PLU de Bollène (84500) - Information & Téléchargement

La commune de Bollène (84500), située dans le département Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 13 605 habitants. Elle s’étend sur 54,00 km², soit une densité d’environ 250 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 81 m, la commune appartient au canton de Bollène et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes. Ses habitants sont appelés les Bollénois, Bollénoises.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Bollène.

Comment obtenir le PLU de la ville de Bollène (84500)

Le Plan Local d’Urbanisme de Bollène est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Bollène : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Bollène (84500)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Bollène, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Bollène (84500)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Bollène, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	07/10/2025	4 BOULEVARD VICTOR HUGO 84500 Bollène	Aménagement	-
PC	25/09/2025	145 CHEMIN PAUL MANIVET 84500 Bollène	Construction neuve	1
PC	22/08/2025	CHEMIN VIEUX 84500 Bollène	Construction neuve	1
PC	22/08/2025	250 ROUTE DE SAINT-ARIES VIL 84500 Bollène	Construction neuve	1
DP	25/07/2025	79 RUE DE LA PAIX 84500 Bollène	Travaux sur existant	-
PC	11/07/2025	RUE ALEXIS DAVID 84500 Bollène	Construction neuve	1
PC	17/06/2025	195 RUE JACQUES BREL 84500 Bollène	Piscine	-
PC	12/06/2025	133 CHEMIN DE L ANCIENNE NATIO 84500 Bollène	Démolition	-
PC	11/06/2025	CHEMIN DES CHARAGONS 84500 Bollène	Construction neuve	1
PC	25/04/2025	795 CHEMIN LA CARRIERE DU PLAN 84500 Bollène	Construction neuve	2

Risques naturels, miniers et technologiques à Bollène (84500)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Bollène peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 2 – Moyen
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	4 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2019).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 7 PPRs couvrant les risques : Feu de forêt, Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI Avignon.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 22 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes, Enregistrement, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Bollène

Synthèse générale des risques et contraintes à Bollène (84500)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Bollène. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	19 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	2 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	22 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 18/02/2013 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Bollène (84500)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Bollène. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
D 1958	Vente	180 000 €	162 Imp De l'hippodrome	76 m²	373 m²	Maison
D 1960	Vente	180 000 €	L oratoire	-	94 m²	NC
BH 23	Vente	16 667 €	Les jardins	-	2 272 m²	NC
BH 55	Vente	16 667 €	Les jardins	-	7 240 m²	NC
BH 134	Vente	16 667 €	Les jardins	-	6 102 m²	NC
BL 92	Vente	80 000 €	2619 Av Emile lachaux	-	-	Dépendance
BL 92	Vente	80 000 €	2619 Av Emile lachaux	88 m²	-	Appartement
H 802	Vente	3 000 €	Noyeres	-	2 109 m²	NC
AP 132	Vente	230 000 €	132 Rue Jean vigo	100 m²	132 m²	Maison
BZ 10	Vente	50 000 €	12 Rue Henri fabre	48 m²	35 m²	Maison

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Bollène (84500)

La commune a été concernée par 19 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 19.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Bollène (84500)

La commune de Bollène présente 2 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#22100060	Effondrement / Affaissement	Le barry	01/01/2000	Fort
#22100061	Chute de blocs / Eboulement	Le barry	01/01/2000	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 7 PPRs couvrant les risques : Feu de forêt, Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRf_UCHAUX_Bollene_20150030 ID #84DREAL20150030	Feu de forêt • Feu de forêt	Approuvé	30/09/2011
PPRf_UCHAUX_Mondragon_20150032 ID #84DREAL20150032	Feu de forêt • Feu de forêt	Approuvé	30/09/2011
PPRf_UCHAUX_Mornas_20150033 ID #84DREAL20150033	Feu de forêt • Feu de forêt	Approuvé	30/09/2011
Suze-la-Rousse ID #26DDT20050005	Inondation • Inondation	Approuvé	18/12/2006
PPRi_LEZ_Bollene_20130002 ID #84DREAL20130002	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	13/12/2006
PPRi_RHONE_Mondragon_20130075 ID #84DREAL20130075	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Abrogé	20/01/2000
PPRi_RHONE_Bollene_20130065 ID #84DREAL20130065	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Abrogé	20/01/2000

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Bollène (84500)

La commune de Bollène présente 4 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Carrière	Les charrangons	Autre
Carrière	La galaude	Autre
Carrière	Bois redon	Autre
Naturelle	Le barry - sites troglodytiques (effondrement)	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Bollène (84500)

La commune de Bollène est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI84 - le Lez	BV du Lez    • Inondation	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Bollène (84500)

La commune de Bollène est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI Avignon, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI Avignon	Non spécifié    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Bollène (84500)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 18/02/2013
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2013-02-18	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Bollène (84500)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Bollène (84500)

La commune de Bollène compte 22 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
DELISLE SAS • Dernière inspection le 03/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Chemin de la preference 84500 Bollène	Autorisation	11/03/2026
ORANO DS TRIADE (STMI) (TRIADE) • Dernière inspection le 12/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Site du sactar 84500 Bollène	Autorisation	14/02/2026
VALABREGUE • Dernière inspection le 17/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Noyères jonqueirolles 84500 Bollène	Autorisation	21/01/2026
SPRB VALABREGUE • Dernière inspection le 17/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	985. av emile lachaux 84500 Bollène	Autorisation	20/02/2026
EGIDE SA • Dernière inspection le 17/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Site du sactar 84500 Bollène	Autorisation	19/11/2025
VALOREF • Dernière inspection le 22/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle 84500 BOLLENE	Autorisation	12/01/2026
SOCIAG • Dernière inspection le 11/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Avenue du 8 mai 84500 Bollène	Autres régimes	29/08/2025
Centre de Valorisation ALCYON • Dernière inspection le 01/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Quartier st pierre 84500 Bollène	Autorisation	25/08/2025
ALTYS (VALREA) • Dernière inspection le 17/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi la croisière 84500 Bollène	Enregistrement	06/09/2025
ITM Logistique Alimentaire International • Dernière inspection le 07/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zac pan euro parc 84500 Bollene	Autorisation	23/10/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 22.

Installations Nucléaires à Proximité de Bollène (84500)

Présence de 11 installations nucléaires dans le périmètre du Plan Particulier d’Intervention (PPI), de type : Centrales nucléaires, Autres activités industrielles, Cycle du combustible, Gestion des déchets radioactifs.
La commune se situe dans le périmètre réglementaire d’une Installation Nucléaire de Base (INB). Cela implique des mesures spécifiques de prévention, notamment dans le cadre du Plan Particulier d’Intervention (PPI).

Site	Installation	Type	Puissance	Exploitant	Périmètre PPI	Risque Iode
Tricastin	Centrale nucléaire du Tricastin	Centrales nucléaires	900MWe	EDF	Oui — Rayon 20 km	Oui

Les Installations Nucléaires de Base (INB) sont assorties d’un dispositif de sûreté renforcé et d’un encadrement préfectoral. Le PPI permet d’informer la population et de planifier les mesures d’urgence en cas d’incident.

Informations clés sur Bollène (84500)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Bollène avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Bollène
Code postal	84500
Code INSEE	84019
Population	13 605 habitants
Superficie	54,00 km²
Densité	250 hab/km²
Altitude moyenne	81 m
Altitude minimale / maximale	42 – 312 m
Gentilé	Bollénois, Bollénoises

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Bollène et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Bollène, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :