PLU de Andernos-les-Bains (33510) - Information & Téléchargement

La commune de Andernos-les-Bains (33510), située dans le département Gironde et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 12 472 habitants. Elle s’étend sur 21,00 km², soit une densité d’environ 601 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 14 m, la commune appartient au canton de Andernos-les-Bains et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes. Ses habitants sont appelés les Andernosiens.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Andernos-les-Bains.

Comment obtenir le PLU de la ville de Andernos-les-Bains (33510)

Le Plan Local d’Urbanisme de Andernos-les-Bains est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Andernos-les-Bains : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Andernos-les-Bains (33510)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Andernos-les-Bains, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Andernos-les-Bains (33510)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Andernos-les-Bains, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	25/09/2025	12 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE 33510 Andernos-les-Bains	Construction neuve	9
PC	24/09/2025	38 AVENUE SOPHIE WALLERSTEIN 33510 Andernos-les-Bains	Construction neuve	1
PC	22/09/2025	5BIS AVENUE DE COMTE 33510 Andernos-les-Bains	Construction neuve	1
PC	16/09/2025	0.08333333 IMPASSE DE LARRIOUET 33510 Andernos-les-Bains	Construction neuve	1
PC	15/09/2025	36 AVENUE CHARLES GOUNOD 33510 Andernos-les-Bains	Construction neuve	1
PC	11/09/2025	39 QU AVENUE DE COMTE (LOT N_1 C 33510 Andernos-les-Bains	Construction neuve	1
PC	11/09/2025	39 AVENUE DE COMTE (LOT N_4 C 33510 Andernos-les-Bains	Construction neuve	1
PC	08/09/2025	52 BOULEVARD DU MARECHAL JUIN 33510 Andernos-les-Bains	Construction neuve	1
PC	02/09/2025	9 AVENUE CHARLES GOUNOD 33510 Andernos-les-Bains	Construction neuve	1
PC	27/08/2025	3 RUE ROBERT SCHUMANN 33510 Andernos-les-Bains	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Andernos-les-Bains (33510)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Andernos-les-Bains peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : BASSIN D'ARCACHON.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 12 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Enregistrement, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Andernos-les-Bains

Synthèse générale des risques et contraintes à Andernos-les-Bains (33510)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Andernos-les-Bains. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	20 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	12 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 20/04/2016 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Andernos-les-Bains (33510)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Andernos-les-Bains. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AO 75	Vente	171 612 €	15 Av Jean marcel despagne	-	407 m²	Dépendance
AO 75	Vente	171 612 €	15 Av Jean marcel despagne	52 m²	407 m²	Maison
AB 138	VEFA	395 000 €	57 Av De bordeaux	-	-	NC
AC 57	Vente	230 000 €	9 Che Des bouviers	-	-	Dépendance
AC 57	Vente	230 000 €	9 Che Des bouviers	55 m²	-	Appartement
CD 105	Vente	1 020 000 €	4 All Du poitou	173 m²	500 m²	Maison
CD 105	Vente	1 020 000 €	4 All Du poitou	-	500 m²	Dépendance
AL 205	Vente	430 000 €	Le moulin-nord	-	800 m²	NC
BH 63	Vente	315 000 €	13 Av Louis lamothe	53 m²	-	Appartement
BH 63	Vente	315 000 €	13 Av Louis lamothe	-	-	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Andernos-les-Bains (33510)

La commune a été concernée par 20 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Inondations Remontée Nappe. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 20.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Andernos-les-Bains (33510)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Andernos-les-Bains. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Andernos-les-Bains (33510)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Andernos-les-Bains (33510)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Andernos-les-Bains (33510)

La commune de Andernos-les-Bains est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de BASSIN D'ARCACHON, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
BASSIN D'ARCACHON	Non spécifié    • Par submersion marine    • Inondation	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Andernos-les-Bains (33510)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 20/04/2016
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2016-04-20	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Andernos-les-Bains (33510)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Andernos-les-Bains compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ducamin freres-andernos    • Voir la fiche de risques	7 RUE BERNARD PALISSY	1 869 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Andernos-les-Bains (33510)

La commune de Andernos-les-Bains compte 12 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
ANDERNOS CARROSSERIE • Dernière inspection le 24/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	6 avenue gutenberg 33510 ANDERNOS-LES-BAINS	Non ICPE	10/06/2025
CENTRALE CASSE SARL • Dernière inspection le 20/10/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone artisanale 33510 Andernos-les-Bains	Enregistrement	06/11/2024
COBAN - Déchetterie • Dernière inspection le 03/08/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone artisanale casi 33510 Andernos-les-Bains	Enregistrement	25/07/2024
CEFERKA • Dernière inspection le 29/03/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	9 avenue gustave eiffel 33510 Andernos-les-Bains	Autres régimes	09/01/2026
SIBA - Andernos les Bains • Dernière inspection le 17/05/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Les quinconces 33510 Andernos-les-Bains	Enregistrement	27/11/2023
MILLOT • Dernière inspection le 30/06/2021	108 avenue de bordeaux 33510 Andernos-les-Bains	Non ICPE	14/06/2024
ECO'TRI ANDERNOS • Dernière inspection le 07/10/2020	28 av gustave eiffel 33510 Andernos-les-Bains	Enregistrement	09/08/2022
GOYENECHE Jérome • Dernière inspection le 30/10/2018	Lieu-dit querquillas 33510 Andernos-les-Bains	Enregistrement	01/12/2023
OPLN • Dernière inspection le 29/10/2015	9 avenue gustave eiffel 33510 Andernos-les-Bains	Non ICPE	14/06/2024
MONCHAUX Didier • Dernière inspection le 04/05/2012	96 boulevard de la république 33510 Andernos-les-Bains	Non ICPE	14/06/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 12.

Installations Nucléaires à Proximité de Andernos-les-Bains (33510)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Andernos-les-Bains.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Andernosienss.

Informations clés sur Andernos-les-Bains (33510)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Andernos-les-Bains avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Andernos-les-Bains
Code postal	33510
Code INSEE	33005
Population	12 472 habitants
Superficie	21,00 km²
Densité	601 hab/km²
Altitude moyenne	14 m
Altitude minimale / maximale	1 – 30 m
Gentilé	Andernosiens

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Andernos-les-Bains et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Andernos-les-Bains, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :