PLU de Auxerre (89000) - Information & Téléchargement

La commune de Auxerre (89000), située dans le département Yonne et la région Bourgogne-Franche-Comté, compte 34 778 habitants. Elle s’étend sur 50,00 km², soit une densité d’environ 698 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 147 m, la commune appartient au canton de Auxerre et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Auxerrois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Auxerre.

Comment obtenir le PLU de la ville de Auxerre (89000)

Le Plan Local d’Urbanisme de Auxerre est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Auxerre : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Auxerre (89000)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Auxerre, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Auxerre (89000)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Auxerre, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	22/09/2025	RUE JEANNE HEROLD 89000 Auxerre	Construction neuve	1
PC	02/09/2025	59 AVENUE DENFERT ROCHEREAU 89000 Auxerre	Piscine	-
PC	19/08/2025	17 AV DU 4E REGIMENT D'INFANT 89000 Auxerre	Construction neuve	5
PC	13/08/2025	RUE ARISTIDE BRUANT 89000 Auxerre	Construction neuve	1
DP	23/07/2025	10 RUE MILLIAUX 89000 Auxerre	Travaux sur existant	-
DP	06/07/2025	1 RUE FRANCAISE 89000 Auxerre	Travaux sur existant	-
PC	27/05/2025	RUE JEANNE HEROLD 89000 Auxerre	Construction neuve	1
PC	28/04/2025	RUE JEANNE HEROLD 89000 Auxerre	Construction neuve	1
PC	28/04/2025	RUE JEANNE HEROLD 89000 Auxerre	Construction neuve	1
DP	05/03/2025	30 RUE SAINT GERMAIN 89000 Auxerre	Travaux sur existant	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Auxerre (89000)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Auxerre peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	3 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 3 PPRs couvrant les risques : Inondation, Mouvement de terrain. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI d'Auxerre.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 50 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Autres régimes, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Auxerre

Synthèse générale des risques et contraintes à Auxerre (89000)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Auxerre. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	21 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	6 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	50 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	6 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Auxerre (89000)

Les données ci-dessous présentent les 9 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Auxerre. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
EH 905	Vente	20 000 €	29 Rue Louis richard	-	337 m²	NC
BK 621	Vente	112 000 €	53 Av De la tournelle	42 m²	-	Appartement
BK 621	Vente	112 000 €	53 Av De la tournelle	-	-	Dépendance
BK 621	Vente	145 000 €	53 Av De la tournelle	70 m²	-	Appartement
BK 621	Vente	145 000 €	53 Av De la tournelle	-	-	Dépendance
CR 608	Vente	130 000 €	5 Rue Du dauphine	86 m²	125 m²	Appartement
CR 608	Vente	130 000 €	5 Rue Du dauphine	-	125 m²	Dépendance
ET 96	Vente	285 000 €	12 Rue Michel lepeletier st farg	31 m²	126 m²	Appartement
ET 96	Vente	285 000 €	12 Rue Michel lepeletier st farg	-	126 m²	Dépendance

… affichage des 9 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Auxerre (89000)

La commune a été concernée par 21 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 21.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Auxerre (89000)

La commune de Auxerre présente 6 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#12200182	Glissement		01/11/2013	Fort
#12200179	Effondrement / Affaissement	Rue de la roue	01/02/2012	Fort
#68900219	Glissement	Vaux - le patis	01/03/1978	Fort
#12200180	Effondrement / Affaissement	La roue	01/01/1111	Fort
#12200181	Effondrement / Affaissement	Rue de la roue	01/01/1111	Fort
#68900327	Effondrement / Affaissement	Gouffre,aven à auxerre	07/04/2026	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 3 PPRs couvrant les risques : Inondation, Mouvement de terrain. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPR sur la commune Monéteau ID #89DDT19960006	Inondation • Inondation	Approuvé	27/12/2004
PPR sur la commune Auxerre ID #89DDT19960010	Inondation • Inondation	Approuvé	25/03/2002
PPR sur la commune Auxerre ID #89DDT19960008	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Glissement de terrain	Approuvé	25/03/2002

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Auxerre (89000)

La commune de Auxerre présente 3 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Gouffre,aven à auxerre	Orifice visible
Carrière	Ancienne carrière (comblée) de la rue de la roue	Orifice visible
Carrière	Cavite1978 de la rue de la roue	Orifice supposé

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Auxerre (89000)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Auxerre (89000)

La commune de Auxerre est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI d'Auxerre, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI d'Auxerre	SN    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Auxerre (89000)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Auxerre.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Auxerroiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Auxerre (89000)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Auxerre compte 6 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Groupe scolaire privé saint joseph    • Voir la fiche de risques	1 BOULEVARD DE LA MARNE	4 834 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Groupe scolaire sainte-marie    • Voir la fiche de risques	14 RUE DE LA FRATERNITÉ	1 946 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Exide technologies ( ex-ceac)    • Voir la fiche de risques	57 av jean mermoz	38 694 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancienne goudronnerie    • Voir la fiche de risques	14 RUE LABORDE/ RUE PAUL DOUMER	25 346 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Carrosserie charmot    • Voir la fiche de risques	10 Impasse de la Noue	5 939 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Cars pieces express    • Voir la fiche de risques	Route de Chablis	30 103 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Auxerre (89000)

La commune de Auxerre compte 50 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
KRONOSPAN • Dernière inspection le 03/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Le bois de la duchesse 89000 Auxerre	Autorisation	13/03/2026
EASYDIS • Dernière inspection le 04/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle la plaine des isles 89000 Auxerre	Enregistrement	02/01/2026
SUEZ RV Yonne Métaux (ex. SHAMROCK Env) • Dernière inspection le 25/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	22 avenue jean mermoz 89000 Auxerre	Autorisation	26/02/2026
FRUEHAUF SAS • Dernière inspection le 18/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	24 à 28 avenue jean mermoz 89000 Auxerre	Enregistrement	03/09/2025
Majrab Khadija (ex PRESSING RICHARD) • Dernière inspection le 25/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	6 avenue de saint georges 89000 Auxerre	Autres régimes	14/01/2026
110 BOURGOGNE • Dernière inspection le 10/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Les mignottes 89000 Auxerre	Autorisation	27/05/2025
BAUDOIN THILLIEN • Dernière inspection le 09/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	11 rue du colonel ronazoff 89000 Auxerre	Autorisation	11/02/2026
FRANCE BKR • Dernière inspection le 25/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	13 rue des fourneaux 89000 Auxerre	Non ICPE	06/11/2025
YONNE CONDITIONNEMENT • Dernière inspection le 27/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi plaine des isles 89000 Auxerre	Autorisation	12/03/2026
BLANCHISSERIE INTERHOSPITALIERE • Dernière inspection le 28/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	10 rue des caillottes 89000 Auxerre	Enregistrement	11/01/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 50.

Installations Nucléaires à Proximité de Auxerre (89000)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Auxerre.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Auxerroiss.

Informations clés sur Auxerre (89000)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Auxerre avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Auxerre
Code postal	89000
Code INSEE	89024
Population	34 778 habitants
Superficie	50,00 km²
Densité	698 hab/km²
Altitude moyenne	147 m
Altitude minimale / maximale	93 – 217 m
Gentilé	Auxerrois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.