PLU de Audincourt (25400) - Information & Téléchargement

La commune de Audincourt (25400), située dans le département Doubs et la région Bourgogne-Franche-Comté, compte 13 944 habitants. Elle s’étend sur 9,00 km², soit une densité d’environ 1 585 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 349 m, la commune appartient au canton de Audincourt et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Audincourtois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Audincourt.

Comment obtenir le PLU de la ville de Audincourt (25400)

Le Plan Local d’Urbanisme de Audincourt est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Audincourt : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Audincourt (25400)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Audincourt, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Audincourt (25400)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Audincourt, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	16/09/2025	8 AVENUE DE LA REVOLUTION DE 25400 Audincourt	Piscine	-
PC	28/04/2025	14 RUE DE DASLE 25400 Audincourt	Travaux sur existant	-
PC	31/03/2025	35 RUE DE SELONCOURT 25400 Audincourt	Construction neuve	6
PC	20/03/2025	AVENUE DE LA GARE 25400 Audincourt	Construction neuve	72
PC	20/03/2025	AVENUE DE LA GARE 25400 Audincourt	Construction neuve	23
DP	17/02/2025	34 RUE DE SELONCOURT 25400 Audincourt	Travaux sur existant	-
PC	04/02/2025	69 GRANDE RUE 25400 Audincourt	Travaux sur existant	-
PC	17/01/2025	RUE DU STAND 25400 Audincourt	Construction neuve	1
PC	19/09/2024	5 RUE DES CANTONS 25400 Audincourt	Démolition	-
PC	09/09/2024	RUE DES CHAMPS DE L'ESSART 25400 Audincourt	Construction neuve	5

Risques naturels, miniers et technologiques à Audincourt (25400)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Audincourt peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 2 – Moyen
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	6 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI de Belfort-Montbéliard.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 20 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Autorisation, Enregistrement, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Audincourt

Synthèse générale des risques et contraintes à Audincourt (25400)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Audincourt. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	16 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	2 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	20 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	4 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Audincourt (25400)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Audincourt. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AH 238	Vente	20 000 €	109 Rue De belfort	20 m²	-	Appartement
AM 279	Vente	42 400 €	5 Rue Rene girardot	36 m²	-	Appartement
AM 279	Vente	42 400 €	5 Rue Rene girardot	-	-	Dépendance
AI 709	Vente	85 628 €	7 Rue Louis aragon	70 m²	-	Appartement
AI 709	Vente	85 628 €	8 Rue Louis aragon	-	-	Dépendance
AT 381	Vente	60 000 €	Rue De verdun	-	18 m²	NC
AT 567	Vente	60 000 €	26 Rue De verdun	71 m²	271 m²	Maison
AT 567	Vente	60 000 €	26 Rue De verdun	-	271 m²	Dépendance
AI 29	Vente	275 000 €	12 Av De la gare	-	883 m²	Dépendance
AI 29	Vente	275 000 €	12 Av De la gare	165 m²	1 767 m²	Maison

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Audincourt (25400)

La commune a été concernée par 16 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Mouvement de Terrain, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 16.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Audincourt (25400)

La commune de Audincourt présente 2 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#10100093	Effondrement / Affaissement	8 rue yves montant	31/12/2022	Fort
#11000742	Effondrement / Affaissement		05/03/2019	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRi du Doubs et de l'Allan ID #25DDT20050002	Inondation • Inondation	Approuvé	27/05/2005

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Audincourt (25400)

La commune de Audincourt présente 6 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Perte de la rd 126	Orifice visible
Naturelle	Perte du ruisseau de dasle n°2	Orifice visible
Naturelle	Gouffre du bois du grand bannot	Orifice visible
Naturelle	Perte du ruisseau de dasle	Orifice visible
Naturelle	Puits du clotre	Orifice visible
Naturelle	Source des soldats	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Audincourt (25400)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Audincourt (25400)

La commune de Audincourt est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI de Belfort-Montbéliard, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI de Belfort-Montbéliard	RMC    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	28/01/2017

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Audincourt (25400)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Audincourt.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Audincourtoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Audincourt (25400)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Audincourt compte 4 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ancienne usine à gaz    • Voir la fiche de risques	10 RUE DES REFROIDIÈRES	6 081 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Secteur ancienne gare    • Voir la fiche de risques	73 Avenue de la Gare	23 708 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Onyx est    • Voir la fiche de risques	85 ter rue de la Gare	12 337 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Societe siderurgique des forges    • Voir la fiche de risques	7-11 ZI des Forges	17 276 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Audincourt (25400)

La commune de Audincourt compte 20 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
POINT P (AUDINCOURT-CIBOMAT) • Dernière inspection le 22/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	8 allee du chene 25400 Audincourt	Non ICPE	15/01/2026
FRANCE-METAUX SA • Dernière inspection le 23/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi les forges 25400 Audincourt	Autorisation	17/11/2025
MONTI MICKAEL • Dernière inspection le 13/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	69 rue de dasle 25400 Audincourt	Enregistrement	19/03/2025
FLEX-N-GATE (AEE - FAURECIA) • Dernière inspection le 06/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	18 bis rue de verdun 25400 Audincourt	Autorisation	16/12/2025
ALLRIM • Dernière inspection le 30/05/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Za les arbletiers 25400 Audincourt	Autorisation	12/11/2024
AUTO CASSE 21 • Dernière inspection le 22/06/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	85 bis avenue de la gare 25400 Audincourt	Enregistrement	22/11/2022
TEKNAUS • Dernière inspection le 12/03/2019	9 rue de la jalésie 25400 Audincourt	Autres régimes	25/07/2024
ONYX EST • Dernière inspection le 21/03/2018	85 ter rue de la gare 25400 Audincourt	Enregistrement	02/09/2022
FAURECIA Industries • Dernière inspection le 16/11/2010	88 rue de seloncourt 25400 Audincourt	Autorisation	23/08/2024
PIETRA BUIZZA	37 rue des cantons 25400 Audincourt	Enregistrement	14/01/1900

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 20.

Installations Nucléaires à Proximité de Audincourt (25400)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Audincourt.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Audincourtoiss.

Informations clés sur Audincourt (25400)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Audincourt avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Audincourt
Code postal	25400
Code INSEE	25031
Population	13 944 habitants
Superficie	9,00 km²
Densité	1 585 hab/km²
Altitude moyenne	349 m
Altitude minimale / maximale	314 – 417 m
Gentilé	Audincourtois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Audincourt et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Audincourt, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :