PLU de Annonay (07100) - Information & Téléchargement

La commune de Annonay (07100), située dans le département ARDECHE et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 16 873 habitants. Elle s’étend sur 21,00 km², soit une densité d’environ 800 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 453 m, la commune appartient au canton de Annonay et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes. Ses habitants sont appelés les Annonéens.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Annonay.

Comment obtenir le PLU de la ville de Annonay (07100)

Le Plan Local d’Urbanisme de Annonay est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Annonay : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Annonay (07100)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Annonay, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Risques naturels, miniers et technologiques à Annonay (07100)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Annonay peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2019).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 25 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes, Enregistrement, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Annonay

Synthèse générale des risques et contraintes à Annonay (07100)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Annonay. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	14 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	24 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	25 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 14/03/2013 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Annonay (07100)

La commune a été concernée par 14 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 14.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Annonay (07100)

La commune de Annonay présente 24 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#60700674	Chute de blocs / Eboulement		01/11/2004	Fort
#60700687	Chute de blocs / Eboulement		01/01/2003	Fort
#21100198	Glissement		11/11/1996	Fort
#60700503	Chute de blocs / Eboulement	Surville	01/03/1964	Moyen
#60700126	Glissement		01/09/1960	Moyen
#60700500	Glissement		09/06/1957	Moyen
#60700497	Chute de blocs / Eboulement		01/07/1956	Moyen
#60700133	Glissement		01/07/1956	Moyen
#60700132	Glissement		25/03/1956	Moyen
#60700499	Chute de blocs / Eboulement		26/02/1955	Moyen

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 24.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRN : Zonages réglementaires des PPRN de ANNONAY ID #07DDT20060004	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	30/08/2010

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Annonay (07100)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Annonay (07100)

La commune de Annonay est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI de la Cance et de la Deume	La Cance    • Inondation	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Annonay (07100)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Annonay (07100)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 14/03/2013
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2013-03-14	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Annonay (07100)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Annonay (07100)

La commune de Annonay compte 25 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
IVECO BUS • Dernière inspection le 30/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	6 avenue ferdinand janvier 07100 Annonay	Autorisation	15/01/2026
MP HYGIENE • Dernière inspection le 28/08/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1 impasse françois miribel 07100 Annonay	Autorisation	11/02/2026
MOLINA • Dernière inspection le 27/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Chemin grosberty 07100 Annonay	Autres régimes	02/08/2025
BERT VIVARAIS STOCKAGE • Dernière inspection le 16/10/2024	6 rue des sources 07100 Annonay	Enregistrement	17/12/2024
MANUFACTURE DE PRODUITS D'HYGIENE • Dernière inspection le 03/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue du docteur reybard 07100 Annonay	Enregistrement	20/02/2026
NUTRITION ET SANTE • Dernière inspection le 18/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	45 avenue rhin et danube 07100 Annonay	Enregistrement	11/03/2026
LABORATOIRE TETRA MEDICAL • Dernière inspection le 04/06/2024	Parc activité marenton 07100 Annonay	Autres régimes	17/07/2024
TANNERIE D'ANNONAY • Dernière inspection le 15/03/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	5 route de la roche péréandre 07100 Annonay	Autorisation	18/12/2025
ANNONAY SERVICE AUTO • Dernière inspection le 15/11/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	10, place gaston nicod 07100 Annonay	Enregistrement	15/03/2024
SCT D'EXPLOIT. DES ABATTOIRS D'ANNONAY • Dernière inspection le 25/09/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	81 route de la roche péréandre 07100 Annonay	Autorisation	04/11/2023

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 25.

Installations Nucléaires à Proximité de Annonay (07100)

Présence de 1 installation nucléaire dans le périmètre du Plan Particulier d’Intervention (PPI), de type : Centrales nucléaires.
La commune se situe dans le périmètre réglementaire d’une Installation Nucléaire de Base (INB). Cela implique des mesures spécifiques de prévention, notamment dans le cadre du Plan Particulier d’Intervention (PPI).

Site	Installation	Type	Puissance	Exploitant	Périmètre PPI	Risque Iode
Saint-Alban	Centrale nucléaire de Saint-Alban / Saint-Maurice	Centrales nucléaires	1300MWe	EDF	Oui — Rayon 20 km	Oui

Les Installations Nucléaires de Base (INB) sont assorties d’un dispositif de sûreté renforcé et d’un encadrement préfectoral. Le PPI permet d’informer la population et de planifier les mesures d’urgence en cas d’incident.

Informations clés sur Annonay (07100)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Annonay avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Annonay
Code postal	07100
Code INSEE	07010
Population	16 873 habitants
Superficie	21,00 km²
Densité	800 hab/km²
Altitude moyenne	453 m
Altitude minimale / maximale	270 – 646 m
Gentilé	Annonéens

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Annonay et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Annonay, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :