PLU de Cambrai (59400) - Information & Téléchargement

La commune de Cambrai (59400), située dans le département Nord et la région Hauts-de-France, compte 31 425 habitants. Elle s’étend sur 18,00 km², soit une densité d’environ 1 726 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 64 m, la commune appartient au canton de Cambrai et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Cambrésiens.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Cambrai.

Comment obtenir le PLU de la ville de Cambrai (59400)

Le Plan Local d’Urbanisme de Cambrai est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Cambrai : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Cambrai (59400)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Cambrai, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Cambrai (59400)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Cambrai, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	04/09/2025	206 RUE SAINT-LADRE 59400 Cambrai	Construction neuve	1
DP	13/08/2025	41 AVENUE DE LA VICTOIRE 59400 Cambrai	Travaux sur existant	-
DP	08/08/2025	54 BOULEVARD FAIDHERBE 59400 Cambrai	Travaux sur existant	-
PC	08/08/2025	19 RUE DES CORDIERS 59400 Cambrai	Travaux sur existant	-
DP	15/07/2025	6 RUE GUILLAUME DU FAY 59400 Cambrai	Travaux sur existant	-
DP	04/07/2025	40 RUE DES ANGLAISES 59400 Cambrai	Travaux sur existant	-
PC	27/06/2025	4 AVENUE VICTOR HUGO 59400 Cambrai	Démolition	-
PC	23/06/2025	RUE DE CREVECOEUR 59400 Cambrai	Construction neuve	1
DP	17/06/2025	6 RUE D'ALGER 59400 Cambrai	Travaux sur existant	-
PC	12/06/2025	RUE D'AWOINGT - LOT 4 59400 Cambrai	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Cambrai (59400)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Cambrai peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	106 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 25 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Enregistrement, Autorisation, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Cambrai

Synthèse générale des risques et contraintes à Cambrai (59400)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Cambrai. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	10 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	42 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	25 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Cambrai (59400)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Cambrai. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AP 1008	Vente	11 500 €	16 Rue Des bouchers	-	-	Dépendance
AX 452	Vente	184 200 €	59 Rue De la grande justice	103 m²	350 m²	Maison
AX 452	Vente	184 200 €	59 Rue De la grande justice	-	350 m²	Dépendance
AY 156	Vente	198 000 €	103 Av Du cateau	-	232 m²	Dépendance
AY 156	Vente	198 000 €	103 Av Du cateau	109 m²	232 m²	Appartement
AY 168	Vente	215 000 €	197 Av Du cateau	120 m²	186 m²	Maison
AX 369	Vente	87 500 €	59 Rue Jean mace	100 m²	151 m²	Maison
AK 258	Vente	52 000 €	798 Grande rue verte	60 m²	41 m²	Maison
AT 539	Vente	13 000 €	14 Rue Des juifs	-	-	Dépendance
AT 539	Vente	13 000 €	14 Rue Des juifs	116 m²	-	Appartement

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Cambrai (59400)

La commune a été concernée par 10 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Inondations Remontée Nappe, Effondrement et/ou Affaisement, Sécheresse. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Cambrai (59400)

La commune de Cambrai présente 42 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#11700088	Effondrement / Affaissement	Cambrai	04/10/2006	Moyen
#11700117	Effondrement / Affaissement	Cambrai	01/01/2006	Fort
#11700093	Effondrement / Affaissement	Cambrai	20/12/2005	Fort
#11700120	Effondrement / Affaissement	Cambrai	01/01/2005	Moyen
#11700085	Effondrement / Affaissement	Cambrai	04/10/2004	Fort
#11700118	Effondrement / Affaissement	Cambrai	19/01/2004	Fort
#11700086	Effondrement / Affaissement	Cambrai	11/05/2001	Fort
#11700100	Effondrement / Affaissement	Cambrai	23/04/2001	Fort
#11700096	Effondrement / Affaissement	Cambrai	17/04/2001	Moyen
#11700126	Effondrement / Affaissement	Cambrai	01/04/2001	Moyen

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 42.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Cambrai (59400)

La commune de Cambrai présente 106 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Carrière	Carrière souterraine au n°12 rue victor ramette	Centre cavité
Carrière	Cave et carrière au n°1 rue saint pol	Orifice visible
Carrière	Fondation vanderburch (carrière a)	Orifice visible
Carrière	Place du 9 octobre	Centre cavité
Carrière	Fondation vanderburch (carrière b)	Orifice visible
Carrière	25 rue de cavelle	Centre cavité
Carrière	Carrière du persbytère de l'eglise saint géry	Centre cavité
Carrière	Carrière rue saint aubert (etablissements desenfans)	Centre cavité
Carrière	Place du 9 octobre	Centre cavité
Carrière	Carrière au n°10 place du 9 octobre (parcelle ap n°655)	Orifice visible

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 106.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Cambrai (59400)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Cambrai (59400)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Cambrai (59400)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Cambrai.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Cambrésienss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Cambrai (59400)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Cambrai (59400)

La commune de Cambrai compte 25 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
QUALISERVICE (JDC2) • Dernière inspection le 16/12/2025	15 rue du 4eme cuirassier 59400 Cambrai	Non ICPE	05/02/2026
CIE ENGRENAGES REDUCTEURS MESSIAN DURAND • Dernière inspection le 09/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	539 av du cateau 59400 Cambrai	Enregistrement	26/01/2026
REVIVAL • Dernière inspection le 22/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Chemin de la blanchisserie - bp 166 59403 Cambrai	Autorisation	09/09/2025
SARL ANTOINE • Dernière inspection le 03/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	9 rue d'alger 59400 CAMBRAI	Autres régimes	02/07/2025
BOSCHET RICHARD E.B.R. • Dernière inspection le 16/05/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	79 rue lévêque 59400 Cambrai	Non ICPE	10/06/2024
SCI La Plaine • Dernière inspection le 09/09/2021	Rue du champ de tir 59400 Cambrai	Non ICPE	24/03/2025
SERET AUTOMOBILE SARL • Dernière inspection le 04/12/2020	Rue du champ de tir - zi de cantimpré 59341 Cambrai	Enregistrement	10/05/2023
CORA • Dernière inspection le 17/12/2019	2 avenue georges nuttin 59400 Cambrai	Autres régimes	15/05/2025
HAINAUT PLAST INDUSTRY • Dernière inspection le 08/10/2019	72 rue de sainte olle 59400 Cambrai	Non ICPE	11/03/2025
BARDUSCH (ex TBN) • Dernière inspection le 25/04/2018	35 rue des capucins 59341 Cambrai	Enregistrement	21/10/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 25.

Installations Nucléaires à Proximité de Cambrai (59400)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Cambrai.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Cambrésienss.

Informations clés sur Cambrai (59400)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Cambrai avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Cambrai
Code postal	59400
Code INSEE	59122
Population	31 425 habitants
Superficie	18,00 km²
Densité	1 726 hab/km²
Altitude moyenne	64 m
Altitude minimale / maximale	41 – 101 m
Gentilé	Cambrésiens

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Cambrai et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Cambrai, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :