PLU de Thaon-les-Vosges (88150) - Information & Téléchargement

La commune de Thaon-les-Vosges (88150), située dans le département Vosges et la région Grand Est, compte 8 513 habitants. Elle s’étend sur 12,00 km², soit une densité d’environ 724 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 325 m, la commune appartient au canton de Golbey et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Thaon-les-Vosges.

Comment obtenir le PLU de la ville de Thaon-les-Vosges (88150)

Le Plan Local d’Urbanisme de Thaon-les-Vosges est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Thaon-les-Vosges : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Thaon-les-Vosges (88150)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Thaon-les-Vosges, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Thaon-les-Vosges (88150)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Thaon-les-Vosges, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	16/09/2025	ALLEE DES LACS 88150 Thaon-les-Vosges	Construction neuve	44
DP	05/09/2025	2 RUE DE PRECHAMP 88150 Thaon-les-Vosges	Construction neuve	1
PC	24/06/2025	RUE DE LA COUR 88150 Thaon-les-Vosges	Construction neuve	1
DP	30/01/2025	22 RUE RAPP 88150 Thaon-les-Vosges	Travaux sur existant	-
PC	13/11/2024	RUE ROGER EHRWEIN 88150 Thaon-les-Vosges	Construction neuve	1
PC	27/08/2024	RUE JEAN MARIE COMPAS 88150 Thaon-les-Vosges	Construction neuve	33
DP	22/08/2024	115 RUE DE LORRAINE 88150 Thaon-les-Vosges	Travaux sur existant	-
PC	12/08/2024	29 RUE GOHYPRE 88150 Thaon-les-Vosges	Construction neuve	1
PC	12/08/2024	RUE DE LORRAINE 88150 Thaon-les-Vosges	Construction neuve	1
PC	31/07/2024	RUE DU VERGER 88150 Thaon-les-Vosges	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Thaon-les-Vosges (88150)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Thaon-les-Vosges peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 2 – Moyen
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	44 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : Epinal.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 19 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autorisation, Non ICPE, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Thaon-les-Vosges

Synthèse générale des risques et contraintes à Thaon-les-Vosges (88150)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Thaon-les-Vosges. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	13 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	1 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	19 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	3 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	2 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Thaon-les-Vosges (88150)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Thaon-les-Vosges. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AY 35	Vente	372 195 €	Les aviots	-	376 m²	NC
AY 37	Vente	372 195 €	9103 Rue Des aviots	132 m²	752 m²	Maison
AZ 63	Vente	600 000 €	9 All Numero 5	1 280 m²	2 079 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
BE 542	Vente	3 000 €	30 Rue Edouard diehl	70 m²	-	Appartement
BE 542	Vente	3 000 €	30 Rue Edouard diehl	-	-	Dépendance
BH 332	Vente	45 000 €	La marseille	-	2 m²	NC
BH 333	Vente	45 000 €	9 Av Pasteur	-	400 m²	Dépendance
BH 333	Vente	45 000 €	9 Av Pasteur	75 m²	400 m²	Maison
BB 156	Vente	83 200 €	165 Rue De lorraine thaon	90 m²	330 m²	Maison
BD 123	Vente	131 100 €	2 Rue Des pensees	-	357 m²	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Thaon-les-Vosges (88150)

La commune a été concernée par 13 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Secousse Sismique, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 13.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Thaon-les-Vosges (88150)

La commune de Thaon-les-Vosges présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#68800383	Erosion de berges	Face au grand paquis girmont	19/05/2026	Moyen

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRi MOSELLE AVAL ID #88DDT20080005	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	20/05/2010

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Thaon-les-Vosges (88150)

La commune de Thaon-les-Vosges présente 44 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Mardelle. ikare 88465001	Orifice visible
Naturelle	Mardelle. ikare 88465002	Orifice visible
Naturelle	Doline. ikare 88465003	Orifice visible
Naturelle	Mardelle. ikare 88465004	Orifice visible
Naturelle	Mardelle. ikare 88465005	Orifice visible
Naturelle	Mardelle. ikare 88465006	Orifice visible
Naturelle	Mardelle. ikare 88465007	Orifice visible
Naturelle	Mardelle. ikare 88465008	Orifice visible
Naturelle	Mardelle. ikare 88465009	Orifice visible
Naturelle	Perte. ikare 88465010	Orifice visible

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 44.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Thaon-les-Vosges (88150)

La commune de Thaon-les-Vosges est concernée par 3 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Moselle(Zones Inondables)	Non spécifié    • Inondation	01/04/2003
Avière(Zones Inondées)	Non spécifié    • Inondation	01/06/2001
Moselle(Zones Inondées)	Non spécifié    • Inondation	01/03/2000

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Thaon-les-Vosges (88150)

La commune de Thaon-les-Vosges est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de Epinal, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
Epinal	Non spécifié    • Inondation    • Par ruissellement et coulée de boue	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Thaon-les-Vosges (88150)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Thaon-les-Vosges.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les habitants n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Thaon-les-Vosges (88150)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Thaon-les-Vosges compte 2 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Anciennes lagunes de blanchisserie teinturerie de thaon (btt)    • Voir la fiche de risques	RUE DE L''USINE	6 102 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Blanchisserie et teinturerie de thaon (btt)    • Voir la fiche de risques	1 RUE DE L''USINE	264 563 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Thaon-les-Vosges (88150)

La commune de Thaon-les-Vosges compte 19 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
AU FUME VOSGIEN • Dernière inspection le 31/03/2026	1 allée n°2 88150 Thaon-les-Vosges	Enregistrement	07/05/2026
SAGRAM • Dernière inspection le 13/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Thaon les vosges 88150 Thaon-les-Vosges	Autorisation	17/04/2026
VISKASE • Dernière inspection le 20/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	9 rue pierre de coubertin 88150 Thaon-les-Vosges	Autorisation	19/01/2026
GARAGE HARROUE S R L • Dernière inspection le 27/11/2024	198 rue de lorraine 88150 THAON-LES-VOSGES	Non ICPE	19/12/2024
GERMAT - CUSSENOT • Dernière inspection le 14/11/2024	24 za le pre droue 3 88150 CHAVELOT	Non ICPE	19/11/2024
ANETT ALSACE LORRAINE (ex ANETT QUATRE) • Dernière inspection le 22/11/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	6 rue des aviots 88150 Thaon-les-Vosges	Enregistrement	24/04/2026
STREIT SAS • Dernière inspection le 24/03/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi innova 3000, allée n° 2 88150 Thaon-les-Vosges	Enregistrement	24/04/2026
ACCUEIL AUTO PIECES • Dernière inspection le 12/01/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi inova 3000 88150 THAON-LES-VOSGES	Autorisation	31/07/2025
ONYX EST • Dernière inspection le 11/10/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue d oncourt 88150 Thaon-les-Vosges	Autorisation	24/04/2026
GARRETT "advancing motion" • Dernière inspection le 30/09/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi inova 3000 88150 Thaon-les-Vosges	Autorisation	24/04/2026

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 19.

Installations Nucléaires à Proximité de Thaon-les-Vosges (88150)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Thaon-les-Vosges.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux habitants.

Informations clés sur Thaon-les-Vosges (88150)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Thaon-les-Vosges avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Thaon-les-Vosges
Code postal	88150
Code INSEE	88465
Population	8 513 habitants
Superficie	12,00 km²
Densité	724 hab/km²
Altitude moyenne	325 m
Altitude minimale / maximale	296 – 377 m

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Thaon-les-Vosges et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Thaon-les-Vosges, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :