PLU de Châteaurenard (13160) - Information & Téléchargement

La commune de Châteaurenard (13160), située dans le département Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 16 669 habitants. Elle s’étend sur 35,00 km², soit une densité d’environ 478 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 32 m, la commune appartient au canton de Châteaurenard et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Châteaurenardais.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Châteaurenard.

Comment obtenir le PLU de la ville de Châteaurenard (13160)

Le Plan Local d’Urbanisme de Châteaurenard est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Châteaurenard : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Châteaurenard (13160)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Châteaurenard, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Châteaurenard (13160)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Châteaurenard, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	03/09/2025	60 AV D'ESTIENNE D'ORVES 13160 Châteaurenard	Construction neuve	1
PC	05/08/2025	AV D'ESTIENNE D'ORVES 13160 Châteaurenard	Construction neuve	1
PC	04/08/2025	43 AV JACQUES TROUILLET / 13160 Châteaurenard	Construction neuve	1
PC	24/07/2025	527C CH DU TILLEUL 13160 Châteaurenard	Piscine	-
PC	10/07/2025	AV DU MARECHAL JUIN / 13160 Châteaurenard	Construction neuve	2
PC	24/06/2025	357 AV MARECHAL JUIN 13160 Châteaurenard	Construction neuve	1
PC	02/06/2025	200 CH DES ISSANES 13160 Châteaurenard	Piscine	-
PC	14/04/2025	28 ANCIEN CH DE LA CROIX 13160 Châteaurenard	Construction neuve	1
PC	11/03/2025	14 RUE DE L'OLIVIER 13160 Châteaurenard	Construction neuve	1
PC	19/02/2025	CH JEAN DE GOUDAN 13160 Châteaurenard	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Châteaurenard (13160)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Châteaurenard peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	2 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2007).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 3 PPRs couvrant les risques : Inondation, Mouvement de terrain. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI Avignon.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 24 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes, Enregistrement, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Châteaurenard

Synthèse générale des risques et contraintes à Châteaurenard (13160)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Châteaurenard. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	11 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	7 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	24 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 12/11/2014 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Châteaurenard (13160)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Châteaurenard. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
DV 473	Vente	246 150 €	305 Che De l arenier	90 m²	336 m²	Maison
ES 255	Vente	286 270 €	10 Lot Le clos d'eyragues	-	300 m²	Dépendance
ES 255	Vente	286 270 €	10 Lot Le clos d'eyragues	80 m²	300 m²	Maison
DO 284	Vente	239 000 €	Che Du mas jacquet	-	161 m²	NC
BO 57	Vente	660 000 €	804 Che De fontanel	98 m²	2 646 m²	Maison
BO 57	Vente	660 000 €	804 Che De fontanel	-	2 646 m²	Dépendance
BO 57	Vente	660 000 €	804 Che De fontanel	476 m²	2 646 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
BK 43	Vente	446 600 €	1359 Rte D avignon cd 571	106 m²	1 052 m²	Appartement
BK 43	Vente	446 600 €	1359 Rte D avignon cd 571	-	1 052 m²	Dépendance
AK 102	VEFA	5 000 €	Bd Gambetta	-	-	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Châteaurenard (13160)

La commune a été concernée par 11 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 11.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Châteaurenard (13160)

La commune de Châteaurenard présente 7 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#61300030	Chute de blocs / Eboulement	Impasse jb lacroix	01/10/2004	Moyen
#61300027	Chute de blocs / Eboulement	Cimetière au pied de la colline pic chabaud	01/01/2004	Fort
#61300031	Coulée	Impasse jb lacroix : versant nord de la colline du pic chabaud	01/12/2003	Fort
#61300032	Chute de blocs / Eboulement	Parking des pénitents gris : face ouest de la colline du pic chabaud	01/11/2003	Fort
#61300026	Chute de blocs / Eboulement	Impasse jb lacroix	12/03/2026	Fort
#61300028	Chute de blocs / Eboulement	Falaise ouest de la colline du pic chabaud	12/03/2026	Fort
#61300029	Chute de blocs / Eboulement	Falaise nord colline du pic chabaud	12/03/2026	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 3 PPRs couvrant les risques : Inondation, Mouvement de terrain. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS PREVISIBLES-INONDATION ID #13DDTM20110135	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	12/04/2016
PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS PREVISIBLES-INONDATION ID #13DDTM20110102	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	12/04/2016
PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS PREVISIBLES-RETRAIT GONFLEMENT DES ARGILES ID #13DDTM20050005	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Tassements différentiels	Approuvé	26/07/2007

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Châteaurenard (13160)

La commune de Châteaurenard présente 2 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Grotte du cimetiere/trou du loup	Orifice visible
Naturelle	Abri des tours	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Châteaurenard (13160)

La commune de Châteaurenard est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI DURANCE 13/84	BV Basse Durance    • Inondation	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Châteaurenard (13160)

La commune de Châteaurenard est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI Avignon, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI Avignon	Non spécifié    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Châteaurenard (13160)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 12/11/2014
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2014-11-12	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Châteaurenard (13160)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Châteaurenard compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Depot de machefers de l'u.i.o.m.    • Voir la fiche de risques	RUE DE LA DIGUE- Z.I. DES ISCLES	15 452 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Châteaurenard (13160)

La commune de Châteaurenard compte 24 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
SOTRECO SAS • Dernière inspection le 15/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi des iscles 13160 Châteaurenard	Autorisation	28/01/2026
NEXTRI • Dernière inspection le 20/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Avenue des confignés 13160 Châteaurenard	Autres régimes	25/08/2025
COMPAGNIE FRUITIERE FRANCE • Dernière inspection le 28/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Avenue de la chaffine 13160 CHATEAURENARD	Enregistrement	28/03/2025
GAILLARDET Orlando • Dernière inspection le 26/09/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	825 c , route d'avignon 13160 Châteaurenard	Enregistrement	20/02/2025
SARL KAFI • Dernière inspection le 27/03/2024	Bd ernest genevet min de chateaurenard 13160 Châteaurenard	Non ICPE	05/07/2024
SCI CHAMAG • Dernière inspection le 15/03/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	66 che de la cremade 13690 GRAVESON	Non ICPE	27/10/2025
Incinérateur Châteaurenard • Dernière inspection le 23/10/2019	13160 Châteaurenard	Non ICPE	28/05/2024
GAROUCHA • Dernière inspection le 01/03/2018	Chemin de l'oratoire 13160 Châteaurenard	Autres régimes	05/12/2023
PROVENCALE DES BITUMES (SPB) • Dernière inspection le 17/05/2016	Usine de chateaurenard 13160 Châteaurenard	Enregistrement	14/08/2025
Mehadrin • Dernière inspection le 27/04/2016	696 chemin du barret 13160 Châteaurenard	Non ICPE	14/06/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 24.

Installations Nucléaires à Proximité de Châteaurenard (13160)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Châteaurenard.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Châteaurenardaiss.

Informations clés sur Châteaurenard (13160)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Châteaurenard avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Châteaurenard
Code postal	13160
Code INSEE	13027
Population	16 669 habitants
Superficie	35,00 km²
Densité	478 hab/km²
Altitude moyenne	32 m
Altitude minimale / maximale	15 – 110 m
Gentilé	Châteaurenardais

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Châteaurenard et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Châteaurenard, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :