PLU de Brignoles (83170) - Information & Téléchargement

La commune de Brignoles (83170), située dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 17 664 habitants. Elle s’étend sur 71,00 km², soit une densité d’environ 249 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 302 m, la commune appartient au canton de Brignoles et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Brignolaises, Brignolais.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Brignoles.

Comment obtenir le PLU de la ville de Brignoles (83170)

Le Plan Local d’Urbanisme de Brignoles est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Brignoles : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Brignoles (83170)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Brignoles, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Brignoles (83170)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Brignoles, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	24/09/2025	227 IMPASSE DES HERISSONS 83170 Brignoles	Construction neuve	1
PC	08/09/2025	RUE DU PRESSOIR 83170 Brignoles	Construction neuve	1
PC	08/09/2025	CHEMIN DE BESSE 83170 Brignoles	Construction neuve	1
PC	03/09/2025	AVENUE DE L'ECOLE 83170 Brignoles	Construction neuve	1
PC	20/08/2025	211 CHEMIN DE LA PERTE- VILLA 83170 Brignoles	Construction neuve	1
PC	12/08/2025	CHEMIN DE LA CHENERAIE 83170 Brignoles	Construction neuve	2
PC	08/08/2025	CHEMIN DE BESSE 83170 Brignoles	Construction neuve	1
PC	04/08/2025	341 CHEMIN DE PIEGROS SUD 83170 Brignoles	Construction neuve	4
PC	22/07/2025	AVENUE DE L'ECOLE 83170 Brignoles	Construction neuve	1
PC	04/06/2025	RUE LICE DE SIGNON 83170 Brignoles	Construction neuve	43

Risques naturels, miniers et technologiques à Brignoles (83170)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Brignoles peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 2 – Moyen
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	3 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2020).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 30 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Non ICPE, Enregistrement, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Brignoles

Synthèse générale des risques et contraintes à Brignoles (83170)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Brignoles. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	12 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	4 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	30 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 30/03/2015 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Brignoles (83170)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Brignoles. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AY 258	Vente	185 000 €	661 Che De gigeri	58 m²	-	Appartement
AY 258	Vente	185 000 €	451 Che De gigeri	-	-	Dépendance
CE 1195	Vente	233 100 €	1259 Av De lattre de tassigny	60 m²	233 m²	Maison
AO 302	Vente	12 000 €	Les consacs	-	1 695 m²	NC
AP 440	Vente	245 740 €	Av De la gare	-	137 m²	NC
AP 442	Vente	245 740 €	1 Av De la gare	67 m²	308 m²	Maison
AV 745	Vente	50 000 €	8 Pl Saint pierre	-	-	Dépendance
AV 745	Vente	50 000 €	8 Pl Saint pierre	37 m²	-	Appartement
CE 1759	Vente terrain à bâtir	100 833 €	Chemin de besse	-	363 m²	NC
AV 510	Vente	182 000 €	7 Rue De l hopital vieux	66 m²	-	Appartement

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Brignoles (83170)

La commune a été concernée par 12 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 12.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Brignoles (83170)

La commune de Brignoles présente 4 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#68300553	Erosion de berges	Pont de la déviation	01/08/2012	Fort
#68300369	Chute de blocs / Eboulement	Chemin de carrière le canadel.	06/05/2007	Fort
#68300019	Erosion de berges	Bouevard sadi carnot	01/01/1982	Fort
#68300020	Effondrement / Affaissement	Concession de merlançon, puits de la fontlade	01/02/1952	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Brignoles (83170)

La commune de Brignoles présente 3 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Cavite naturelle gl	Orifice visible
Naturelle	St christophe -doline de	Orifice visible
Naturelle	Grotte du berger - grotte de st christophe	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Brignoles (83170)

La commune de Brignoles est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI83 l'ARGENS	BV de l'argens    • Inondation	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Brignoles (83170)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Brignoles (83170)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 30/03/2015
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2015-03-30	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Brignoles (83170)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Brignoles (83170)

La commune de Brignoles compte 30 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
PROVENCALE SA • Dernière inspection le 26/02/2026	Le candelon 83170 Brignoles	Autorisation	09/03/2026
IDEX VAR BIOMASSE (IVB) • Dernière inspection le 09/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue vermentino 83170 Brignoles	Autorisation	22/01/2026
SAS LAUSA 2 - Mr BRICOLAGE • Dernière inspection le 02/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	200 av st jean 83170 BRIGNOLES	Non ICPE	22/08/2025
Les Vins Bréban • Dernière inspection le 28/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Avenue de la burlière 83170 Brignoles	Enregistrement	03/03/2026
CAPV • Dernière inspection le 17/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route de camps la source 83170 Brignoles	Enregistrement	01/12/2025
AGGLOMERATION PROVENCE VERTE • Dernière inspection le 17/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route de carcès 83143 Le Val	Enregistrement	25/03/2025
VERMIGLI • Dernière inspection le 03/07/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	339 bd bernard long 83170 Brignoles	Enregistrement	29/01/2026
Les Vignerons de la Provence Verte • Dernière inspection le 15/05/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route d'aix 83170 Brignoles	Enregistrement	06/12/2025
ITM LAI BRIGNOLES • Dernière inspection le 20/02/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zac de nicopolis 83170 Brignoles	Autorisation	10/02/2026
SOMECA • Dernière inspection le 04/10/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Isdi la crête du juge - brignoles 83170 Brignoles	Enregistrement	24/04/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 30.

Installations Nucléaires à Proximité de Brignoles (83170)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Brignoles.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Brignolaises, Brignolaiss.

Informations clés sur Brignoles (83170)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Brignoles avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Brignoles
Code postal	83170
Code INSEE	83023
Population	17 664 habitants
Superficie	71,00 km²
Densité	249 hab/km²
Altitude moyenne	302 m
Altitude minimale / maximale	190 – 767 m
Gentilé	Brignolaises, Brignolais

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Brignoles et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Brignoles, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :