PLU de Barentin (76360) - Information & Téléchargement

La commune de Barentin (76360), située dans le département Seine-Maritime et la région Normandie, compte 12 154 habitants. Elle s’étend sur 13,00 km², soit une densité d’environ 951 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 97 m, la commune appartient au canton de Barentin et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Barentinois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Barentin.

Comment obtenir le PLU de la ville de Barentin (76360)

Le Plan Local d’Urbanisme de Barentin est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Barentin : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Barentin (76360)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Barentin, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Barentin (76360)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Barentin, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	25/07/2025	341 RUE ROSA BONHEUR 76360 Barentin	Construction neuve	1
PC	10/06/2025	190 AVENUE ANDRE MAUROIS 76360 Barentin	Construction neuve	2
PC	12/05/2025	174 RUE ROSA BONHEUR 76360 Barentin	Construction neuve	1
PC	21/01/2025	RUE EMILE ZOLA 76360 Barentin	Construction neuve	137
PC	06/01/2025	188 RUE ROSA BONHEUR 76360 Barentin	Construction neuve	1
PC	31/12/2024	324 RUE ROSA BONHEUR 76360 Barentin	Construction neuve	1
PC	03/12/2024	129 RUE SOPHIE GERMAIN 76360 Barentin	Construction neuve	1
PC	19/11/2024	267 RUE ROSA BONHEUR 76360 Barentin	Construction neuve	1
PC	21/08/2024	19 RUE VICTOR HUGO 76360 Barentin	Démolition	-
PC	20/08/2024	239 RUE ROSA BONHEUR 76360 Barentin	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Barentin (76360)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Barentin peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	90 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2009).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : ROUEN-LOUVIERS-AUSTREBERTHE.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 18 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Autorisation, Enregistrement, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Barentin

Synthèse générale des risques et contraintes à Barentin (76360)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Barentin. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	14 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	18 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	4 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Barentin (76360)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Barentin. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
BL 12	Vente	2 770 000 €	9051 Le mesnil roux	1 565 m²	5 199 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AM 141	Vente	20 000 €	9001 Rue Des martyrs de la resistan	-	109 m²	Dépendance
BC 474	Vente	283 500 €	113 Rue Andre malraux	116 m²	1 255 m²	Maison
AH 202	Vente	321 400 €	230 Rue Rosa bonheur	121 m²	603 m²	Maison
BH 220	Vente	155 000 €	18 Rue Narcisse guilbert	117 m²	762 m²	Maison
BP 54	Vente	202 500 €	10 Rue Daniel sorano	88 m²	394 m²	Maison
AT 139	Vente	0 €	Av De la porte oceane	-	1 276 m²	NC
AT 311	Vente	0 €	Av De la porte oceane	-	3 404 m²	NC
AN 10	Vente	100 000 €	11 Rue De la republique	40 m²	40 m²	Maison
AN 10	Vente	100 000 €	11 Rue De la republique	-	40 m²	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Barentin (76360)

La commune a été concernée par 14 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 14.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Barentin (76360)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Barentin. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Barentin (76360)

La commune de Barentin présente 90 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Indéterminé	Affaissement la carbonnière (indice a)	Orifice visible
Indéterminé	Affaissement la carbonnière (indice g)	Orifice visible
Carrière	Indices 24 et 26	Orifice supposé
Carrière	Indices 152 et 153	Orifice supposé
Carrière	Indice 3	Orifice supposé
Carrière	Indice 7	Orifice supposé
Carrière	Indice 9	Orifice supposé
Carrière	Indice 10	Orifice supposé
Carrière	Indice 11	Orifice supposé
Carrière	Indice 12	Orifice supposé

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 90.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Barentin (76360)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Barentin (76360)

La commune de Barentin est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de ROUEN-LOUVIERS-AUSTREBERTHE, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
ROUEN-LOUVIERS-AUSTREBERTHE	Non spécifié    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau    • Par ruissellement et coulée de boue    • Par submersion marine	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Barentin (76360)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Barentin.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Barentinoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Barentin (76360)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Barentin compte 4 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Décharge les sylphides    • Voir la fiche de risques	RUE LES SYLPHIDES	2 766 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Transport de cars beaudelin    • Voir la fiche de risques	4 RUE DE L''INGÉNIEUR LOCKE	4 307 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Usine à gaz de barentin    • Voir la fiche de risques	RUE EMILE ZOLA	5 574 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Mossley badin    • Voir la fiche de risques		186 572 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Barentin (76360)

La commune de Barentin compte 18 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
G.I.R.E • Dernière inspection le 19/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue de la liberte 76360 BARENTIN	Non ICPE	08/08/2024
SN2R • Dernière inspection le 19/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	16 rue de la liberte 76360 BARENTIN	Non ICPE	08/08/2024
LIBERTY 07 • Dernière inspection le 19/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Ctre comm du mesnil roux 76360 BARENTIN	Non ICPE	08/08/2024
DECA PROPRETE HAUTE NORMANDIE I • Dernière inspection le 27/03/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	150 chemin de l'enfer 76360 BARENTIN	Non ICPE	10/05/2024
YVES MADELINE • Dernière inspection le 19/03/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone artisanale des campeaux 76360 Barentin	Autorisation	29/10/2025
CARREFOUR STATIONS SERVICE • Dernière inspection le 17/03/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Centre commercial du mesnil roux 76360 Barentin	Enregistrement	03/03/2026
GAILLIARD • Dernière inspection le 04/02/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	201, avenue andre-maurois 76360 Barentin	Autorisation	08/01/2022
RICHARD Bruno • Dernière inspection le 16/02/2021	1291, rue ambroise paré 76360 Barentin	Non ICPE	18/06/2024
TECUMSEH BARENTIN SAS • Dernière inspection le 10/09/2015	Route du havre 76360 Barentin	Autres régimes	09/01/2026
BADIN SARTEL (ex.MOSSLEY BADIN) • Dernière inspection le 18/08/2015	76, rue auguste badin 76360 Barentin	Autorisation	10/04/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 18.

Installations Nucléaires à Proximité de Barentin (76360)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Barentin.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Barentinoiss.

Informations clés sur Barentin (76360)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Barentin avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Barentin
Code postal	76360
Code INSEE	76057
Population	12 154 habitants
Superficie	13,00 km²
Densité	951 hab/km²
Altitude moyenne	97 m
Altitude minimale / maximale	30 – 128 m
Gentilé	Barentinois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Barentin et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Barentin, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :