PLU de Billère (64140) - Information & Téléchargement

La commune de Billère (64140), située dans le département Pyrénées-Atlantiques et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 13 866 habitants. Elle s’étend sur 4,00 km², soit une densité d’environ 3 123 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 183 m, la commune appartient au canton de Billère et Coteaux de Jurançon et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Billérois·es.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Billère.

Comment obtenir le PLU de la ville de Billère (64140)

Le Plan Local d’Urbanisme de Billère est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Billère : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Billère (64140)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Billère, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Billère (64140)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Billère, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	25/09/2025	11 RUE DU MOHEDAN 64140 Billère	Aménagement	-
PC	23/09/2025	11 RUE DU MOHEDAN 64140 Billère	Démolition	-
PC	08/09/2025	IMPASSE DES ROSES 64140 Billère	Construction neuve	1
PC	21/08/2025	6 IMPASSE CLOS HENRI 64140 Billère	Construction neuve	1
PC	04/08/2025	8 RUE DU CORPS FRANC POMMI 64140 Billère	Construction neuve	54
PC	22/05/2025	19 RUE DE L'OR E DU GOLF 64140 Billère	Construction neuve	1
PC	03/04/2025	24 RUE DE L'OREE DU GOLF 64140 Billère	Construction neuve	5
PC	14/03/2025	AVENUE DU PIC D'OSSAU 64140 Billère	Construction neuve	4
PC	04/02/2025	1 AVENUE DE LA RESISTANCE 64140 Billère	Démolition	-
PC	06/12/2024	25 ROUTE DE BAYONNE 64140 Billère	Construction neuve	12

Risques naturels, miniers et technologiques à Billère (64140)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Billère peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 4 - Moyenne
Radon	Niveau 2 – Moyen
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2022).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 3 PPRs couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : PAU.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 1 Installation Classée (ICPE), sous les régimes : Autorisation.

Télécharger le rapport de risque complet - Billère

Synthèse générale des risques et contraintes à Billère (64140)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Billère. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	12 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	1 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 21/12/2022 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Billère (64140)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Billère. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AE 185	Vente	1 €	All Des marnieres	-	25 m²	NC
AH 28	Vente	172 111 €	9002 Rue Du lys	-	-	Dépendance
AH 28	Vente	172 111 €	9002 Rue Du lys	70 m²	-	Appartement
AD 281	Vente	95 000 €	9001 Res Prc res les magnolias	-	-	Dépendance
AD 281	Vente	95 000 €	9002 Res Prc res les magnolias	-	-	Dépendance
AD 281	Vente	95 000 €	9002 Res Prc res les magnolias	69 m²	-	Appartement
AD 592	Vente	240 000 €	10 Rue Des rosiers	123 m²	653 m²	Maison
AH 35	Vente	165 000 €	5 Rue Du lys	70 m²	-	Appartement
AH 35	Vente	165 000 €	5 Rue Du lys	-	-	Dépendance
AE 31	Vente	340 000 €	21 Av Du chateau d'este	27 m²	1 118 m²	Appartement

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Billère (64140)

La commune a été concernée par 12 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 12.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Billère (64140)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Billère. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 3 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRi - LONS ID #64DDTM20050022	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	02/07/2014
PPRi - BILLERE ID #64DDTM20050020	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	09/04/2014
PPR sur la commune Jurançon ID #64DDTM19970008	Inondation • Inondation	Approuvé	11/09/2001

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Billère (64140)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Billère (64140)

La commune de Billère est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Gave de Pau - PAU,GELOS,JURANCON	Non spécifié    • Inondation	01/01/1996

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Billère (64140)

La commune de Billère est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de PAU, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
PAU	Non spécifié    • Inondation    • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Billère (64140)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 21/12/2022
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2022-12-21	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Billère (64140)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Billère (64140)

La commune de Billère compte 1 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
SAFETYKLEEN France SARL • Dernière inspection le 16/06/2020	73 route de bayonne 64140 Billère	Autorisation	07/12/2023

Installations Nucléaires à Proximité de Billère (64140)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Billère.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Billérois·ess.

Informations clés sur Billère (64140)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Billère avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Billère
Code postal	64140
Code INSEE	64129
Population	13 866 habitants
Superficie	4,00 km²
Densité	3 123 hab/km²
Altitude moyenne	183 m
Altitude minimale / maximale	159 – 205 m
Gentilé	Billérois·es

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Billère et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Billère, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :