PLU de Bayonne (64100) - Information & Téléchargement

La commune de Bayonne (64100), située dans le département Pyrénées-Atlantiques et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 52 749 habitants. Elle s’étend sur 26,00 km², soit une densité d’environ 2 041 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 17 m, la commune appartient au canton de Bayonne et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Bayonnais.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Bayonne.

Comment obtenir le PLU de la ville de Bayonne (64100)

Le Plan Local d’Urbanisme de Bayonne est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Bayonne : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Bayonne (64100)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Bayonne, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Bayonne (64100)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Bayonne, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	23/09/2025	RUE ARMAND DAVID 64100 Bayonne	Construction neuve	5
PC	23/09/2025	RUE ARMAND DAVID 64100 Bayonne	Construction neuve	5
PC	23/09/2025	RUE ARMAND DAVID 64100 Bayonne	Construction neuve	3
PC	11/09/2025	68 RUE BOURGNEUF 64100 Bayonne	Démolition	-
PC	11/09/2025	13 TE AV DU POLO 64100 Bayonne	Construction neuve	19
PC	07/09/2025	10 BI AV D ILBARRITZ 64100 Bayonne	Construction neuve	1
PC	03/09/2025	36 BI BD JEAN D AMOU 64100 Bayonne	Construction neuve	1
PC	28/08/2025	1 1BI RUE DE L ADOUR 64100 Bayonne	Construction neuve	269
PC	14/08/2025	138 CHE DE LAHARIE 64100 Bayonne	Piscine	-
PC	01/08/2025	RUE ARMAND DAVID 64100 Bayonne	Construction neuve	28

Risques naturels, miniers et technologiques à Bayonne (64100)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Bayonne peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2006).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 7 PPRs couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : COTIER BASQUE.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 49 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autres régimes, Non ICPE, Autorisation.

Télécharger le rapport de risque complet - Bayonne

Synthèse générale des risques et contraintes à Bayonne (64100)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Bayonne. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	25 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	6 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	49 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 21/12/2022 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Bayonne (64100)

Les données ci-dessous présentent les 9 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Bayonne. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
BN 367	Vente	210 000 €	32 Av Dubrocq	44 m²	-	Appartement
BN 367	Vente	210 000 €	32 Av Dubrocq	-	-	Dépendance
BO 229	Vente	850 000 €		-	-	NC
CI 220	VEFA	309 000 €	Rue Margot rolando	-	-	NC
BC 61	VEFA	211 600 €		-	-	NC
BO 70	Vente	470 000 €	44 Av Marechal foch	367 m²	-	Local industriel. commercial ou assimilé
AM 456	Vente	500 500 €	31 All De harriet	110 m²	349 m²	Maison
AV 59	Vente	178 950 €	9 Che De hamboum	-	-	Dépendance
AV 59	Vente	178 950 €	9 Che De hamboum	54 m²	-	Appartement

… affichage des 9 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Bayonne (64100)

La commune a été concernée par 25 arrêté(s) de CATNAT, dont : Mouvement de Terrain, Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 25.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Bayonne (64100)

La commune de Bayonne présente 6 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#20300484	Glissement	Avenue louis de foix	16/07/2018	Fort
#66400348	Glissement	57 avenue du capitaine resplandy	20/09/2009	Fort
#66400207	Coulée	68 chemin de hallage	03/05/2007	Fort
#66400368	Coulée	Quai resplandy	06/03/1999	Fort
#20300420	Effondrement / Affaissement		01/03/1998	Fort
#20300419	Effondrement / Affaissement	Quai amiral bergeret	01/01/1993	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 7 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPR - Villefranque ID #64DDTM20080017	Inondation • Inondation	Approuvé	13/02/2014
PPR - Bassussarry ID #64DDTM20080016	Inondation • Inondation	Approuvé	13/02/2014
PPRi - BAYONNE ID #64DDTM20060002	Inondation • Inondation	Approuvé	23/07/2012
PPRi - SAINT PIERRE D'IRUBE ID #64DDTM20060003	Inondation • Inondation	Approuvé	02/11/2011
PPRI – Tarnos ID #40DDTM20060009	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau		18/04/2011
PPR sur la commune de Mouguerre ID #64DDTM20050018	Inondation • Inondation	Approuvé	25/03/2009
PPR sur la commune Lahonce ID #64DDTM19980007	Inondation • Inondation	Approuvé	18/10/2007

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Bayonne (64100)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Bayonne (64100)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Bayonne (64100)

La commune de Bayonne est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de COTIER BASQUE, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
COTIER BASQUE	Non spécifié    • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau    • Par submersion marine    • Inondation	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Bayonne (64100)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 21/12/2022
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2022-12-21	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Bayonne (64100)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Bayonne compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Recyfuts    • Voir la fiche de risques	7 ALLÉE EDMOND LEROY	5 816 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Bayonne (64100)

La commune de Bayonne compte 49 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
SARL ENROBES DU PAYS BASQUE (EPB) • Dernière inspection le 01/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route de pau 64100 Bayonne	Enregistrement	17/01/2026
ESSENJY • Dernière inspection le 03/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	123 avenue henri de navarre 64100 Bayonne	Autres régimes	09/01/2026
SAFRAN AERO COMPOSITE • Dernière inspection le 19/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	3 rue pierre-georges latécoère 64100 Bayonne	Autres régimes	21/10/2025
Société VALMY Défense41 (SVD41) • Dernière inspection le 12/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Avenue du 14 avril 64100 Bayonne	Autres régimes	14/01/2026
Cartonnage LARRE • Dernière inspection le 28/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Z.i. de saint etienne 64100 Bayonne	Autres régimes	29/04/2025
LE COMPTOIR DES METAUX • Dernière inspection le 04/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	6, rue de la galupe 64100 Bayonne	Autres régimes	13/05/2025
SAS PROCINER • Dernière inspection le 10/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	10 chemin de crouzades 64100 Bayonne	Non ICPE	06/10/2025
SUEZ RV Plastiques Atlantique • Dernière inspection le 07/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	41 avenue du 8 mai 1945 64100 Bayonne	Enregistrement	22/02/2025
CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE BAYONNE PAYS BASQUE • Dernière inspection le 23/05/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Saint bernard 64100 Bayonne	Autorisation	16/10/2025
SUPERADOUR • Dernière inspection le 26/04/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Chemin d'arancette 64100 Bayonne	Autres régimes	29/08/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 49.

Installations Nucléaires à Proximité de Bayonne (64100)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Bayonne.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Bayonnaiss.

Informations clés sur Bayonne (64100)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Bayonne avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Bayonne
Code postal	64100
Code INSEE	64102
Population	52 749 habitants
Superficie	26,00 km²
Densité	2 041 hab/km²
Altitude moyenne	17 m
Altitude minimale / maximale	0 – 55 m
Gentilé	Bayonnais

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Bayonne et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Bayonne, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :