PLU de Cernay (68700) - Information & Téléchargement

La commune de Cernay (68700), située dans le département Haut-Rhin et la région Grand Est, compte 11 745 habitants. Elle s’étend sur 18,00 km², soit une densité d’environ 656 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 296 m, la commune appartient au canton de Cernay et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Cernéens.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Cernay.

Comment obtenir le PLU de la ville de Cernay (68700)

Le Plan Local d’Urbanisme de Cernay est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Cernay : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Cernay (68700)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Cernay, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Cernay (68700)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Cernay, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	11/06/2025	RUE DES PRES 68700 Cernay	Construction neuve	1
PC	11/06/2025	RUE SANDOZ 68700 Cernay	Construction neuve	1
PC	28/04/2025	RUE PAUL BAUDRY 68700 Cernay	Construction neuve	1
PC	17/04/2025	RUE PAUL BAUDRY 68700 Cernay	Construction neuve	1
PC	11/04/2025	RUE DES BATISSEURS 68700 Cernay	Construction neuve	1
PC	12/03/2025	RUE DU PARC 68700 Cernay	Construction neuve	60
PC	12/03/2025	12 RUE GEORGES RISLER 68700 Cernay	Construction neuve	34
PC	12/03/2025	RUE DU PARC 68700 Cernay	Construction neuve	3
PC	20/09/2024	RUE DE SOULTZ 68700 Cernay	Construction neuve	20
PC	21/05/2024	RUE DE CHAMPAGNE 68700 Cernay	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Cernay (68700)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Cernay peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	6 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2021).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 3 PPRs couvrant les risques : Inondation.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 63 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Non ICPE, Enregistrement, Autorisation.

Télécharger le rapport de risque complet - Cernay

Synthèse générale des risques et contraintes à Cernay (68700)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Cernay. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	6 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	1 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	63 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Cernay (68700)

La commune a été concernée par 6 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Cernay (68700)

La commune de Cernay présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#66800099	Effondrement / Affaissement	1) rue des moulins ; 2) rue james barbier (non visitée)	01/01/1960	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 3 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRi Doller ID #68DREAL20120001	Inondation • Inondation	Approuvé	30/04/2014
PPRI de la vallee de la Thur ID #68DDT19970004	Inondation • Inondation	Approuvé	30/07/2003
PPRI Remontée de nappe et sur-risque sismique Bassin potassique ID #68DDT20060004	Inondation • Inondation - Par remontées de nappes naturelles	Prescrit	—

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Cernay (68700)

La commune de Cernay présente 6 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage militaire	Anciens abris	Centre cavité
Ouvrage militaire	Anciens abris	Centre cavité
Ouvrage militaire	Abris	Centre cavité
Ouvrage militaire	Ancien abri cernay	Centre cavité
Ouvrage militaire	Casemate	Centre cavité
Ouvrage militaire	Casemate	Centre cavité

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Cernay (68700)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Cernay (68700)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Cernay (68700)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Cernay.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Cernéenss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Cernay (68700)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Cernay compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Metallo    • Voir la fiche de risques	48 RUE DES FABRIQUES	7 264 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Cernay (68700)

La commune de Cernay compte 63 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
TECHLAM • Dernière inspection le 13/02/2026	1 rue de l industrie 68700 Cernay	Autres régimes	04/03/2026
Drive Leclerc Cernay • Dernière inspection le 05/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	11 avenue d'alsace 68700 Cernay	Non ICPE	23/01/2026
CERNAY ENVIRONNEMENT - CRRE • Dernière inspection le 20/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	71 faubourg de belfort 68700 Cernay	Enregistrement	08/12/2025
CERNAY ENVIRONNEMENT • Dernière inspection le 16/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle europe 68700 Cernay	Autorisation	02/03/2026
SABLIERES ET TRANSPORT FRIEDRICH • Dernière inspection le 10/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue de schweighouse 68700 Cernay	Enregistrement	18/11/2025
STOCKMEIER Urethanes France SAS • Dernière inspection le 26/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	8 rue de l industrie 68700 Cernay	Autorisation	01/11/2025
CORTEVA Agriscience France SAS • Dernière inspection le 18/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	82 rue de wittelsheim 68700 Cernay	Autorisation	11/02/2026
BIMA 83 • Dernière inspection le 16/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	9 rue de l industrie 68700 Cernay	Autorisation	10/02/2026
ETC Ennoblissement Technique Cernay • Dernière inspection le 19/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	43 avenue montaigne 68700 Cernay	Autorisation	18/03/2026
AUBERT • Dernière inspection le 31/01/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	4 rue de la ferme 68700 Cernay	Enregistrement	07/03/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 63.

Installations Nucléaires à Proximité de Cernay (68700)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Cernay.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Cernéenss.

Informations clés sur Cernay (68700)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Cernay avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Cernay
Code postal	68700
Code INSEE	68063
Population	11 745 habitants
Superficie	18,00 km²
Densité	656 hab/km²
Altitude moyenne	296 m
Altitude minimale / maximale	277 – 358 m
Gentilé	Cernéens

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Cernay et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Cernay, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :