PLU de Bron (69500) - Information & Téléchargement

La commune de Bron (69500), située dans le département Rhône et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 43 049 habitants. Elle s’étend sur 10,00 km², soit une densité d’environ 4 196 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 198 m, la commune appartient au canton de Lyon et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Brondillants.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Bron.

Comment obtenir le PLU de la ville de Bron (69500)

Le Plan Local d’Urbanisme de Bron est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Bron : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Bron (69500)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Bron, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Bron (69500)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Bron, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	10/09/2025	57 AVENUE PIERRE BROSSOLETTE 69500 Bron	Construction neuve	121
PC	06/08/2025	248 ROUTE DE GENAS 69500 Bron	Construction neuve	75
PC	09/07/2025	25 RUE D'ALSACE 69500 Bron	Construction neuve	28
PC	11/06/2025	240 ROUTE DE GENAS 69500 Bron	Construction neuve	70
PC	26/05/2025	380 ROUTE DE GENAS 69500 Bron	Construction neuve	20
PC	16/05/2025	45 AVENUE CAMILLE ROUSSET 69500 Bron	Construction neuve	22
PC	28/04/2025	VOI NOUVELLE 69500 Bron	Construction neuve	71
PC	14/04/2025	9 RUE BERNARD VALLOT 69500 Bron	Construction neuve	1
PC	14/04/2025	26 RUE LEON BOURGEOIS 69500 Bron	Construction neuve	1
PC	07/04/2025	3 AVENUE DE LA GRANDE ARMEE 69500 Bron	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Bron (69500)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Bron peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2017).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 2 PPRs couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : Lyon.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 22 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autres régimes, Autorisation, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Bron

Synthèse générale des risques et contraintes à Bron (69500)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Bron. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	15 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	22 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Bron (69500)

Les données ci-dessous présentent les 9 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Bron. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
E 180	VEFA	444 000 €		-	-	NC
D 1446	Vente	219 512 €	2 Rue Laborde	-	-	Dépendance
D 1446	Vente	219 512 €	2 Rue Laborde	60 m²	-	Appartement
B 3217	Vente	1 €	Imp Guillermin	-	525 m²	NC
A 1240	VEFA	246 700 €	Bd Laurent bonnevay	-	-	NC
E 180	VEFA	395 000 €		-	-	NC
A 1180	Vente	1 140 480 €	51 Rue Berty albrecht	11 m²	-	Local industriel. commercial ou assimilé
A 1219	Vente	117 000 €	47 Rue De la batterie	54 m²	-	Appartement
A 1258	VEFA	216 960 €		-	-	NC

… affichage des 9 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Bron (69500)

La commune a été concernée par 15 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 15.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Bron (69500)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Bron. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 2 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
ZR du PPRI de GL_LYON_VILLEUR ID #69DDT20080006	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau • Inondation - Par remontées de nappes naturelles	Approuvé	02/03/2009
ZR du PPRI de GL_RHONEAMONT ID #69DDT20080004	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau • Inondation - Par remontées de nappes naturelles	Approuvé	06/03/2008

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Bron (69500)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Bron (69500)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Bron (69500)

La commune de Bron est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de Lyon, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
Lyon	Non spécifié    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau    • Inondation	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Bron (69500)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Bron.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Brondillantss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Bron (69500)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Bron compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Aeroport de lyon-bron (ex kuwait petroleum france)    • Voir la fiche de risques	PLACE DIDIER DAURAT	1 878 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Bron (69500)

La commune de Bron compte 22 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
SOTERLY • Dernière inspection le 02/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Boulevard des droits de l'homme 69500 Bron	Enregistrement	11/11/2025
MAT ECO RECYCLAGE SAS • Dernière inspection le 28/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1 avenue louis mouillard 69500 Bron	Autres régimes	16/01/2026
AUCHAN HYPERMARCHE • Dernière inspection le 28/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	C-c auchan porte des alpes 69800 Saint-Priest	Enregistrement	10/01/2025
CENTRE HOSPITALIER LE VINATIER • Dernière inspection le 28/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	95 boulevard pinel 69678 Bron	Enregistrement	18/01/2025
GROUPE LEPINE • Dernière inspection le 07/03/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	7 rue du vinatier 69500 Bron	Autorisation	12/04/2024
JOINT LYONNAIS TECHNIQUES INDUSTRIELS • Dernière inspection le 02/03/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	11 rue du vinatier 69500 Bron	Autres régimes	28/04/2023
ELM OPERATIONS • Dernière inspection le 25/01/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	5 rue marcel sembat 69500 Bron	Enregistrement	28/10/2025
HCL - GROUPEMENT HOSPITALIER EST • Dernière inspection le 25/06/2020	59 boulevard pinel 69500 Bron	Enregistrement	25/02/2025
TOTAL MARKETING SERVICES • Dernière inspection le 07/06/2018	209 bld pinel 69500 Bron	Autres régimes	29/11/2023
[NC] LEROY MERLIN • Dernière inspection le 14/12/2017	Rue andre boulloche 69676 Bron	Non ICPE	30/05/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 22.

Installations Nucléaires à Proximité de Bron (69500)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Bron.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Brondillantss.

Informations clés sur Bron (69500)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Bron avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Bron
Code postal	69500
Code INSEE	69029
Population	43 049 habitants
Superficie	10,00 km²
Densité	4 196 hab/km²
Altitude moyenne	198 m
Altitude minimale / maximale	183 – 221 m
Gentilé	Brondillants

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Bron et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Bron, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :