PLU de Amilly (45200) - Information & Téléchargement

La commune de Amilly (45200), située dans le département Loiret et la région Centre-Val de Loire, compte 13 267 habitants. Elle s’étend sur 40,00 km², soit une densité d’environ 329 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 112 m, la commune appartient au canton de Châlette-sur-Loing et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Amillois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Amilly.

Comment obtenir le PLU de la ville de Amilly (45200)

Le Plan Local d’Urbanisme de Amilly est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Amilly : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Amilly (45200)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Amilly, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Amilly (45200)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Amilly, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	25/09/2025	RUE DE LA CHEMINEE PEYNAUL 45200 Amilly	Construction neuve	1
PC	21/07/2025	RUE CAMILLE CLAUDEL 45200 Amilly	Construction neuve	1
PC	16/07/2025	10 RUE CAMILLE CLAUDEL 45200 Amilly	Construction neuve	1
PC	19/06/2025	RUE DES CASTORS 45200 Amilly	Construction neuve	1
PC	11/06/2025	RUE CAMILLE CLAUDEL 45200 Amilly	Construction neuve	1
PC	27/05/2025	RUE DES CASTORS 45200 Amilly	Construction neuve	1
PC	28/04/2025	213 RUE PHILIPPE SERGENT 45200 Amilly	Construction neuve	1
PC	16/04/2025	RUE DE BRETAGNE 45200 Amilly	Construction neuve	1
PC	31/03/2025	22 RUE DE LA CROIX ROUGE 45200 Amilly	Construction neuve	1
PC	31/03/2025	RUE DE LA CHEMINEE PEYNAUL 45200 Amilly	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Amilly (45200)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Amilly peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	43 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2010).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 2 PPRs couvrant les risques : Inondation.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 29 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Autres régimes, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Amilly

Synthèse générale des risques et contraintes à Amilly (45200)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Amilly. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	21 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	41 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	29 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	3 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Amilly (45200)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Amilly. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
BK 86	Vente	1 €	558 Rue De la mere dieu	-	630 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
BK 109	Vente	1 €	La mere dieu	-	1 038 m²	NC
CI 22	Vente	1 €	La chise	-	1 107 m²	NC
CI 23	Vente	1 €	1822 La chise	-	2 563 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
CI 272	Vente	1 €	1846 Le christ	-	284 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
CI 274	Vente	1 €	Le christ	-	30 m²	NC
CI 278	Vente	1 €	Rue Du christ	-	60 m²	NC
CI 279	Vente	1 €	Le christ	-	33 m²	NC
CH 255	Vente	130 000 €	118 Rue Du vernisson	110 m²	667 m²	Maison
CH 255	Vente	130 000 €	118 Rue Du vernisson	-	667 m²	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Amilly (45200)

La commune a été concernée par 21 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 21.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Amilly (45200)

La commune de Amilly présente 41 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#64500628	Effondrement / Affaissement	Pipault	01/04/2012	Fort
#64500622	Effondrement / Affaissement	Rue de la grenouille	22/02/2003	Fort
#64500303	Effondrement / Affaissement	Route des chuelles	23/03/2026	Moyen
#64501049	Effondrement / Affaissement		23/03/2026	Moyen
#64501052	Effondrement / Affaissement		23/03/2026	Moyen
#64501053	Effondrement / Affaissement		23/03/2026	Moyen
#64501054	Effondrement / Affaissement		23/03/2026	Moyen
#64501056	Effondrement / Affaissement		23/03/2026	Moyen
#64501058	Effondrement / Affaissement		23/03/2026	Moyen
#64501069	Effondrement / Affaissement		23/03/2026	Moyen

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 41.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 2 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRi de l'Ouanne ID #45DDT20100003	Inondation • Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	21/06/2011
PPRi du Loing Aval ID #45DDT20050002	Inondation • Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	20/06/2007

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Amilly (45200)

La commune de Amilly présente 43 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Doline	Orifice supposé
Naturelle	Doline	Orifice supposé
Naturelle	Doline	Orifice supposé
Naturelle	Doline	Orifice supposé
Naturelle	Doline	Orifice supposé
Naturelle	Doline	Orifice supposé
Naturelle	Doline	Orifice supposé
Naturelle	Doline	Orifice supposé
Naturelle	Doline	Orifice supposé
Naturelle	Doline	Orifice supposé

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 43.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Amilly (45200)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Amilly (45200)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Amilly (45200)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Amilly.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Amilloiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Amilly (45200)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Amilly compte 3 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ex magasin leclerc    • Voir la fiche de risques	1533 AVENUE D''ANTIBES	30 346 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Grme industrie    • Voir la fiche de risques	597 RUE DU MARÉCHAL JUIN	10 738 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Centre de ravitaillement des essences    • Voir la fiche de risques	520 rte de chatillon	112 664 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Amilly (45200)

La commune de Amilly compte 29 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
ASTREA AMILLY SAS (ex SANOFI WINTHROP INDUSTRIE) • Dernière inspection le 09/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	196 rue du maréchal juin 45200 Amilly	Autorisation	14/01/2026
SUEZ RV Energie (ex NOVERGIE) • Dernière inspection le 07/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	215 rue de paucourt 45200 Amilly	Autorisation	14/01/2026
SMIRTOM (DECHETTERIE+COMPOSTAGE) Amilly • Dernière inspection le 23/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	215, rue de paucourt 45200 Amilly	Enregistrement	17/03/2026
INNOLATION • Dernière inspection le 17/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1173 rue du marechal juin 45200 AMILLY	Enregistrement	02/08/2025
CAPROGA • Dernière inspection le 05/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	274 rue de la cooperative 45200 Amilly	Enregistrement	15/05/2025
SAREMI (ex INTERFRENCH COMPANY) • Dernière inspection le 13/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue des bourgoins 45200 Amilly	Enregistrement	08/10/2025
YOKOHAMA TWS FRANCE SAS • Dernière inspection le 13/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi amily - 1270n rue du maréchal juin 45200 Amilly	Autres régimes	29/04/2025
LECLERC/ADIS (Le Gué Pigeon) • Dernière inspection le 03/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	140 rue jean monnet 45200 Amilly	Autorisation	22/01/2025
ALTERA RECYCLAGE • Dernière inspection le 27/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	685 rue de pisseux 45200 Amilly	Enregistrement	28/11/2024
ROLAND • Dernière inspection le 24/10/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lieux-dits les ruets et les savoies 45200 Amilly	Enregistrement	13/12/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 29.

Installations Nucléaires à Proximité de Amilly (45200)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Amilly.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Amilloiss.

Informations clés sur Amilly (45200)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Amilly avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Amilly
Code postal	45200
Code INSEE	45004
Population	13 267 habitants
Superficie	40,00 km²
Densité	329 hab/km²
Altitude moyenne	112 m
Altitude minimale / maximale	86 – 139 m
Gentilé	Amillois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Amilly et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Amilly, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :