PLU de Carros (06510) - Information & Téléchargement

La commune de Carros (06510), située dans le département ALPES MARITIMES et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 13 277 habitants. Elle s’étend sur 15,00 km², soit une densité d’environ 859 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 367 m, la commune appartient au canton de Nice-3 et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Carrossois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Carros.

Comment obtenir le PLU de la ville de Carros (06510)

Le Plan Local d’Urbanisme de Carros est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Carros : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Carros (06510)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Carros, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Risques naturels, miniers et technologiques à Carros (06510)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Carros peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 4 - Moyenne
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	12 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2023).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI Nice Cannes Mandelieu.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 39 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Enregistrement, Autorisation, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Carros

Synthèse générale des risques et contraintes à Carros (06510)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Carros. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	19 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	14 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	39 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 10/06/2014 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Carros (06510)

La commune a été concernée par 19 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 19.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Carros (06510)

La commune de Carros présente 14 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#20200164	Chute de blocs / Eboulement	Bachasse	15/11/2000	Fort
#20200165	Glissement		15/11/2000	Moyen
#20200166	Glissement		15/11/2000	Fort
#20200167	Glissement		15/11/2000	Fort
#20200168	Glissement	Vieux village	15/11/2000	Fort
#20200169	Glissement	Bachasse	15/11/2000	Fort
#20200064	Glissement	Bachasse	01/11/2000	Fort
#20200065	Glissement		01/11/2000	Fort
#20200066	Glissement		01/11/2000	Fort
#20200067	Glissement		01/11/2000	Fort

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 14.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Carros (06510)

La commune de Carros présente 12 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Aven de carros	Orifice visible
Naturelle	Aven du gourg	Orifice visible
Naturelle	Aven de perseguier	Orifice visible
Naturelle	Aven de perseguier n° 2	Orifice visible
Naturelle	Aven de perseguier n° 3	Orifice visible
Naturelle	Aven de perseguier n° 4	Orifice visible
Naturelle	Aven de carros	Orifice visible
Naturelle	Aven du gourg	Orifice visible
Naturelle	Aven de perseguier	Orifice visible
Naturelle	Aven de perseguier n° 2	Orifice visible

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 12.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Carros (06510)

La commune de Carros est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI06 - le Var	BV du fleuve le Var    • Inondation	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Carros (06510)

La commune de Carros est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI Nice Cannes Mandelieu, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI Nice Cannes Mandelieu	Non spécifié    • Inondation    • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau    • Par submersion marine	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Carros (06510)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 10/06/2014
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2014-06-10	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Carros (06510)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Carros (06510)

La commune de Carros compte 39 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
STEF TRANSPORT COTE D'AZUR • Dernière inspection le 11/03/2026	Zi de carros - 13ème rue - 4ème avenue 06510 Carros	Autres régimes	19/03/2026
ELECTROLUX PROFESSIONNEL SAS • Dernière inspection le 02/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1e avenue-4e rue 06510 Carros	Enregistrement	11/02/2026
ARKOPHARMA SA • Dernière inspection le 18/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lid de carros le broc 06510 Carros	Enregistrement	10/03/2026
MAJ SA • Dernière inspection le 15/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1ère avenue - 12ème rue 06510 Carros	Enregistrement	27/12/2025
AVENIR RECYCLAGE 2 • Dernière inspection le 05/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	2154 route de la zone artisanale 06510 Carros	Autres régimes	07/10/2025
GRIESSER FRANCE • Dernière inspection le 24/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi - 1ère avenue 06510 Carros	Enregistrement	02/02/2026
BERKLEY PEINTURES • Dernière inspection le 10/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi 1ère avenue-11 eme rue 06510 Carros	Enregistrement	10/06/2025
SCERM • Dernière inspection le 05/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	2602, za de la grave 06510 Carros	Enregistrement	19/11/2025
Société MONACO LOGISTIQUE • Dernière inspection le 27/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi carros-1 ere avenue/12 ème rue - 3711 m 06510 Carros	Autorisation	10/02/2026
SCHNEIDER AUTOMATION • Dernière inspection le 25/09/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi 1ère avenue - 2621 m 06510 Carros	Autres régimes	09/01/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 39.

Installations Nucléaires à Proximité de Carros (06510)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Carros.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Carrossoiss.

Informations clés sur Carros (06510)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Carros avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Carros
Code postal	06510
Code INSEE	06033
Population	13 277 habitants
Superficie	15,00 km²
Densité	859 hab/km²
Altitude moyenne	367 m
Altitude minimale / maximale	63 – 945 m
Gentilé	Carrossois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Carros et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Carros, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :