PLU de Angoulême (16000) - Information & Téléchargement

La commune de Angoulême (16000), située dans le département Charente et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 41 086 habitants. Elle s’étend sur 22,00 km², soit une densité d’environ 1 894 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 61 m, la commune appartient au canton de Angoulême et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Angoumoisins.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Angoulême.

Comment obtenir le PLU de la ville de Angoulême (16000)

Le Plan Local d’Urbanisme de Angoulême est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Angoulême : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Angoulême (16000)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Angoulême, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Angoulême (16000)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Angoulême, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	16/09/2025	19 CHEMIN DE TOUS VENTS 16000 Angoulême	Construction neuve	1
DP	15/09/2025	42 RUE FONTAINE DU LIZIER 16000 Angoulême	Aménagement	-
DP	26/08/2025	8 PLACE DU PALET 16000 Angoulême	Travaux sur existant	-
PC	28/07/2025	167TE RUE DU CAPITAINE FAVRE 16000 Angoulême	Construction neuve	1
PC	21/07/2025	337TE RUE DE BASSEAU 16000 Angoulême	Construction neuve	1
PC	21/07/2025	22 RUE HECTOR BERLIOZ 16000 Angoulême	Construction neuve	1
PC	18/07/2025	17 RUE DE MAURON 16000 Angoulême	Construction neuve	1
DP	17/07/2025	4 RAMPE D'AGUESSEAU 16000 Angoulême	Travaux sur existant	-
PC	26/06/2025	91-92 RUE DE LIMOGES 16000 Angoulême	Travaux sur existant	-
PC	16/06/2025	406 AVENUE DE NAVARRE 16000 Angoulême	Aménagement	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Angoulême (16000)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Angoulême peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	15 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 2 PPRs couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : Saintes-Cognac-Angouleme.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 45 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Autorisation, Non ICPE, Enregistrement.

Télécharger le rapport de risque complet - Angoulême

Synthèse générale des risques et contraintes à Angoulême (16000)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Angoulême. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	22 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	4 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	45 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	3 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	2 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Angoulême (16000)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Angoulême. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AM 259	Vente	250 500 €	49 Rue Corderant	132 m²	170 m²	Maison
AK 60	Vente	340 000 €	4 Rue Du soleil	30 m²	126 m²	Appartement
AK 187	Vente	274 950 €	23 Rue De beaulieu	-	-	NC
AK 514	Vente	274 950 €	25 Rue De beaulieu	-	27 m²	NC
AK 516	Vente	274 950 €	23 Rue De beaulieu	-	109 m²	NC
AY 1	Vente	180 000 €	96 Rue De limoges	281 m²	140 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
CX 321	Vente	86 000 €	10 Rue De la chaume	66 m²	170 m²	Maison
AN 127	Vente	275 000 €	48 Rue Herge	50 m²	-	Local industriel. commercial ou assimilé
AD 73	Vente	394 350 €	83 Rue Fontchaudiere	260 m²	540 m²	Maison
AD 77	Vente	394 350 €	Les abras	-	100 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Angoulême (16000)

La commune a été concernée par 22 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 22.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Angoulême (16000)

La commune de Angoulême présente 4 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#61600148	Glissement	Parc du maquis de malet, au dessus de l'avenue de cognac	05/03/2007	Fort
#61600011	Glissement	Rue des ardilliers	07/11/2000	Fort
#61600186	Chute de blocs / Eboulement	Rue des ardilliers	01/01/1994	Fort
#61600147	Chute de blocs / Eboulement	Rue laferrière - rue corderant	09/02/1988	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 2 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
bassin de la Charente agglomération d'Angoulême révision ID #16DDT20120001	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	11/05/2015
La Charente agglomeration Angouleme ID #16DDT19960002	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Abrogé	31/08/2000

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Angoulême (16000)

La commune de Angoulême présente 15 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Carrière	Le lyon st marc	Autre
Carrière	Chez nera	Autre
Naturelle	Grotte- abri chez néra	Orifice visible
Naturelle	Grotte de la font chauvin	Orifice visible
Naturelle	Trou des jésuites	Orifice visible
Naturelle	Trou de clairgon n°1	Orifice visible
Naturelle	Trou de clairgon n°2	Orifice visible
Ouvrage civil	Ancien hospice du couvent de beaulieu, rempart de beaulieu	Centre cavité
Ouvrage civil	Souterrain de la rue aguesseau	Centre cavité
Naturelle	Trou artificiel de la ferme en ruine	Orifice visible

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 15.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Angoulême (16000)

La commune de Angoulême est concernée par 3 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Anguienne (Atlas hydrogéomorphologique)	Bassin versant de la Charente    • Inondation	30/06/2007
Les Eaux Claires (Atlas hydogéomorphologique)	Bassin versant de la Charente    • Inondation	30/06/2007
charente	Non spécifié    • Inondation	01/01/2000

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Angoulême (16000)

La commune de Angoulême est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de Saintes-Cognac-Angouleme, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
Saintes-Cognac-Angouleme	Non spécifié    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Inondation	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Angoulême (16000)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Angoulême.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Angoumoisinss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Angoulême (16000)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Angoulême compte 2 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Centre edf / gdf services    • Voir la fiche de risques	9 Rue Ulysse Gayon	16 100 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Lintea - blanchisserie moderne    • Voir la fiche de risques	141 RUE DE LA LOIRE	475 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Angoulême (16000)

La commune de Angoulême compte 45 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
SAS ANGDIS • Dernière inspection le 05/01/2026	Rue de lunesse 16000 Angoulême	Autres régimes	08/01/2026
ANGDIS SAS_LECLERC - station-service • Dernière inspection le 05/01/2026	31, rue de lunesse 16000 Angoulême	Autres régimes	06/01/2026
ROUSSELOT ANGOULEME SAS • Dernière inspection le 13/11/2025	Rue de saint-michel 16000 Angoulême	Autorisation	27/01/2026
SAFT - St Cybard • Dernière inspection le 23/09/2025	37 rue jules durandeau 16000 Angoulême	Non ICPE	05/01/2026
MOTEURS LEROY SOMER • Dernière inspection le 12/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	19 rue de la brigade rac 16000 Angoulême	Enregistrement	03/12/2025
LEROY SOMER • Dernière inspection le 12/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Usine du rabion fonderie 16000 Angoulême	Autorisation	10/12/2025
MOTEURS LEROY SOMER • Dernière inspection le 22/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Usine de sillac 16000 Angoulême	Enregistrement	24/10/2025
ATS • Dernière inspection le 03/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Z.i. les agriers 16000 Angoulême	Autorisation	03/01/2026
PAPETERIE SAINT MICHEL - GROUPE THIOLLET • Dernière inspection le 17/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue de l'industrie 16470 Saint-Michel	Autorisation	03/07/2025
SNPE • Dernière inspection le 12/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Bp 1398 16000 Angoulême	Autorisation	04/07/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 45.

Installations Nucléaires à Proximité de Angoulême (16000)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Angoulême.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Angoumoisinss.

Informations clés sur Angoulême (16000)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Angoulême avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Angoulême
Code postal	16000
Code INSEE	16015
Population	41 086 habitants
Superficie	22,00 km²
Densité	1 894 hab/km²
Altitude moyenne	61 m
Altitude minimale / maximale	27 – 133 m
Gentilé	Angoumoisins

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.