PLU de Bruges (33520) - Information & Téléchargement

La commune de Bruges (33520), située dans le département Gironde et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 20 215 habitants. Elle s’étend sur 14,00 km², soit une densité d’environ 1 424 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 6 m, la commune appartient au canton de Le Bouscat et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Brugeais.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Bruges.

Comment obtenir le PLU de la ville de Bruges (33520)

Le Plan Local d’Urbanisme de Bruges est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Bruges : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Bruges (33520)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Bruges, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Bruges (33520)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Bruges, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	30/09/2025	12 RUE DES MEILLEURS OUVRIERS 33520 Bruges	Construction neuve	1
PC	06/08/2025	AVENUE RAYMOND MANAUD 33520 Bruges	Construction neuve	73
PC	06/07/2025	50 AVENUE DES MARTYRS DE LA R 33520 Bruges	Construction neuve	1
PC	23/06/2025	18 RUE CAMILLE MAUMEY 33520 Bruges	Construction neuve	66
PC	11/06/2025	18 AVENUE CONRAD GAUSSENS 33520 Bruges	Construction neuve	18
DP	11/06/2025	9 RUE LOUIS FLEURANCEAU 33520 Bruges	Construction neuve	1
PC	04/03/2025	28 RUE DURIN 33520 Bruges	Construction neuve	1
PC	12/02/2025	43 RUE DU JARTEAU 33520 Bruges	Construction neuve	1
PC	20/12/2024	11 RUE PIERRE MARTIN 33520 Bruges	Construction neuve	1
PC	20/12/2024	9 RUE LOUIS FLEURANCEAU 33520 Bruges	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Bruges (33520)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Bruges peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 5 PPRs couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : BORDEAUX.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 18 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Enregistrement, Autorisation, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Bruges

Synthèse générale des risques et contraintes à Bruges (33520)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Bruges. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	31 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	18 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 20/04/2016 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Bruges (33520)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Bruges. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
BD 174	VEFA	199 000 €		-	-	NC
AO 270	Vente	8 000 €	16 Rue Durin	-	17 m²	NC
BD 174	VEFA	315 000 €		-	-	NC
BI 234	Vente	146 500 €	10 All Du bocage	-	-	Dépendance
BI 234	Vente	146 500 €	10 All Du bocage	40 m²	-	Appartement
AT 425	Vente	565 000 €	23 Rue Pierre ducasse	109 m²	374 m²	Maison
AT 426	Vente	565 000 €	Le tasta-nord	-	129 m²	NC
AY 4	Vente	277 000 €	6 Rue De la colonne	-	-	Dépendance
AY 4	Vente	277 000 €	28 Av Emile videau	-	-	Dépendance
AY 4	Vente	277 000 €	6 Rue De la colonne	69 m²	-	Appartement

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Bruges (33520)

La commune a été concernée par 31 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 31.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Bruges (33520)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Bruges. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 5 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPR - Bouscat ID #33DDTM20010028	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	07/07/2005
PPR - Bruges ID #33DDTM20010029	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	07/07/2005
PPR - Bordeaux ID #33DDTM20010026	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	07/07/2005
PPR - Blanquefort ID #33DDTM20010025	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	07/07/2005
PPR - Eysines ID #33DDTM20010033	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	07/07/2005

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Bruges (33520)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Bruges (33520)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Bruges (33520)

La commune de Bruges est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de BORDEAUX, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
BORDEAUX	Non spécifié    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Par submersion marine    • Inondation	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Bruges (33520)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 20/04/2016
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2016-04-20	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Bruges (33520)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Bruges (33520)

La commune de Bruges compte 18 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
CAMPING INTERNATIONAL DE BORDEAUX BRUGES • Dernière inspection le 10/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Boulevard jacques chaban delmas 33520 BRUGES	Autres régimes	21/10/2025
AUTOMOTIVE CELLS COMPANY SE • Dernière inspection le 19/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	140 avenue d'aquitaine 33520 Bruges	Autres régimes	09/10/2025
ESSO FRANCE • Dernière inspection le 12/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	463 rte du medoc 33520 BRUGES	Autres régimes	24/04/2025
SN BRUDIS SAS • Dernière inspection le 12/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	427 route du médoc 33520 Bruges	Autres régimes	24/04/2025
ALMA SCI • Dernière inspection le 18/01/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Valad parc de bruges - rue de milan 33520 Bruges	Enregistrement	02/03/2024
SOFRILOG Ouest • Dernière inspection le 09/06/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zac industrielle de bordeaux frêt 33520 Bruges	Autres régimes	22/04/2025
BORDEAUX METROPOLE - déchetterie • Dernière inspection le 24/04/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue andré sarreau 33520 Bruges	Autorisation	06/11/2024
RECUP BM 33 • Dernière inspection le 03/09/2020	51 avenue conrad gaussens 33520 Bruges	Non ICPE	14/06/2024
PATRAS PNEU • Dernière inspection le 19/02/2019	16 rue de campilleau 33520 Bruges	Non ICPE	14/06/2024
PERFORMANCE PLUS • Dernière inspection le 19/02/2019	23 rue pierre andron 33520 Bruges	Non ICPE	14/06/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 18.

Installations Nucléaires à Proximité de Bruges (33520)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Bruges.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Brugeaiss.

Informations clés sur Bruges (33520)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Bruges avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Bruges
Code postal	33520
Code INSEE	33075
Population	20 215 habitants
Superficie	14,00 km²
Densité	1 424 hab/km²
Altitude moyenne	6 m
Altitude minimale / maximale	1 – 31 m
Gentilé	Brugeais

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Bruges et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Bruges, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :