PLU de Auch (32000) - Information & Téléchargement

La commune de Auch (32000), située dans le département Gers et la région Occitanie, compte 23 041 habitants. Elle s’étend sur 73,00 km², soit une densité d’environ 314 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 185 m, la commune appartient au canton de Auch et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Auscitains.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Auch.

Comment obtenir le PLU de la ville de Auch (32000)

Le Plan Local d’Urbanisme de Auch est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Auch : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Auch (32000)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Auch, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Auch (32000)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Auch, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	11/09/2025	34BIS RUE D ETIGNY 32000 Auch	Démolition	-
PC	04/09/2025	CH DE LA PAUSE 32000 Auch	Construction neuve	1
PC	31/07/2025	RUE DE BLAZY 32000 Auch	Construction neuve	65
PC	23/07/2025	IMP DE LA RETHOURIE 32000 Auch	Construction neuve	1
PC	11/07/2025	CH DE LA PAUSE 32000 Auch	Construction neuve	1
PC	11/07/2025	CH DE LA BOURDETTE 32000 Auch	Piscine	-
PC	23/06/2025	13 RUE SIMONE SIGNORET 32000 Auch	Piscine	-
PC	01/06/2025	116 RUE DE METZ 32000 Auch	Construction neuve	1
PC	21/05/2025	RUE DARWIN 32000 Auch	Construction neuve	48
PC	14/05/2025	14 RUE OLYMPE DE GOUGES 32000 Auch	Travaux sur existant	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Auch (32000)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Auch peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	3 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2019).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 27 PPRs couvrant les risques : Inondation, Mouvement de terrain.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 25 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes, Non ICPE, Enregistrement.

Télécharger le rapport de risque complet - Auch

Synthèse générale des risques et contraintes à Auch (32000)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Auch. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	22 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	1 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	25 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	2 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Auch (32000)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Auch. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AZ 459	Vente	50 000 €	74 Rue De metz	80 m²	94 m²	Maison
AN 523	Vente	43 800 €	17 Rue Lafayette	24 m²	-	Appartement
BN 89	Vente	115 000 €	12 Rue Mal de gontaut biron	86 m²	-	Appartement
BN 89	Vente	115 000 €	12 Rue Mal de gontaut biron	-	-	Dépendance
ZA 56	Vente	59 000 €	A las cassaroles	-	102 m²	NC
ZA 57	Vente	59 000 €	A las cassaroles	-	332 m²	NC
AK 444	Vente	130 000 €	8 Rue Prof ramon	-	-	Dépendance
AK 444	Vente	130 000 €	8 Rue Prof ramon	76 m²	-	Appartement
AE 47	Vente	120 000 €	4 Rue D angerville	20 m²	69 m²	Appartement
AN 108	Vente	130 000 €	22 Rue Degers	42 m²	92 m²	Appartement

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Auch (32000)

La commune a été concernée par 22 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 22.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Auch (32000)

La commune de Auch présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#63200203	Glissement	Rue saint saëns.	01/01/1992	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 27 PPRs couvrant les risques : Inondation, Mouvement de terrain. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRi Preignan ID #32DDT20140507	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Prescrit	31/08/2018
PPRi Roquelaure ID #32DDT20140505	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Prescrit	31/08/2018
PPRi Auch ID #32DDT20140506	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Prescrit	31/08/2018
PPRi Pessan ID #32DDT20140499	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Prescrit	05/07/2017
PPRi Montaut-Les-Créneaux ID #32DDT20140495	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Prescrit	05/07/2017
PPRi Montégut ID #32DDT20140496	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Prescrit	05/07/2017
PPRi Lasseran ID #32DDT20140472	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Prescrit	05/07/2017
PPRi Leboulin ID #32DDT20140492	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Prescrit	05/07/2017
PPRi Castillon-Massas ID #32DDT20140486	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Prescrit	05/07/2017
PPRi Castin ID #32DDT20140487	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Prescrit	05/07/2017

… affichage des 10 PPR les plus récents sur un total de 27 PPR.

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Auch (32000)

La commune de Auch présente 3 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Cn_grotte_de_terraube	Orifice visible
Naturelle	Cn_grotte_de_saint-cricq	Orifice visible
Ouvrage civil	Ca_reservoir_d'eau_des_allees_d'etigny	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Auch (32000)

La commune de Auch est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Lannemezan	Garonne    • Inondation	01/07/2000

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Auch (32000)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Auch (32000)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Auch.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Auscitainss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Auch (32000)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Auch compte 2 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Agence d'edf gdf services (ancienne usine a gaz)    • Voir la fiche de risques	42 AVENUE DE LA MARNE / PARCELLE N° 208 SECTION AN DU PLAN CADASTRAL	5 133 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancien site colas sud ouest    • Voir la fiche de risques	ROUTE D''AGEN	5 929 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Auch (32000)

La commune de Auch compte 25 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
BIOGAZ AUCH • Dernière inspection le 19/03/2026	A lamothe 32000 Auch	Autorisation	31/03/2026
JCB AERO • Dernière inspection le 03/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone de l'aéroport auch - lamothe 32000 Auch	Autres régimes	04/03/2026
SAS SIRMET (Ex DELILE Auch) • Dernière inspection le 15/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Chemin de l'arcon 32000 Auch	Autorisation	20/02/2026
ALLIANCE ABATTOIR D'AUCH - GERS • Dernière inspection le 07/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rte d agen 32000 Auch	Autorisation	17/01/2026
DARTY (ITECH 3D) • Dernière inspection le 28/08/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Au mouliot 32000 AUCH	Non ICPE	02/10/2025
CONFORAMA FRANCE • Dernière inspection le 28/08/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	5 rue paul valery 32000 Auch	Non ICPE	21/10/2025
SPL TRIGONE • Dernière inspection le 21/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	A lamothe 32000 Auch	Enregistrement	03/04/2026
LIANTS DE GASCOGNE • Dernière inspection le 30/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi engachies 32000 Auch	Autorisation	18/06/2025
SA Auch Hyperdistribution • Dernière inspection le 25/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lieu dit clarac 32000 Auch	Enregistrement	28/11/2025
COVALREC • Dernière inspection le 17/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi de lamothe 32000 Auch	Enregistrement	10/10/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 25.

Installations Nucléaires à Proximité de Auch (32000)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Auch.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Auscitainss.

Informations clés sur Auch (32000)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Auch avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Auch
Code postal	32000
Code INSEE	32013
Population	23 041 habitants
Superficie	73,00 km²
Densité	314 hab/km²
Altitude moyenne	185 m
Altitude minimale / maximale	115 – 281 m
Gentilé	Auscitains

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.