PLU de Chassieu (69680) - Information & Téléchargement

La commune de Chassieu (69680), située dans le département Rhône et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 11 092 habitants. Elle s’étend sur 12,00 km², soit une densité d’environ 961 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 208 m, la commune appartient au canton de Lyon et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Chasselands et Chasselandes.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Chassieu.

Comment obtenir le PLU de la ville de Chassieu (69680)

Le Plan Local d’Urbanisme de Chassieu est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Chassieu : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Chassieu (69680)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Chassieu, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Chassieu (69680)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Chassieu, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	26/08/2025	CHEMIN DE DECINES 69680 Chassieu	Construction neuve	1
PC	12/08/2025	2 IMPASSE BENOIT BERLIOZ 69680 Chassieu	Piscine	-
PC	29/07/2025	RUE DE LA LUMINAIRE 69680 Chassieu	Construction neuve	70
PC	05/06/2025	7 RUE BENOIT BERLIOZ 69680 Chassieu	Construction neuve	1
PC	03/06/2025	16 B RUE VINCENT D'INDY 69680 Chassieu	Construction neuve	1
PC	11/03/2025	12 RUE JEAN DE LA BRUYERE 69680 Chassieu	Construction neuve	1
PC	25/02/2025	RUE DES MARAICHERS 69680 Chassieu	Construction neuve	4
PC	04/02/2025	29 RUE BENOIT BERLIOZ 69680 Chassieu	Construction neuve	1
PC	17/12/2024	38 CHEMIN DE DECINES 69680 Chassieu	Construction neuve	1
PC	15/10/2024	13 RUE DES ACACIAS 69680 Chassieu	Piscine	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Chassieu (69680)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Chassieu peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2020).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : Lyon.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 41 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autorisation, Non ICPE, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Chassieu

Synthèse générale des risques et contraintes à Chassieu (69680)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Chassieu. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	23 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	41 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Chassieu (69680)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Chassieu. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
BH 151	Vente	390 000 €	4 Rue Des primeveres	101 m²	533 m²	Maison
BW 1	Vente	485 000 €	11 Ham De chassieu chem raquin	122 m²	-	Maison
BP 120	Vente	17 500 €	43 Rue Des lilas	-	-	Dépendance
BS 153	Vente	545 000 €	27 Rte De genas	-	737 m²	Dépendance
BS 153	Vente	545 000 €	27 Rte De genas	137 m²	737 m²	Maison
BO 521	Vente	560 001 €	23 Rue Oreste zenezini	96 m²	421 m²	Maison
BO 522	Vente	560 001 €	23 Rue Oreste zenezini	-	590 m²	NC
BO 541	Vente	560 001 €	25 Rue Oreste zenezini	-	7 m²	NC
BO 542	Vente	560 001 €	25 Rue Oreste zenezini	-	3 m²	NC
BI 1	Vente	467 990 €	61 Bd Claude debussy	97 m²	-	Maison

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Chassieu (69680)

La commune a été concernée par 23 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 23.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Chassieu (69680)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Chassieu. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
ZR du PPRI de GL_RHONEAMONT ID #69DDT20080004	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau • Inondation - Par remontées de nappes naturelles	Approuvé	06/03/2008

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Chassieu (69680)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Chassieu (69680)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Chassieu (69680)

La commune de Chassieu est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de Lyon, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
Lyon	Non spécifié    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau    • Inondation	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Chassieu (69680)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Chassieu.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Chasselands et Chasselandess n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Chassieu (69680)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Chassieu (69680)

La commune de Chassieu compte 41 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
ELE (ENROBES LYON EST) • Dernière inspection le 31/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	77 avenue du progrès 69680 Chassieu	Enregistrement	07/01/2026
BRENNTAG SA • Dernière inspection le 30/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	5 rue arago 69680 Chassieu	Autorisation	01/01/2026
HIT TS • Dernière inspection le 10/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	4 rue lavoisier 69680 Chassieu	Autorisation	12/12/2025
Société Lyonnaise de Photogravure • Dernière inspection le 07/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	3 rue george méliès 69680 Chassieu	Non ICPE	13/10/2025
ETABLISSEMENTS MAURAN-DELON • Dernière inspection le 30/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	53 avenue du progrès 69680 CHASSIEU	Enregistrement	07/11/2025
PAPREC RESEAU • Dernière inspection le 23/06/2025	9 rue blaise pascal 69680 Chassieu	Autorisation	16/08/2025
ABB FRANCE • Dernière inspection le 27/03/2025	3 rue jean perrin 69680 Chassieu	Autres régimes	08/04/2025
JN2A • Dernière inspection le 12/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	62 avenue du progres 69680 Chassieu	Autres régimes	25/11/2025
AUTOMOTIVE MANIPULATION DISTRIBUTION • Dernière inspection le 11/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	15 rue des freres lumiere 69680 CHASSIEU	Autres régimes	24/04/2025
VERDOLINI RECYCLAGE (CHASSIEU) • Dernière inspection le 25/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue blaise pascal 69680 Chassieu	Enregistrement	16/06/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 41.

Installations Nucléaires à Proximité de Chassieu (69680)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Chassieu.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Chasselands et Chasselandess.

Informations clés sur Chassieu (69680)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Chassieu avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Chassieu
Code postal	69680
Code INSEE	69271
Population	11 092 habitants
Superficie	12,00 km²
Densité	961 hab/km²
Altitude moyenne	208 m
Altitude minimale / maximale	190 – 238 m
Gentilé	Chasselands et Chasselandes

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Chassieu et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Chassieu, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :