PLU de Beaucaire (30300) - Information & Téléchargement

La commune de Beaucaire (30300), située dans le département Gard et la région Occitanie, compte 15 680 habitants. Elle s’étend sur 86,00 km², soit une densité d’environ 181 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 16 m, la commune appartient au canton de Beaucaire et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Beaucairois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Beaucaire.

Mairie de Beaucaire

La Mairie de Beaucaire est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Beaucaire (30300)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Beaucaire, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	30/09/2025	27 AVENUE DE LA MOULINELLE 30300 Beaucaire	Construction neuve	1
PC	15/09/2025	ROUTE DE COMPS 30300 Beaucaire	Construction neuve	1
PC	09/09/2025	ROUTE DE COMPS 30300 Beaucaire	Construction neuve	1
PC	09/08/2025	3 BOULEVARD FOCH 30300 Beaucaire	Travaux sur existant	-
DP	22/07/2025	13 RUE DOCTEUR ANTOINE 30300 Beaucaire	Démolition	-
PC	24/06/2025	AVENUE DE FARCIENNES 30300 Beaucaire	Construction neuve	1
DP	19/06/2025	4 RUE BAUDIN 30300 Beaucaire	Travaux sur existant	-
DP	27/05/2025	57 RUE DU DOCTEUR ANTHOINE 30300 Beaucaire	Piscine	-
PC	13/05/2025	2 AVENUE DE LA MOULINELLE 30300 Beaucaire	Construction neuve	1
PC	30/04/2025	12 RUE DE LA MONTAGNETTE 30300 Beaucaire	Piscine	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Beaucaire (30300)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Beaucaire peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	5 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2016).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 5 PPRs couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 2 Territoires à Risques Importants (TRI) : TRI Delta du Rhône.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 37 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes, Non ICPE, Enregistrement.

Télécharger le rapport de risque complet - Beaucaire

Synthèse générale des risques et contraintes à Beaucaire (30300)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Beaucaire. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	21 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	5 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	37 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	2 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	2 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 08/01/2013 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Beaucaire (30300)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Beaucaire. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AY 26	Vente	190 000 €	3 Pl Georges clemenceau	61 m²	86 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AY 26	Vente	190 000 €	3 Pl Georges clemenceau	61 m²	86 m²	Appartement
AY 26	Vente	190 000 €	3 Pl Georges clemenceau	-	86 m²	Dépendance
AH 68	Vente	145 500 €	1 Quai De l ecluse	-	-	Dépendance
AH 68	Vente	145 500 €	1 Quai De l ecluse	79 m²	-	Appartement
AY 298	Vente	260 000 €	6 Rue Denfert	100 m²	304 m²	Appartement
AY 298	Vente	260 000 €	6 Rue Denfert	-	304 m²	Dépendance
CM 279	Vente	260 150 €	1480 Che Du clapas de cornut	90 m²	312 m²	Maison
AB 296	Vente	6 000 €	Les caunelles	-	2 034 m²	NC
AP 494	Vente	299 900 €	Le sizen	-	496 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Beaucaire (30300)

La commune a été concernée par 21 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 21.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Beaucaire (30300)

La commune de Beaucaire présente 5 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#63000584	Erosion de berges		01/12/2003	Fort
#63000587	Erosion de berges		01/12/2003	Fort
#63000867	Glissement	Verger gachon vers saujan	01/12/2003	Fort
#63000369	Chute de blocs / Eboulement	Rue redoute; site a	01/01/2000	Fort
#11304959	Effondrement / Affaissement		31/01/2026	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 5 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRI communal de Jonquière St V. ID #30DDTM20140013	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	16/09/2016
Vallabrègues ID #30DDTM20130010	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	22/03/2013
Fourques ID #30DDTM20130008	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	13/07/2012
Bellegarde ID #30DDTM20130006	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	13/07/2012
Beaucaire ID #30DDTM20130005	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	13/07/2012

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Beaucaire (30300)

La commune de Beaucaire présente 5 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Source du font de pecoud	Orifice supposé
Naturelle	Grotte de pages	Orifice visible
Naturelle	Grotte de	Orifice visible
Naturelle	Aven des carrieres	Orifice visible
Ouvrage civil	Tunnel du roc des mourgues	Orifice supposé

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Beaucaire (30300)

La commune de Beaucaire est concernée par 2 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Le Rhone du confluent petit rhone au confluent les gardons	Non spécifié    • Inondation	01/01/2000
Gard Rhodanien, Camargue Gardois	Rhône    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Inondation	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Beaucaire (30300)

La commune de Beaucaire est associée à 2 Territoires à Risque Important d’Inondation (TRI), ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI Delta du Rhône	Non spécifié    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Par submersion marine    • Inondation	NC
TRI Delta du Rhône	Non spécifié    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Par submersion marine    • Inondation	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Beaucaire (30300)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 08/01/2013
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2013-01-08	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Beaucaire (30300)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Beaucaire compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Aventis - agriculture    • Voir la fiche de risques	ROUTE DE BELLEGARDE	86 740 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Beaucaire (30300)

La commune de Beaucaire compte 37 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
LA GLORIETTE DISTRIBUTION • Dernière inspection le 26/08/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	189 avenue georges besse 30300 BEAUCAIRE	Autorisation	21/10/2025
SAS LES CHAIS DU SUD • Dernière inspection le 16/07/2025	Quai de la paix 30300 BEAUCAIRE	Autorisation	16/10/2025
KONINGS SPIRIT & DRINKS FRANCE • Dernière inspection le 07/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Avenue facundo bacardi 30300 Beaucaire	Autres régimes	24/09/2025
CHIMIREC SOCODELI • Dernière inspection le 24/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	275 av pierre et marie curie 30300 Beaucaire	Autorisation	22/01/2026
SOCIETE CIVILE CAVALLONI • Dernière inspection le 25/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Chemin des melettes 30300 BEAUCAIRE	Non ICPE	09/04/2025
HEIDELBERG MATERIALS FRANCE CIMENTS • Dernière inspection le 19/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Usine de beaucaire - route de bellegarde 30300 Beaucaire	Autorisation	20/10/2025
LAFARGE GRANULATS • Dernière inspection le 03/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue de nimes 30300 Beaucaire	Enregistrement	11/03/2025
CN'AIR • Dernière inspection le 27/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Site industriel et portuaire 30300 Beaucaire	Autorisation	07/01/2026
LIDL SNC • Dernière inspection le 14/12/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi domitia sud-ouest 30300 Beaucaire	Autorisation	30/01/2024
T-REX (ex HILIOS TECHNOLOGIE) • Dernière inspection le 07/12/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route de bellegarde 30300 Beaucaire	Autres régimes	06/01/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 37.

Installations Nucléaires à Proximité de Beaucaire (30300)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Beaucaire.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Beaucairoiss.

Informations clés sur Beaucaire (30300)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Beaucaire avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Beaucaire
Code postal	30300
Code INSEE	30032
Population	15 680 habitants
Superficie	86,00 km²
Densité	181 hab/km²
Altitude moyenne	16 m
Altitude minimale / maximale	1 – 156 m
Gentilé	Beaucairois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Beaucaire et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Beaucaire, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :