PLU de Cavalaire-sur-Mer (83240) - Information & Téléchargement
La commune de Cavalaire-sur-Mer (83240), située dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 7 678 habitants. Elle s’étend sur 17,00 km², soit une densité d’environ 454 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 129 m, la commune appartient au canton de Sainte-Maxime et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes. Ses habitants sont appelés les Cavalairois.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Cavalaire-sur-Mer.
Comment obtenir le PLU de la ville de Cavalaire-sur-Mer (83240)
Le Plan Local d’Urbanisme de Cavalaire-sur-Mer est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Cavalaire-sur-Mer : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.
Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.
Où obtenir le PLU de la ville de Cavalaire-sur-Mer (83240)
Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :
- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Cavalaire-sur-Mer, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.
Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.
Mairie de Cavalaire-sur-Mer
Place Benjamin-Gaillard
83240 Cavalaire-sur-Mer
Téléphone : 0494004800
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Cavalaire-sur-Mer (83240)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Cavalaire-sur-Mer, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
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PC
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01/07/2025 | ALLEE DE L'ALCAZAR 83240 Cavalaire-sur-Mer |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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01/04/2025 | 8096 CHE DU CROS DE MOUTON 83240 Cavalaire-sur-Mer |
Travaux sur existant | - |
|
DP
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06/02/2025 | 297 CHE DE LA CASTILLANE 83240 Cavalaire-sur-Mer |
Piscine | - |
|
PC
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17/01/2025 | 6 RUE TOPAZE 83240 Cavalaire-sur-Mer |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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09/01/2025 | IMPASSE DE L'ENSOULEIADO 83240 Cavalaire-sur-Mer |
Piscine | - |
|
PC
|
23/12/2024 | 44 AVENUE DU SIGNAL 83240 Cavalaire-sur-Mer |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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22/10/2024 | 375 AVENUE PIERRE ET MARIE CUR 83240 Cavalaire-sur-Mer |
Travaux sur existant | - |
|
PC
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05/09/2024 | 256 AVENUE PIERRE RAMEIL 83036 Cavalaire-sur-Mer |
Construction neuve | 8 |
|
PC
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04/06/2024 | AVENUE DE LA VIGIE 83240 Cavalaire-sur-Mer |
Piscine | - |
|
PC
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27/03/2024 | CHEMIN DES CANISSONS 83240 Cavalaire-sur-Mer |
Travaux sur existant | - |
Risques naturels, miniers et technologiques à Cavalaire-sur-Mer (83240)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Cavalaire-sur-Mer peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 2 - Faible |
| Radon | Niveau 1 – Faible |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée. |
| DICRIM | Le DICRIM est disponible (année 2017). |
| Plans de Prévention (PPR) | Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 5 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autres régimes, Non ICPE. |
Télécharger le rapport de risque complet - Cavalaire-sur-Mer
Synthèse générale des risques et contraintes à Cavalaire-sur-Mer (83240)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Cavalaire-sur-Mer. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 10 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 13 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 5 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | Aucune cavité recensée |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | Aucun document AZI |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | Aucun TRI recensé |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 26/09/2025 • Voir le document |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Dernières ventes immobilières à Cavalaire-sur-Mer (83240)
Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Cavalaire-sur-Mer. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.
Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.
| Parcelle | Nature mutation | Valeur | Adresse | Surface bâti | Surface terrain | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| BT 181 | Vente | 224 100 € | 9000 Rue Aubanel | 41 m² | - |
Appartement
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| BT 181 | Vente | 224 100 € | 9000 Rue Aubanel | - | - |
Dépendance
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| BB 65 | Vente | 1 779 390 € | 2841 Bd De l'eau blanche | - | 1 000 m² |
Dépendance
|
| BB 65 | Vente | 1 779 390 € | 2841 Bd De l'eau blanche | 200 m² | 1 000 m² |
Maison
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| BW 21 | VEFA | 339 000 € | - | - | NC | |
| BS 167 | VEFA | 43 000 € | - | - | NC | |
| BN 73 | Vente | 121 600 € | 7878 Res Palazzo del mar | - | - |
Dépendance
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| BN 73 | Vente | 121 600 € | 7878 Res Palazzo del mar | 18 m² | - |
Appartement
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| BT 7 | Vente | 445 000 € | 74 Rue Georges clemenceau | 55 m² | 290 m² |
Maison
|
| BN 80 | Vente | 32 500 € | 165 Rue Des etoiles | - | - |
Dépendance
|
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Cavalaire-sur-Mer (83240)
La commune a été concernée par 10 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #IOME2415881A
- Survenu le 01/04/2023
- Fin de l'évènement le 30/09/2023
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 18/06/2024
⚠️ Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
- Code CATNAT #INTE2000953A
- Survenu le 23/11/2019
- Fin de l'évènement le 24/11/2019
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 13/01/2020
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1304305A
- Survenu le 14/12/2012
- Fin de l'évènement le 14/12/2012
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 20/02/2013
⚠️ Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
- Code CATNAT #IOCE1206485A
- Survenu le 08/11/2011
- Fin de l'évènement le 09/11/2011
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 01/03/2012
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #IOCE1206485A
- Survenu le 07/11/2011
- Fin de l'évènement le 09/11/2011
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 01/03/2012
⚠️ Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
- Code CATNAT #IOCE1015123A
- Survenu le 04/05/2010
- Fin de l'évènement le 04/05/2010
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 25/06/2010
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #IOCE1000718A
- Survenu le 18/09/2009
- Fin de l'évènement le 18/09/2009
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 11/01/2010
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #IOCE0908935A
- Survenu le 14/12/2008
- Fin de l'évènement le 16/12/2008
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 17/04/2009
⚠️ Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
- Code CATNAT #IOCE0908935A
- Survenu le 14/12/2008
- Fin de l'évènement le 16/12/2008
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 17/04/2009
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9600559A
- Survenu le 21/09/1996
- Fin de l'évènement le 22/09/1996
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 21/01/1997
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Cavalaire-sur-Mer (83240)
La commune de Cavalaire-sur-Mer présente 13 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #68300531 | Erosion de berges | Chemin de collières - "tennis" | 01/01/2011 | Fort |
| #68300529 | Glissement | Route de gynérium, domaine des collières | 12/01/2010 | Fort |
| #68300534 | Glissement | Caserne pompiers | 01/09/2009 | Fort |
| #68300530 | Erosion de berges | Sentier du fenouillet - secteur bonporteau | 16/12/2008 | Fort |
| #68300532 | Chute de blocs / Eboulement | Ancienne voie cp, entre les "flots bleus" et l'entrée de la route du dr pardigon | 16/12/2008 | Fort |
| #68300533 | Erosion de berges | Digue "revest" - port cavalaire | 16/12/2008 | Fort |
| #68300525 | Glissement | Falaise port cavalaire | 01/12/2008 | Fort |
| #68300526 | Glissement | Lotissement avenue escalado dei roucas | 01/12/2008 | Fort |
| #68300527 | Glissement | Lotissement les terasses de la baie | 01/12/2008 | Fort |
| #68300528 | Glissement | Résidence le grand large - avenue des tritons | 01/12/2008 | Fort |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Cavalaire-sur-Mer (83240)
Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Cavalaire-sur-Mer (83240)
Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Cavalaire-sur-Mer (83240)
Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Cavalaire-sur-Mer (83240)
Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 26/09/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD).
Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation
réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.
| Statut de la Commune | Date d'Approbation | Document Référence |
|---|---|---|
| Soumise à OLD | 2025-09-26 | Consulter le règlement (Préfecture) |
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Cavalaire-sur-Mer (83240)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Cavalaire-sur-Mer (83240)
La commune de Cavalaire-sur-Mer compte 5 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
|
CCGST-DECHETTERIE CAVALAIRE
• Dernière inspection le 11/09/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Rue du docteur pardigon 83240 Cavalaire-sur-Mer | Enregistrement | 25/07/2024 |
|
CC du Golfe de Saint Tropez
• Dernière inspection le 13/10/2020 |
Chemin des essarts 83240 Cavalaire-sur-Mer | Autres régimes | 06/12/2023 |
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MONSIEUR JEAN SAZOTTO
• Dernière inspection le 04/07/2018 |
Chemin des vivards 83240 Cavalaire-sur-Mer | Non ICPE | 28/05/2024 |
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SAS SOCADIS
• Dernière inspection le 10/12/2015 |
Avenue des alliés 83240 Cavalaire-sur-Mer | Autres régimes | 24/11/2023 |
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MATERIAUX DALL'ERTA
• Dernière inspection le 10/09/2014 |
Zone du fenouillet - lots 4 et 5 83240 Cavalaire-sur-Mer | Non ICPE | 28/05/2024 |
Installations Nucléaires à Proximité de Cavalaire-sur-Mer (83240)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Cavalaire-sur-Mer.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Cavalairoiss.
Informations clés sur Cavalaire-sur-Mer (83240)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Cavalaire-sur-Mer avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Cavalaire-sur-Mer |
| Code postal | 83240 |
| Code INSEE | 83036 |
| Population | 7 678 habitants |
| Superficie | 17,00 km² |
| Densité | 454 hab/km² |
| Altitude moyenne | 129 m |
| Altitude minimale / maximale | 0 – 531 m |
| Gentilé | Cavalairois |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Cavalaire-sur-Mer et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Cavalaire-sur-Mer, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :