PLU de Bressuire (79300) - Information & Téléchargement

La commune de Bressuire (79300), située dans le département Deux-Sèvres et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 19 906 habitants. Elle s’étend sur 182,00 km², soit une densité d’environ 109 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 175 m, la commune appartient au canton de Bressuire et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Bressuirais.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Bressuire.

Comment obtenir le PLU de la ville de Bressuire (79300)

Le Plan Local d’Urbanisme de Bressuire est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Bressuire : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Bressuire (79300)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Bressuire, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Bressuire (79300)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Bressuire, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	30/09/2025	ALLEE SAINTE CATHERINE 79300 Bressuire	Construction neuve	1
PC	30/09/2025	ALLEE SAINTE CATHERINE 79300 Bressuire	Construction neuve	1
PC	25/09/2025	22 RUE DES HAIES 79300 Bressuire	Construction neuve	1
PC	16/09/2025	RUE CASIMIR GILBERT CLAZAY 79300 Bressuire	Construction neuve	6
PC	09/09/2025	RUE DE FERRON CLAZAY 79300 Bressuire	Construction neuve	1
PC	29/08/2025	21 BI BOULEVARD DE SAINT PORCHAI 79300 Bressuire	Construction neuve	1
PC	29/08/2025	1 ALLEE DES FOUGERES 79300 Bressuire	Construction neuve	1
DP	26/08/2025	30 RUE DE BOIS VERT 79300 Bressuire	Piscine	-
PC	17/07/2025	12 RUE MAURICE MAX INGRAND 79300 Bressuire	Construction neuve	1
PC	10/07/2025	CHEMIN NICOLAS DE STAEL 79300 Bressuire	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Bressuire (79300)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Bressuire peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	2 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 57 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes, Enregistrement, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Bressuire

Synthèse générale des risques et contraintes à Bressuire (79300)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Bressuire. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	22 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	57 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	3 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Bressuire (79300)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Bressuire. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
28 AE 43	Vente	35 900 €	5000 La grimaudiere beaulieu	-	527 m²	Dépendance
28 AE 126	Vente	35 900 €	La grimaudiere beaulieu	-	1 240 m²	NC
28 AR 343	Vente	70 000 €	12 Rue Du rocher beaulieu	66 m²	89 m²	Maison
28 AR 344	Vente	70 000 €	10 Rue Du rocher beaulieu	-	13 m²	NC
324 AP 52	Vente	7 000 €	Terv terres de montlaigne	-	19 960 m²	NC
93 AP 64	Vente	120 000 €	9 Rue Des forges clazay	68 m²	84 m²	Maison
93 AP 68	Vente	120 000 €	Rue Des forges clazay	-	200 m²	NC
CM 59	Vente	133 000 €	6 Rue Des caillons st porchaire	88 m²	384 m²	Maison
296 BZ 21	Vente	172 000 €	34 Che De la grimaudiere st sauve	100 m²	910 m²	Maison
CL 117	Vente	90 000 €	1 Imp De la ferme st porchaire	81 m²	162 m²	Maison

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Bressuire (79300)

La commune a été concernée par 22 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 22.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Bressuire (79300)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Bressuire. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Bressuire (79300)

La commune de Bressuire présente 2 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Carrière	Carrière au lieu-dit "les bourses"	Centre cavité
Ouvrage civil	Souterrain de la valette	Milieu ouvrage

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Bressuire (79300)

La commune de Bressuire est concernée par 3 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Le Dolo	Thouet    • Inondation	Non diffusé
La Madoire	Thouet    • Inondation	Non diffusé
L'Argent	Thouet    • Inondation	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Bressuire (79300)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Bressuire (79300)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Bressuire.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Bressuiraiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Bressuire (79300)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Bressuire (79300)

La commune de Bressuire compte 57 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
EARL MORIN • Dernière inspection le 27/01/2026	La bernardière 79300 Bressuire	Autorisation	16/03/2026
Entrepôts Frigorifiques de Bressuire • Dernière inspection le 20/01/2026	Parc d'activités de saint porchaire 79300 Bressuire	Autres régimes	27/02/2026
TRANSPORTS ANTOINE ET CIE • Dernière inspection le 20/01/2026	La boutonnière 79300 Bressuire	Autres régimes	11/03/2026
SCEA PROUST • Dernière inspection le 01/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	L'etang 79300 Bressuire	Enregistrement	04/02/2026
T.P.F. SARL • Dernière inspection le 28/11/2025	Lieu-dit la grenière 79300 Bressuire	Autres régimes	17/03/2026
Alexandre DURAND • Dernière inspection le 20/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	10 - la toutaire - terves 79300 Bressuire	Non ICPE	11/02/2026
SCEA LA TUDELLE • Dernière inspection le 16/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	La tudelle 79300 Bressuire	Enregistrement	11/02/2026
COMEBO INDUSTRIES • Dernière inspection le 28/08/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Le bois dom girard 79300 Bressuire	Enregistrement	28/01/2026
LES JARDINS DE L'ORBRIE • Dernière inspection le 24/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	7 rue de l aliette 79300 Bressuire	Enregistrement	04/12/2025
BOSSARD et Cie • Dernière inspection le 17/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1, rue théophile bossard 79300 Bressuire	Autorisation	23/10/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 57.

Installations Nucléaires à Proximité de Bressuire (79300)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Bressuire.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Bressuiraiss.

Informations clés sur Bressuire (79300)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Bressuire avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Bressuire
Code postal	79300
Code INSEE	79049
Population	19 906 habitants
Superficie	182,00 km²
Densité	109 hab/km²
Altitude moyenne	175 m
Altitude minimale / maximale	98 – 236 m
Gentilé	Bressuirais

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Bressuire et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Bressuire, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :