PLU de Aurec-sur-Loire (43110) - Information & Téléchargement
La commune de Aurec-sur-Loire (43110), située dans le département Haute-Loire et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 6 171 habitants. Elle s’étend sur 23,00 km², soit une densité d’environ 270 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 582 m, la commune appartient au canton de Aurec-sur-Loire et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Aurécois.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Aurec-sur-Loire.
Comment obtenir le PLU de la ville de Aurec-sur-Loire (43110)
Le Plan Local d’Urbanisme de Aurec-sur-Loire est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Aurec-sur-Loire : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.
Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.
Où obtenir le PLU de la ville de Aurec-sur-Loire (43110)
Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :
- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Aurec-sur-Loire, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.
Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.
Mairie de Aurec-sur-Loire
Place du Breuil
43110 Aurec-sur-Loire
Téléphone : 0477354013
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Aurec-sur-Loire (43110)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Aurec-sur-Loire, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
|
PC
|
18/06/2025 | CHEMIN DE MALEISSARD 43110 Aurec-sur-Loire |
Construction neuve | 1 |
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PC
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18/06/2025 | CHEMIN DE MALEISSARD 43110 Aurec-sur-Loire |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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20/02/2025 | PLACE DU BREUIL 43110 Aurec-sur-Loire |
Construction neuve | 3 |
|
PC
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19/02/2025 | 14 IMPASSE DE LA MISSION 43110 Aurec-sur-Loire |
Piscine | - |
|
PC
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19/02/2025 | 163 ROUTE DES COMBES 43110 Aurec-sur-Loire |
Construction neuve | 2 |
|
PC
|
20/12/2024 | 30 IMPASSE DES ACACIAS 43110 Aurec-sur-Loire |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
08/07/2024 | 43110 Aurec-sur-Loire |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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03/06/2024 | 3 RUE DE LA GARE 43110 Aurec-sur-Loire |
Construction neuve | 30 |
|
PC
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06/10/2023 | LE BIAROU 43110 Aurec-sur-Loire |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
31/05/2023 | 43110 Aurec-sur-Loire |
Construction neuve | 1 |
Risques naturels, miniers et technologiques à Aurec-sur-Loire (43110)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Aurec-sur-Loire peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 2 - Faible |
| Radon | Niveau 3 – Élevé |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée. |
| DICRIM | Le DICRIM est disponible (année 2020). |
| Plans de Prévention (PPR) | Présence de 3 PPRs couvrant les risques : Inondation. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 14 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Enregistrement, Non ICPE. |
Télécharger le rapport de risque complet - Aurec-sur-Loire
Synthèse générale des risques et contraintes à Aurec-sur-Loire (43110)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Aurec-sur-Loire. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 15 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 1 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 14 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | Aucune cavité recensée |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | Aucun document AZI |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | Aucun TRI recensé |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | 2 sites identifiés |
Dernières ventes immobilières à Aurec-sur-Loire (43110)
Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Aurec-sur-Loire. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.
Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.
| Parcelle | Nature mutation | Valeur | Adresse | Surface bâti | Surface terrain | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AM 117 | Vente | 122 000 € | 125 Rue Des puits | 32 m² | 36 m² |
Maison
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| AM 118 | Vente | 122 000 € | 117 Rue Des puits | 90 m² | 46 m² |
Maison
|
| AA 311 | Vente | 870 000 € | 66 Rue Du ponton | - | 240 m² |
Dépendance
|
| AA 311 | Vente | 870 000 € | 66 Rue Du ponton | 140 m² | 240 m² |
Maison
|
| AA 313 | Vente | 870 000 € | Les granges | - | 1 260 m² | NC |
| AM 392 | VEFA | 10 000 € | 182 Rue Du 19 mars 1962 | - | - |
Dépendance
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| AL 301 | Vente | 138 000 € | 86 Av Du forez | 75 m² | - |
Appartement
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| AC 285 | Vente | 340 000 € | Che De quilloux | - | 38 m² | NC |
| AC 286 | Vente | 340 000 € | 37 Imp Des crozes | 180 m² | 1 124 m² |
Maison
|
| AC 286 | Vente | 340 000 € | 37 Imp Des crozes | - | 1 124 m² |
Dépendance
|
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Aurec-sur-Loire (43110)
La commune a été concernée par 15 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE2428510A
- Survenu le 15/10/2024
- Fin de l'évènement le 19/10/2024
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 30/10/2024
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #IOME2420217A
- Survenu le 31/03/2023
- Fin de l'évènement le 30/12/2023
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 22/07/2024
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #IOME2324730A
- Survenu le 01/04/2022
- Fin de l'évènement le 30/09/2022
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 19/09/2023
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1932508A
- Survenu le 06/08/2019
- Fin de l'évènement le 06/08/2019
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 18/11/2019
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1719705A
- Survenu le 22/11/2016
- Fin de l'évènement le 22/11/2016
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 25/07/2017
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #IOCE0831273A
- Survenu le 01/11/2008
- Fin de l'évènement le 02/11/2008
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 24/12/2008
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #IOCE0821938A
- Survenu le 30/05/2008
- Fin de l'évènement le 30/05/2008
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 11/09/2008
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0300740A
- Survenu le 01/12/2003
- Fin de l'évènement le 02/12/2003
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 12/12/2003
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE0600132A
- Survenu le 01/07/2003
- Fin de l'évènement le 30/09/2003
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 02/03/2006
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9600522A
- Survenu le 12/11/1996
- Fin de l'évènement le 13/11/1996
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 09/12/1996
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Aurec-sur-Loire (43110)
La commune de Aurec-sur-Loire présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #21000381 | Chute de blocs / Eboulement | Entre aurec et tachon - rd47 | 21/05/1983 | Fort |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Présence de 3 PPRs couvrant les risques : Inondation.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).
| Nom du PPR | Risque principal | État | Date d’approbation |
|---|---|---|---|
|
PPR - Aurec-sur-Loire ID #43DDT20010037 |
Inondation • Inondation |
Approuvé | 15/05/2012 |
|
PPR - Pont-Salomon ID #43DDT20010017 |
Inondation • Inondation |
Approuvé | 26/10/2011 |
|
PPR - Saint-Ferréol-d'Auroure ID #43DDT20010018 |
Inondation • Inondation |
Approuvé | 26/10/2011 |
Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Aurec-sur-Loire (43110)
Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Aurec-sur-Loire (43110)
Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Aurec-sur-Loire (43110)
Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Aurec-sur-Loire (43110)
Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD).
Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation
réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.
| Statut de la Commune | Date d'Approbation | Document Référence |
|---|---|---|
| Soumise à OLD | Non spécifiée | Lien indisponible |
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Aurec-sur-Loire (43110)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.
La commune de Aurec-sur-Loire compte 2 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :
| Nom du Site | Adresse | Superficie | Statut |
|---|---|---|---|
| Anciens ets sft( société de fabrication textile) • Voir la fiche de risques | ROUTE NATIONALE | 6 711 m² | Secteurs d'information sur les sols (SIS) |
| Ancien site minier uranifère - presle • Voir la fiche de risques | PRESLE | 1 542 m² | Secteurs d'information sur les sols (SIS) |
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Aurec-sur-Loire (43110)
La commune de Aurec-sur-Loire compte 14 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
|
ASUPER 3
• Dernière inspection le 01/04/2026 |
Route de firminy 43110 Aurec sur Loire | Autres régimes | 13/04/2026 |
|
RONDY ROGER Ets
• Dernière inspection le 19/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Z.i. des prairies 43110 Aurec-sur-Loire | Enregistrement | 26/04/2026 |
|
GARAGE VEROT
• Dernière inspection le 16/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
15 avenue de firminy 43110 Aurec-sur-Loire | Non ICPE | 26/03/2026 |
|
RD BRUN
• Dernière inspection le 14/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Z.a. 437, rue de la flachère 43110 Aurec-sur-Loire | Autres régimes | 17/02/2026 |
|
SICTOM VELAY-PILAT - Déchetterie Aurec
• Dernière inspection le 13/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Déchetterie lieu-dit « la teinturerie » 43110 Aurec-sur-Loire | Enregistrement | 26/04/2026 |
|
INTEREP SA
• Dernière inspection le 22/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
11, rue de l'industrie 43110 Aurec-sur-Loire | Enregistrement | 26/04/2026 |
|
GUERDENER PAUL
• Dernière inspection le 13/05/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Route de saint-paul 43110 Aurec-sur-Loire | Non ICPE | 26/04/2026 |
|
DEMO AUTO
• Dernière inspection le 23/02/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Tachon 43110 Aurec-sur-Loire | Enregistrement | 26/04/2026 |
|
M.G. FAURE
• Dernière inspection le 28/12/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Rue des ribes 43110 Aurec-sur-Loire | Non ICPE | 11/06/2024 |
|
CHEVALIER D'AUVERGNE
• Dernière inspection le 10/11/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Rue des ribes 43110 Aurec-sur-Loire | Non ICPE | 26/04/2026 |
Installations Nucléaires à Proximité de Aurec-sur-Loire (43110)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Aurec-sur-Loire.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Aurécoiss.
Informations clés sur Aurec-sur-Loire (43110)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Aurec-sur-Loire avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Aurec-sur-Loire |
| Code postal | 43110 |
| Code INSEE | 43012 |
| Population | 6 171 habitants |
| Superficie | 23,00 km² |
| Densité | 270 hab/km² |
| Altitude moyenne | 582 m |
| Altitude minimale / maximale | 414 – 821 m |
| Gentilé | Aurécois |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Aurec-sur-Loire et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Aurec-sur-Loire, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :