PLU de Chambéry (73000) - Information & Téléchargement

La commune de Chambéry (73000), située dans le département Savoie et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 59 856 habitants. Elle s’étend sur 21,00 km², soit une densité d’environ 2 822 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 308 m, la commune appartient au canton de Chambéry et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Chambérien, Chambérienne.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Chambéry.

Comment obtenir le PLU de la ville de Chambéry (73000)

Le Plan Local d’Urbanisme de Chambéry est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Chambéry : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Chambéry (73000)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Chambéry, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Chambéry (73000)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Chambéry, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	23/09/2025	571 RUE CHARLES ET PATRICE BUET 73000 Chambéry	Construction neuve	150
PC	12/09/2025	109 RUE DE LA BATAILLARDE 73000 Chambéry	Construction neuve	1
PC	14/08/2025	76 RUE DE CHAUTAGNE 73000 Chambéry	Aménagement	-
PC	17/07/2025	491 AVENUE DE BASSENS 73000 Chambéry	Construction neuve	1
PC	26/06/2025	290 RUE DU BON PASTEUR 73000 Chambéry	Non renseigné	-
PC	18/06/2025	5 AVENUE GENERAL DE GAULLE 73000 Chambéry	Travaux sur existant	-
PC	12/06/2025	2 RUE DENFERT ROCHEREAU 73000 Chambéry	Travaux sur existant	-
PC	10/04/2025	RUE COMMANDANT BULLE 73000 Chambéry	Construction neuve	14
PC	01/04/2025	-1556 AVENUE DANIEL ROPS - LOT B 73000 Chambéry	Construction neuve	83
PC	01/04/2025	-1556 AVENUE DANIEL ROPS - LOT A 73000 Chambéry	Construction neuve	19

Risques naturels, miniers et technologiques à Chambéry (73000)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Chambéry peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 4 - Moyenne
Radon	Niveau 2 – Moyen
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2016).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 3 PPRs couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI de Chambéry Aix les Bains.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 81 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autorisation, Autres régimes, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Chambéry

Synthèse générale des risques et contraintes à Chambéry (73000)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Chambéry. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	12 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	3 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	81 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	4 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Chambéry (73000)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Chambéry. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
CY 135	Vente	155 000 €	326 Fg Montmelian	74 m²	-	Appartement
CY 135	Vente	155 000 €	326 Fg Montmelian	-	-	Dépendance
CY 135	Vente	22 000 €	326 Fg Montmelian	-	-	Dépendance
BP 22	Vente	5 000 €	10 Rue Victor hugo	-	-	Dépendance
BP 22	Vente	5 000 €	10 Rue Victor hugo	90 m²	-	Appartement
BZ 463	VEFA	211 860 €	715 Quai Des allobroges	-	-	NC
BZ 463	VEFA	578 000 €	715 Quai Des allobroges	-	-	NC
BP 42	Vente	5 800 €	109 Rue D italie	-	-	Dépendance
BP 12	Vente	213 400 €	3 Rue General ferrie	-	-	Dépendance
BP 12	Vente	213 400 €	3 Rue General ferrie	78 m²	-	Appartement

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Chambéry (73000)

La commune a été concernée par 12 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Secousse Sismique, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 12.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Chambéry (73000)

La commune de Chambéry présente 3 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#12200096	Effondrement / Affaissement		25/02/1996	Fort
#50001882	Chute de blocs / Eboulement	56 bd du lemenc	28/01/1981	Moyen
#50001881	Glissement	Bissy ruisseau du merderet	09/02/2026	Moyen

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 3 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRi du Bassin Aixois ID #73PREF20050009	Inondation • Inondation	Approuvé	04/11/2011
PPRi Sous-bassins amont Chambéry ID #73PREF20040002	Inondation • Inondation	Approuvé	03/12/2002
PPRi Bassin Chambérien ID #73PREF20040003	Inondation • Inondation	Approuvé	28/06/1999

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Chambéry (73000)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Chambéry (73000)

La commune de Chambéry est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Atlas des zones inondables du Tillet	Le bassin du lac du Bourget    • Inondation	01/10/1997

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Chambéry (73000)

La commune de Chambéry est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI de Chambéry Aix les Bains, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI de Chambéry Aix les Bains	Non spécifié    • Par ruissellement et coulée de boue    • Inondation	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Chambéry (73000)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Chambéry.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Chambérien, Chambériennes n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Chambéry (73000)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Chambéry compte 4 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Rubanox    • Voir la fiche de risques	235 AVENUE ALSACE-LORRAINE	47 163 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancienne usine à gaz    • Voir la fiche de risques	4 BOULEVARD GAMBETTA	11 968 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancienne usine à gaz - la calamine    • Voir la fiche de risques	CARRÉ FORMÉ PAR LES RUES DACQUIN DU BÂTONNET BENOÎT MOLIN ET MÉNABRÉA	1 897 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Concession citroën    • Voir la fiche de risques	ZI DES LANDIERS	1 098 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Chambéry (73000)

La commune de Chambéry compte 81 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
INITIAL BTB • Dernière inspection le 03/12/2025	790, chemin de la rotonde 73000 Chambéry	Enregistrement	13/01/2026
TRIALP • Dernière inspection le 13/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	928 av de la houille blanche zi bissy 73000 Chambéry	Autorisation	05/02/2026
GRAND CHAMBERY • Dernière inspection le 21/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	300 rue de chantabord 73000 Chambéry	Autorisation	21/11/2025
SUEZ RV Centre Est • Dernière inspection le 10/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	59-65 rue de la reveriaz 73000 Chambéry	Autorisation	11/11/2025
SAVOIE DECHETS • Dernière inspection le 16/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	336 rue de chantabord 73000 Chambéry	Autorisation	15/01/2026
GRAND CHAMBERY (ex CHAMBERY METROPOLE) • Dernière inspection le 30/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue de chantabord 73000 Chambéry	Autorisation	03/10/2025
FYSOL SAS • Dernière inspection le 17/06/2025	130 avenue des follaz 73000 Chambéry	Autorisation	06/02/2026
PROSERVE DASRI • Dernière inspection le 05/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	229 avenue des landiers 73000 Chambéry	Autres régimes	15/08/2025
PURFER • Dernière inspection le 05/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	931, avenue du grand arietaz 73000 Chambéry	Autorisation	09/10/2025
MITHIEUX ET FILS • Dernière inspection le 03/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	570, avenue de villarcher 73000 Chambéry	Autorisation	17/09/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 81.

Installations Nucléaires à Proximité de Chambéry (73000)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Chambéry.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Chambérien, Chambériennes.

Informations clés sur Chambéry (73000)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Chambéry avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Chambéry
Code postal	73000
Code INSEE	73065
Population	59 856 habitants
Superficie	21,00 km²
Densité	2 822 hab/km²
Altitude moyenne	308 m
Altitude minimale / maximale	245 – 560 m
Gentilé	Chambérien, Chambérienne

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Chambéry et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Chambéry, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :