PLU de Calais (62100) - Information & Téléchargement

La commune de Calais (62100), située dans le département Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France, compte 67 380 habitants. Elle s’étend sur 33,00 km², soit une densité d’environ 2 014 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 4 m, la commune appartient au canton de Calais et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Calaisiens, calaisiennes.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Calais.

Mairie de Calais

La Mairie de Calais est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Calais (62100)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Calais, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	26/09/2025	BOULEVARD CURIE 62100 Calais	Construction neuve	79
PC	10/09/2025	17 RUE DE BRUXELLES 62100 Calais	Aménagement	-
PC	10/09/2025	95 BOULEVARD LA FAYETTE 62100 Calais	Aménagement	-
PC	05/09/2025	228 RUE YVONNE BARBIER 62100 Calais	Construction neuve	1
PC	08/08/2025	2 MAIL JAMES CLARK 62100 Calais	Construction neuve	1
PC	08/08/2025	6 MAIL JAMES CLARK 62100 Calais	Construction neuve	1
PC	07/08/2025	290 AVENUE ANTOINE DE SAINT EX 62100 Calais	Piscine	-
PC	07/08/2025	ROUTE DE GRAVELINES 62100 Calais	Construction neuve	1
PC	30/07/2025	RUE PIERRE DAC 62100 Calais	Construction neuve	1
PC	30/07/2025	QUAI DE LA GENDARMERIE 62100 Calais	Construction neuve	142

Risques naturels, miniers et technologiques à Calais (62100)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Calais peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	1 cavité souterraine ou zone d'aléa répertoriée
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI Calais.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 110 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Non ICPE, Enregistrement, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Calais

Synthèse générale des risques et contraintes à Calais (62100)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Calais. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	11 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	110 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	5 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Calais (62100)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Calais. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AT 330	Vente	90 000 €	9 Rue Frederic sauvage	-	46 m²	NC
AT 336	Vente	90 000 €	9 Rue Frederic sauvage	65 m²	94 m²	Maison
AT 336	Vente	90 000 €	9 Rue Frederic sauvage	-	94 m²	Dépendance
AK 1298	Vente	202 000 €	30 Quai De l yser	-	-	Dépendance
AK 1298	Vente	202 000 €	30 Quai De l yser	76 m²	-	Appartement
BI 9	Vente	265 000 €	155 Av Raymond poincare	-	-	Dépendance
BI 9	Vente	265 000 €	155 Av Raymond poincare	115 m²	-	Appartement
BI 94	Vente	102 250 €	35 Rue Alice marie	-	-	Dépendance
AK 1219	Vente	97 000 €	2 Rue Van dyck	-	-	Dépendance
AK 1219	Vente	97 000 €	12 Quai De l yser	-	-	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Calais (62100)

La commune a été concernée par 11 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 11.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Calais (62100)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Calais. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Calais (62100)

La commune de Calais présente 1 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage civil	Richelieu	Centre cavité

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Calais (62100)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Calais (62100)

La commune de Calais est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI Calais, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI Calais	Non spécifié    • Par submersion marine    • Inondation	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Calais (62100)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Calais.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Calaisiens, calaisienness n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Calais (62100)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Calais compte 5 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Desseilles textiles sa    • Voir la fiche de risques	141 RUE DU FOUR À CHAUX	13 105 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Lu    • Voir la fiche de risques	8 QUAI DE LA GENDARMERIE	25 459 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Bellier ets (ancien site)    • Voir la fiche de risques	RUE VAN GRUTTEN	7 632 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Comptoir francais des petroles du nord (cfpn)    • Voir la fiche de risques	BOULEVARD DU 8 MAI	35 331 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Courtaulds - usine de production    • Voir la fiche de risques	ZONE INDUSTRIELLE DU PONT DE LEU	505 530 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Calais (62100)

La commune de Calais compte 110 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
INTEROR • Dernière inspection le 27/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle des dunes 62100 Calais	Autorisation	16/01/2026
GARAGE EUROP'AUTO • Dernière inspection le 23/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	40 rue de lille 62100 Calais	Non ICPE	25/12/2025
MERCK SANTE SAS • Dernière inspection le 23/10/2025	Rue clément ader 62100 Calais	Autorisation	27/01/2026
GARAGE NORAUTO FRANCE CALAIS • Dernière inspection le 23/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Centre commercial auchan les 2 caps 62100 Calais	Non ICPE	04/12/2025
GARAGE EUROP'AUTO VK MOTORS • Dernière inspection le 23/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	36 rue de lille 62100 Calais	Non ICPE	25/12/2025
SYNTHEXIM (site des Dunes) • Dernière inspection le 20/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Z.i des dunes 62100 Calais	Autorisation	03/12/2025
SYNTHEXIM • Dernière inspection le 16/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1 quai d'amerique 62100 CALAIS	Autorisation	25/11/2025
DESTOCK FRESH CUSTOMS LOGISTICS • Dernière inspection le 03/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue de judée 62100 Calais	Enregistrement	16/12/2025
GRAFTECH FRANCE SNC • Dernière inspection le 30/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue des garennes 62226 Calais	Autorisation	04/12/2025
MATERIAUX ROUTIERS DU LITTORAL (MRL) • Dernière inspection le 12/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle des dunes 62100 Calais	Enregistrement	22/10/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 110.

Installations Nucléaires à Proximité de Calais (62100)

Présence de 1 installation nucléaire dans le périmètre du Plan Particulier d’Intervention (PPI), de type : Centrales nucléaires.
La commune se situe dans le périmètre réglementaire d’une Installation Nucléaire de Base (INB). Cela implique des mesures spécifiques de prévention, notamment dans le cadre du Plan Particulier d’Intervention (PPI).

Site	Installation	Type	Puissance	Exploitant	Périmètre PPI	Risque Iode
Gravelines	Centrale nucléaire de Gravelines	Centrales nucléaires	900MWe	EDF	Oui — Rayon 20 km	Oui

Les Installations Nucléaires de Base (INB) sont assorties d’un dispositif de sûreté renforcé et d’un encadrement préfectoral. Le PPI permet d’informer la population et de planifier les mesures d’urgence en cas d’incident.

Informations clés sur Calais (62100)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Calais avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Calais
Code postal	62100
Code INSEE	62193
Population	67 380 habitants
Superficie	33,00 km²
Densité	2 014 hab/km²
Altitude moyenne	4 m
Altitude minimale / maximale	0 – 18 m
Gentilé	Calaisiens, calaisiennes

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Calais et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Calais, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :