PLU de Cavaillon (84300) - Information & Téléchargement

La commune de Cavaillon (84300), située dans le département Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 25 923 habitants. Elle s’étend sur 46,00 km², soit une densité d’environ 565 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 74 m, la commune appartient au canton de Cavaillon et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Cavaillonnais, Cavaillonnaises.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Cavaillon.

Comment obtenir le PLU de la ville de Cavaillon (84300)

Le Plan Local d’Urbanisme de Cavaillon est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Cavaillon : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Cavaillon (84300)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Cavaillon, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Cavaillon (84300)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Cavaillon, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	18/09/2025	CHEMIN DE BERAUD 84300 Cavaillon	Construction neuve	1
DP	09/09/2025	308 FAUBOURG DES CONDAMINES 84300 Cavaillon	Travaux sur existant	-
DP	24/06/2025	130 RUE LAMARTINE 84300 Cavaillon	Travaux sur existant	-
PC	04/06/2025	102 RUE VERAN FERLAND 84300 Cavaillon	Travaux sur existant	-
DP	21/05/2025	12 RUE TOUR NEUVE 84300 Cavaillon	Travaux sur existant	-
DP	12/05/2025	247 FAUBOURG DES CONDAMINES 84300 Cavaillon	Travaux sur existant	-
PC	01/04/2025	526 AVENUE PROSPER MERIMEE 84300 Cavaillon	Construction neuve	1
PC	14/03/2025	ALLEE DES CROCUS 84300 Cavaillon	Construction neuve	1
PC	21/02/2025	9020 AVENUE DES VERGERS 84300 Cavaillon	Piscine	-
PC	13/01/2025	819 CHEMIN CROIX DES BANQUETS 84300 Cavaillon	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Cavaillon (84300)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Cavaillon peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2022).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 5 PPRs couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI Avignon.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 25 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Enregistrement, Autorisation, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Cavaillon

Synthèse générale des risques et contraintes à Cavaillon (84300)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Cavaillon. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	16 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	2 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	25 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 18/02/2013 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Cavaillon (84300)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Cavaillon. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
CI 446	Vente	59 940 €	96 Av Du pont	44 m²	62 m²	Maison
CL 41	Vente	245 000 €	124 Av Charles peguy	64 m²	150 m²	Maison
AM 149	Vente	18 800 €	3148 Che De la tour	-	563 m²	NC
BX 612	Vente	249 200 €	9025 Les bas banquets	102 m²	373 m²	Maison
CK 336	Vente	90 000 €	31 Rue Aime boussot	55 m²	-	Local industriel. commercial ou assimilé
BT 466	Vente	257 000 €	57 Rue Du coulon	88 m²	429 m²	Maison
BX 1799	Vente	124 390 €	90 All De madrid	51 m²	-	Local industriel. commercial ou assimilé
CK 836	Vente	140 000 €	11 Rue De l abattoir	67 m²	-	Appartement
CK 836	Vente	140 000 €	11 Rue De l abattoir	-	-	Dépendance
CK 649	Vente	75 000 €	38 Rue Lagnel	42 m²	-	Appartement

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Cavaillon (84300)

La commune a été concernée par 16 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 16.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Cavaillon (84300)

La commune de Cavaillon présente 2 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#68400064	Chute de blocs / Eboulement	Avenue du cagnard	22/12/2003	Fort
#22100092	Chute de blocs / Eboulement	Colline st jacques	01/01/1977	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 5 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRi_DURANCE_Cavaillon_20060064 ID #84DDT20060064	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Abrogé	03/06/2016
PPRi_DURANCE_ChevalBlanc_20060063 ID #84DDT20060063	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	03/06/2016
PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS PREVISIBLES-INONDATION ID #13DDTM20110104	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Abrogé	12/04/2016
PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS PREVISIBLES-INONDATION ID #13DDTM20110109	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	12/04/2016
PPRi_DURANCE_Caumont_20060065 ID #84DDT20060065	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	28/11/2014

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Cavaillon (84300)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Cavaillon (84300)

La commune de Cavaillon est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI DURANCE 13/84	BV Basse Durance    • Inondation	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Cavaillon (84300)

La commune de Cavaillon est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI Avignon, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI Avignon	Non spécifié    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Cavaillon (84300)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 18/02/2013
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2013-02-18	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Cavaillon (84300)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Cavaillon compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ancienne usine à gaz    • Voir la fiche de risques	AVENUE DE LA LIBÉRATION	7 314 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Cavaillon (84300)

La commune de Cavaillon compte 25 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
JOUFFRUIT • Dernière inspection le 29/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	2313 route d'avignon 84300 Cavaillon	Autres régimes	06/03/2026
AZ FRANCE • Dernière inspection le 23/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	56 avenue joseph pierre boitelet 84300 Cavaillon	Enregistrement	25/10/2025
ALDI Marché • Dernière inspection le 24/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Allée des cabedans 84300 Cavaillon	Enregistrement	02/10/2025
LAFARGE GRANULATS • Dernière inspection le 15/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	2625 route d'avignon 84300 Cavaillon	Autorisation	22/10/2025
SA VEHICULES INDUSTRIELS AVIGNONNAIS • Dernière inspection le 30/01/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	148 avenue d'avignon 84300 Cavaillon	Autres régimes	08/07/2025
CAVAILLON MULTI TRANSPORTS • Dernière inspection le 29/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	621, route du cheval blanc 84300 Cavaillon	Enregistrement	07/12/2024
ID Logistics • Dernière inspection le 15/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	735 avenue de la première db -quartier boscodomini 84300 Cavaillon	Enregistrement	21/11/2024
BRICOCASH • Dernière inspection le 30/07/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	70 avenue prosper merimee 84300 Cavaillon	Non ICPE	14/01/2025
RHONE DURANCE ENROBES • Dernière inspection le 31/05/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	2625, route d'avignon 84300 CAVAILLON	Enregistrement	05/02/2025
GIE NEOGRAV • Dernière inspection le 07/03/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Gie neograv 84300 Cavaillon	Enregistrement	04/04/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 25.

Installations Nucléaires à Proximité de Cavaillon (84300)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Cavaillon.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Cavaillonnais, Cavaillonnaisess.

Informations clés sur Cavaillon (84300)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Cavaillon avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Cavaillon
Code postal	84300
Code INSEE	84035
Population	25 923 habitants
Superficie	46,00 km²
Densité	565 hab/km²
Altitude moyenne	74 m
Altitude minimale / maximale	49 – 200 m
Gentilé	Cavaillonnais, Cavaillonnaises

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Cavaillon et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Cavaillon, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :