PLU de Bolbec (76210) - Information & Téléchargement

La commune de Bolbec (76210), située dans le département Seine-Maritime et la région Normandie, compte 11 635 habitants. Elle s’étend sur 12,00 km², soit une densité d’environ 944 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 109 m, la commune appartient au canton de Bolbec et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Bolbécais.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Bolbec.

Comment obtenir le PLU de la ville de Bolbec (76210)

Le Plan Local d’Urbanisme de Bolbec est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Bolbec : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Bolbec (76210)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Bolbec, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Bolbec (76210)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Bolbec, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	26/08/2025	BOULEVARD JULES PASSAS 76210 Bolbec	Construction neuve	1
PC	23/07/2025	292 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 76210 Bolbec	Construction neuve	1
PC	13/06/2025	192 RUE FRANCOIS MAURIAC 76210 Bolbec	Construction neuve	1
DP	07/02/2025	78 RUE LEON GAMBETTA 76210 Bolbec	Piscine	-
DP	11/12/2024	57 RUE DE LA REPUBLIQUE 76210 Bolbec	Travaux sur existant	-
PC	12/09/2024	1 RUELLE DES DEGRES 76210 Bolbec	Piscine	-
PC	02/07/2024	205 RUE ROLAND GARROS 76210 Bolbec	Construction neuve	1
PC	11/06/2024	26-36 RUE JACQUES FAUQUET 76210 Bolbec	Construction neuve	16
PC	22/05/2024	LOT N 92 RUE ROLAND GARROS Bolbec	Construction neuve	1
PC	22/05/2024	222 RUE ROLAND GARROS 76210 Bolbec	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Bolbec (76210)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Bolbec peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	160 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 24 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Autres régimes, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Bolbec

Synthèse générale des risques et contraintes à Bolbec (76210)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Bolbec. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	13 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	11 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	24 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	5 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Bolbec (76210)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Bolbec. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AX 314	Vente	175 000 €	14 Rue Jean baptiste clement	88 m²	547 m²	Maison
AS 318	Vente	60 000 €	33 Rue Edouard dupray	44 m²	-	Appartement
AS 318	Vente	60 000 €	33 Rue Edouard dupray	-	-	Dépendance
AP 258	Vente	165 000 €	17 Rue Pasteur	82 m²	52 m²	Maison
AP 431	Vente	165 000 €	8 Rue Hautot	331 m²	730 m²	Maison
AP 431	Vente	165 000 €	8 Rue Hautot	-	730 m²	Dépendance
AN 709	Vente	155 000 €	3 Rue Fontaine aux fees	88 m²	528 m²	Maison
AN 943	Vente	58 000 €	10 Rue Pierre fauquet lemaitre	50 m²	-	Appartement
AN 943	Vente	58 000 €	10 Rue Pierre fauquet lemaitre	-	-	Dépendance
AY 308	Vente	62 500 €	12 Rue De saint antoine	43 m²	-	Appartement

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Bolbec (76210)

La commune a été concernée par 13 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Inondations Remontée Nappe. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 13.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Bolbec (76210)

La commune de Bolbec présente 11 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#11100882	Effondrement / Affaissement		02/08/2001	Fort
#11100878	Glissement	Impasse entrevals	23/02/1995	Fort
#11100873	Effondrement / Affaissement		01/02/1995	Fort
#11100874	Effondrement / Affaissement		01/02/1995	Fort
#11100875	Effondrement / Affaissement		01/02/1995	Fort
#11100881	Effondrement / Affaissement		01/02/1995	Fort
#11100876	Glissement	Cour ruffin	27/01/1995	Fort
#11101179	Effondrement / Affaissement	Hameau de la station	01/01/1995	Fort
#11100236	Effondrement / Affaissement		01/03/1992	Fort
#11101967	Effondrement / Affaissement		22/02/1847	Fort

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 11.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Bolbec (76210)

La commune de Bolbec présente 160 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Indéterminé	76329-037	Orifice supposé
Indéterminé	76114-148	Orifice supposé
Indéterminé	76114-126	Orifice supposé
Indéterminé	76114-147	Orifice supposé
Indéterminé	76114-146	Orifice supposé
Indéterminé	76114-159	Orifice supposé
Indéterminé	76114-129	Orifice visible
Carrière	76114-042	Orifice supposé
Indéterminé	76114-122	Orifice visible
Indéterminé	76114-124	Orifice visible

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 160.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Bolbec (76210)

La commune de Bolbec est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
COMMERCE (sous forme de PPR)	Non spécifié    • Inondation	01/01/2007

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Bolbec (76210)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Bolbec (76210)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Bolbec.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Bolbécaiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Bolbec (76210)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Bolbec compte 5 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ancienne usine à gaz de bolbec    • Voir la fiche de risques	33 RUE GEORGES LEMAÎTRE	5 025 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Anciens etablissements henri brument    • Voir la fiche de risques		2 804 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Site sncf    • Voir la fiche de risques		37 290 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Friche desgenetais    • Voir la fiche de risques		47 962 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Fonderies du val ricard    • Voir la fiche de risques	51 rue Georges Lemaitre	7 142 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Bolbec (76210)

La commune de Bolbec compte 24 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
ORIL INDUSTRIE • Dernière inspection le 08/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle de baclair 76210 Bolbec	Autorisation	24/03/2026
SOGETEX • Dernière inspection le 05/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue maurice allais, za de bolbec saint-jean 76210 Bolbec	Enregistrement	20/02/2026
ORIL INDUSTRIE • Dernière inspection le 01/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	13 rue auguste desgenetais 76210 Bolbec	Autorisation	31/03/2026
THERAY • Dernière inspection le 20/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	52, avenue louis debray 76210 Bolbec	Autres régimes	11/12/2025
DRAZAH • Dernière inspection le 13/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	798 avenue du marechal joffre 76210 Bolbec	Autres régimes	11/12/2025
DACHSER FRANCE CONTRACT LOGISTICS NORMANDIE • Dernière inspection le 03/04/2025	Zone artisanale et commerciale de bolbec saint-jean 76210 Bolbec	Enregistrement	31/10/2025
FONDERIES DU VAL RICARD • Dernière inspection le 27/11/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	51 et 53 rue georges lemaitre 76210 Bolbec	Non ICPE	11/02/2025
LAURENT DEPANNAUTOS SERVICE 76 • Dernière inspection le 02/02/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1 c rue des cheminots 76210 Bolbec	Enregistrement	15/01/2026
SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE NATUP • Dernière inspection le 10/05/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Hameau de la station 76210 Bolbec	Non ICPE	12/06/2024
MARTIN CALAIS • Dernière inspection le 09/05/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	64 av louis debray 76210 Bolbec	Autres régimes	21/06/2022

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 24.

Installations Nucléaires à Proximité de Bolbec (76210)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Bolbec.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Bolbécaiss.

Informations clés sur Bolbec (76210)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Bolbec avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Bolbec
Code postal	76210
Code INSEE	76114
Population	11 635 habitants
Superficie	12,00 km²
Densité	944 hab/km²
Altitude moyenne	109 m
Altitude minimale / maximale	29 – 142 m
Gentilé	Bolbécais

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Bolbec et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Bolbec, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :