue Pasteur	-	-	Dépendance
B 186	Vente	273 000 €	La bombaz	-	537 m²	NC
B 190	Vente	273 000 €	La bombaz	-	290 m²	NC
B 470	Vente	273 000 €	La bombaz	-	503 m²	NC
B 942	Vente	273 000 €	6 Che Du mollard	112 m²	1 335 m²	Maison
AK 301	Vente	28 500 €	28 Quai Des allobroges	-	-	Dépendance
A 1586	Vente	300 000 €	551 Rue Edouard piquand	205 m²	1 115 m²	Maison
AE 67	Vente	89 200 €	16 Av Jean jaures	-	-	Dépendance
AE 67	Vente	89 200 €	16 Av Jean jaures	108 m²	-	Local industriel. commercial ou assimilé

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Albertville (73200)

La commune a été concernée par 3 arrêté(s) de CATNAT, dont : Secousse Sismique, Tempête, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Albertville (73200)

La commune de Albertville présente 3 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#50001730	Chute de blocs / Eboulement	Conflans-montee st sebastien	16/02/1990	Moyen
#50001729	Chute de blocs / Eboulement	Cd925 pr 38.400	03/07/1988	Moyen
#50001728	Glissement	Nant pottier,pertuis	13/04/2026	Moyen

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Albertville (73200)

La commune de Albertville présente 2 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage civil	Tunnel montée adolphe hugues	Extrémité
Ouvrage militaire	Galerie du fort du mont cd 105	Autre

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Albertville (73200)

La commune de Albertville est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Atlas des zones inondables du Nant Pottier	Les affluents de l'Isère entre le Doron de Bozel et l'Arc    • Inondation	01/02/2000

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Albertville (73200)

La commune de Albertville est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI Albertville, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI Albertville	Non spécifié    • Inondation    • Par ruissellement et coulée de boue	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Albertville (73200)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	Non spécifiée	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Albertville (73200)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Albertville (73200)

La commune de Albertville compte 19 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
GREECE 2 • Dernière inspection le 27/03/2026	1300 chemin de la cassine 73200 Albertville	Autres régimes	08/04/2026
CA ARLYSERE HALLE OLYMPIQUE • Dernière inspection le 24/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	15 avenue de winnenden 73200 Albertville	Non ICPE	25/03/2026
CHAUFFERIE BIOMASSE ALBERTVILLE • Dernière inspection le 30/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1 place du souvenir français 73200 Albertville	Autres régimes	29/08/2025
LALLIARD • Dernière inspection le 19/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	15 chemin de la pierre du roy 73200 Albertville	Autres régimes	30/09/2025
PISTORELLO BOBINAGE • Dernière inspection le 21/11/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	293 chemin des vernes 73200 Albertville	Autorisation	06/02/2025
FLOREAL SA • Dernière inspection le 10/05/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Centre commercial géant 73200 Albertville	Autres régimes	03/02/2023
TOTAL MARKETING FRANCE • Dernière inspection le 22/07/2020	20 avenue des chasseurs alpins 73200 Albertville	Enregistrement	06/12/2023
MONTJOVET MENUISERIE • Dernière inspection le 28/05/2020	72 av général de gaulle 73200 Albertville	Non ICPE	30/05/2024
DUBOURGEAT ENTREPRISE • Dernière inspection le 14/03/2017	600, rue louis armand bp 180 73200 Albertville	Autres régimes	08/03/2023
SOCIETE ALBERTVILLOISE DE RECUPERATION • Dernière inspection le 20/10/2015	198 chemin de californie 73200 Albertville	Enregistrement	15/05/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 19.

Installations Nucléaires à Proximité de Albertville (73200)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Albertville.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Albertvilloiss.

Informations clés sur Albertville (73200)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Albertville avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Albertville
Code postal	73200
Code INSEE	73011
Population	19 812 habitants
Superficie	17,00 km²
Densité	1 145 hab/km²
Altitude moyenne	596 m
Altitude minimale / maximale	328 – 2030 m
Gentilé	Albertvillois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Albertville et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Albertville, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :