PLU de Coudekerque-Branche (59210) - Information & Téléchargement

La commune de Coudekerque-Branche (59210), située dans le département Nord et la région Hauts-de-France, compte 20 765 habitants. Elle s’étend sur 9,00 km², soit une densité d’environ 2 255 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 3 m, la commune appartient au canton de Coudekerque-Branche et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Coudekerquois (es).

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Coudekerque-Branche.

Comment obtenir le PLU de la ville de Coudekerque-Branche (59210)

Le Plan Local d’Urbanisme de Coudekerque-Branche est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Coudekerque-Branche : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Coudekerque-Branche (59210)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Coudekerque-Branche, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Coudekerque-Branche (59210)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Coudekerque-Branche, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	03/04/2024	10 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS 59210 Coudekerque-Branche	Construction neuve	1
PC	19/09/2023	20BIS RUE COEBERGHER 59210 Coudekerque-Branche	Annexe / Abri	-
PC	14/06/2023	5 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS 59210 Coudekerque-Branche	Construction neuve	1
PC	14/03/2023	1 RUE DES CERISIERS 59210 Coudekerque-Branche	Construction neuve	1
PC	03/03/2023	16-22 VAN ARTSELAERE 59210 Coudekerque-Branche	Piscine	-
PC	20/02/2023	7 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS 59210 Coudekerque-Branche	Construction neuve	1
PC	29/09/2022	2 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS 59210 Coudekerque-Branche	Construction neuve	1
PC	28/03/2022	6 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS 59210 Coudekerque-Branche	Construction neuve	1
PC	01/03/2022	3 RUE DES CERISIERS 59210 Coudekerque-Branche	Construction neuve	1
PC	23/02/2022	2 RUE DES C 59210 Coudekerque-Branche	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Coudekerque-Branche (59210)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Coudekerque-Branche peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI Dunkerque.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 13 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Autorisation, Enregistrement, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Coudekerque-Branche

Synthèse générale des risques et contraintes à Coudekerque-Branche (59210)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Coudekerque-Branche. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	10 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	13 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Coudekerque-Branche (59210)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Coudekerque-Branche. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AC 576	Vente	114 000 €	46 Rue Albert thomas	79 m²	84 m²	Maison
AC 672	Vente	10 000 €	31 Rue Diderot	-	15 m²	Dépendance
AM 415	Vente	79 000 €	12 Pl De la liberte	-	-	Dépendance
AM 415	Vente	79 000 €	12 Pl De la liberte	48 m²	-	Appartement
BB 87	Vente	220 000 €	36 Rue Wenceslas coebergher	76 m²	409 m²	Maison
AM 802	Vente	48 500 €	10 Rue Gustave fontaine	-	-	Dépendance
AM 802	Vente	48 500 €	10 Rue Gustave fontaine	88 m²	-	Local industriel. commercial ou assimilé
AE 29	Vente	61 988 €	85 Rue Arago	79 m²	92 m²	Maison
AD 731	Vente	302 000 €	131 Rue Waldeck rousseau	139 m²	190 m²	Maison
AD 731	Vente	302 000 €	131 Rue Waldeck rousseau	-	190 m²	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Coudekerque-Branche (59210)

La commune a été concernée par 10 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Coudekerque-Branche (59210)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Coudekerque-Branche. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Coudekerque-Branche (59210)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Coudekerque-Branche (59210)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Coudekerque-Branche (59210)

La commune de Coudekerque-Branche est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI Dunkerque, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI Dunkerque	Non spécifié    • Par submersion marine    • Inondation	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Coudekerque-Branche (59210)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Coudekerque-Branche.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Coudekerquois (es)s n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Coudekerque-Branche (59210)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Coudekerque-Branche compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Centre autoroutier de coudekerque-branche    • Voir la fiche de risques	131 ROUTE DE FURNES	19 913 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Coudekerque-Branche (59210)

La commune de Coudekerque-Branche compte 13 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
CORA • Dernière inspection le 18/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue jacquart 59411 Coudekerque-Branche	Autres régimes	15/01/2026
CEVA AIR & OCEAN INTERNATIONAL (Ex SOGETRA) • Dernière inspection le 23/01/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue joseph flipo 59210 Coudekerque-Branche	Autorisation	04/02/2026
BORAX FRANCAIS • Dernière inspection le 14/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route de bourbourg 59210 Coudekerque-Branche	Autorisation	29/09/2025
SOCITE D'EXPLOITATION DE LA SOCIETE VAND • Dernière inspection le 16/06/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route de steendam 59210 Coudekerque-Branche	Enregistrement	12/10/2023
SARL AUTO PIECES 59 • Dernière inspection le 08/04/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone d'activite du tonkin 59210 Coudekerque-Branche	Enregistrement	06/01/2022
Imprimerie PACAUD • Dernière inspection le 15/09/2021	49, a route de bergues 59210 Coudekerque-Branche	Non ICPE	17/06/2024
POINT G CONCEPT • Dernière inspection le 10/11/2020	Rue du tonkin 59210 Coudekerque-Branche	Non ICPE	06/06/2024
CHRONO DRIVE • Dernière inspection le 28/06/2017	47 route de bergues 59210 Coudekerque-Branche	Non ICPE	29/08/2025
LESIEUR - ETS DIESTER INDUSTRIE FLANDRE • Dernière inspection le 15/09/2014	2 route de bourbourg 59180 Cappelle-la-Grande	Non ICPE	08/10/2025
TOTAL RAFFINAGE MARKETING • Dernière inspection le 15/03/2012	Relais coudekerque-branche-furnes 59210 Coudekerque-Branche	Autres régimes	31/03/1900

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 13.

Installations Nucléaires à Proximité de Coudekerque-Branche (59210)

Présence de 1 installation nucléaire dans le périmètre du Plan Particulier d’Intervention (PPI), de type : Centrales nucléaires.
La commune se situe dans le périmètre réglementaire d’une Installation Nucléaire de Base (INB). Cela implique des mesures spécifiques de prévention, notamment dans le cadre du Plan Particulier d’Intervention (PPI).

Site	Installation	Type	Puissance	Exploitant	Périmètre PPI	Risque Iode
Gravelines	Centrale nucléaire de Gravelines	Centrales nucléaires	900MWe	EDF	Oui — Rayon 20 km	Oui

Les Installations Nucléaires de Base (INB) sont assorties d’un dispositif de sûreté renforcé et d’un encadrement préfectoral. Le PPI permet d’informer la population et de planifier les mesures d’urgence en cas d’incident.

Informations clés sur Coudekerque-Branche (59210)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Coudekerque-Branche avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Coudekerque-Branche
Code postal	59210
Code INSEE	59155
Population	20 765 habitants
Superficie	9,00 km²
Densité	2 255 hab/km²
Altitude moyenne	3 m
Altitude minimale / maximale	0 – 6 m
Gentilé	Coudekerquois (es)

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Coudekerque-Branche et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Coudekerque-Branche, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :