PLU de Dieppe (76370) - Information & Téléchargement

La commune de Dieppe (76370), située dans le département Seine-Maritime et la région Normandie, compte 28 358 habitants. Elle s’étend sur 12,00 km², soit une densité d’environ 2 332 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 48 m, la commune appartient au canton de Dieppe et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Dieppois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Dieppe.

Comment obtenir le PLU de la ville de Dieppe (76370)

Le Plan Local d’Urbanisme de Dieppe est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Dieppe : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Dieppe (76370)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Dieppe, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Dieppe (76370)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Dieppe, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
DP	22/08/2025	23 RUE ALBERT REVILLE 76370 Dieppe	Piscine	-
DP	14/08/2025	142 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 76200 Dieppe	Travaux sur existant	-
PC	27/06/2025	18 RUE LOUIS DE BURES 76370 Dieppe	Construction neuve	30
DP	26/06/2025	6 QUAI DE LA CALE 76200 Dieppe	Piscine	-
PC	05/06/2025	16 RUE MONTIGNY 76200 Dieppe	Construction neuve	1
DP	06/05/2025	27 RUE DE LA RADE 76200 Dieppe	Travaux sur existant	-
PC	14/03/2025	RUE JEAN JOUEN 76370 Dieppe	Construction neuve	21
PC	30/01/2025	RUE LOUIS FROMAGER 76200 Dieppe	Construction neuve	32
PC	27/01/2025	RUE LOUIS FROMAGER 76370 Dieppe	Construction neuve	102
PC	10/01/2025	86 AVENUE DES CANADIENS 76370 Dieppe	Construction neuve	42

Risques naturels, miniers et technologiques à Dieppe (76370)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Dieppe peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	281 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2009).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 2 PPRs couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : DIEPPE.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 42 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autorisation, Autres régimes, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Dieppe

Synthèse générale des risques et contraintes à Dieppe (76370)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Dieppe. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	23 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	23 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	42 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	6 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Dieppe (76370)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Dieppe. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AN 74	Vente	190 500 €	23 Rue Bonne nouvelle	90 m²	269 m²	Maison
AN 74	Vente	190 500 €	23 Rue Bonne nouvelle	-	269 m²	Dépendance
AB 45	Vente	131 000 €	7 Rue Arcades poissonnerie	76 m²	-	Appartement
AM 175	Vente	67 000 €	14 Rue Quiquengrogne	90 m²	51 m²	Maison
AH 91	Vente	260 000 €	138 Gr Grande rue	347 m²	66 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AH 350	Vente	260 000 €	136 Gr Grande rue	153 m²	87 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
BO 141	Vente	93 000 €	48 Rue Pierre jacques feret	54 m²	-	Appartement
BO 141	Vente	93 000 €	48 Rue Pierre jacques feret	-	-	Dépendance
466 AB 238	Vente	206 000 €	13 Rue Albert calmette	80 m²	423 m²	Maison
AB 46	Vente	105 000 €	3 Rue Arcades poissonnerie	80 m²	-	Appartement

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Dieppe (76370)

La commune a été concernée par 23 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 23.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Dieppe (76370)

La commune de Dieppe présente 23 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#67600019	Chute de blocs / Eboulement	48, 50, et 52 route de pourville	19/12/2012	Fort
#11100924	Chute de blocs / Eboulement		27/09/2001	Fort
#11100919	Chute de blocs / Eboulement		11/04/2001	Fort
#11100921	Chute de blocs / Eboulement	Puys sud	27/03/2001	Fort
#11100212	Chute de blocs / Eboulement	Quartier du pollet	26/03/2001	Fort
#11100920	Glissement		26/01/2001	Fort
#11103508	Chute de blocs / Eboulement		23/01/2001	Fort
#11101302	Chute de blocs / Eboulement	Puys nord	01/01/2001	Fort
#11100194	Chute de blocs / Eboulement	Promontoir de notre-dame-de-bon-secours	21/12/2000	Fort
#11103507	Chute de blocs / Eboulement	Quartier du pollet	21/12/2000	Fort

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 23.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 2 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPR Arques ID #76DDTM20010003	Inondation • Inondation	Approuvé	26/12/2007
PPR Scie ID #76DDTM19960002	Inondation • Inondation	Approuvé	15/04/2002

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Dieppe (76370)

La commune de Dieppe présente 281 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Indéterminé	Effondrement 5 rue du 8 mai 1945	Orifice supposé
Ouvrage militaire	76217-075	Orifice supposé
Ouvrage militaire	76217-089	Orifice visible
Ouvrage militaire	76217-081	Orifice visible
Ouvrage militaire	76217-006	Orifice visible
Ouvrage civil	76217-039	Orifice supposé
Indéterminé	76217-112	Orifice supposé
Ouvrage militaire	76217-016	Orifice visible
Ouvrage militaire	76217-007	Orifice visible
Ouvrage militaire	76217-041	Orifice visible

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 281.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Dieppe (76370)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Dieppe (76370)

La commune de Dieppe est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de DIEPPE, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
DIEPPE	Non spécifié    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Par ruissellement et coulée de boue    • Par submersion marine	19/12/2016

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Dieppe (76370)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Dieppe.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Dieppoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Dieppe (76370)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Dieppe compte 6 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ecole pierre curie    • Voir la fiche de risques		3 954 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Usine a gaz de dieppe (ex lebon et compagnie)    • Voir la fiche de risques		45 469 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancien site de la societe des glacieres pour l'alimentation dieppoise    • Voir la fiche de risques		2 741 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Holfimer (ex huileries normandes)    • Voir la fiche de risques		8 905 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Lycée professionnel emulation dieppoise    • Voir la fiche de risques	2 RUE DE STALINGRAD	20 703 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Abraham pieces auto    • Voir la fiche de risques	Rue Louis de Bures	19 532 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Dieppe (76370)

La commune de Dieppe compte 42 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
MANCHE INDUSTRIE MARINE • Dernière inspection le 24/02/2026	19, rue charles blound 76200 Dieppe	Enregistrement	12/03/2026
OLATEIN • Dernière inspection le 21/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Quai des indes 76200 Dieppe	Autorisation	18/03/2026
GONDRAND FRERE • Dernière inspection le 18/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue jacob bontemps 76200 Dieppe	Autres régimes	16/02/2026
SEIM LAQUAGE • Dernière inspection le 17/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	14, rue jacques monod 76370 Dieppe	Autorisation	17/01/2026
COQ MAREE • Dernière inspection le 13/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	42 quai gallieni 76200 DIEPPE	Non ICPE	22/09/2025
COQ MAREE • Dernière inspection le 13/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Quai guynemer 76200 Dieppe	Enregistrement	23/04/2025
SEA INVEST SEINE ESTUAIRE • Dernière inspection le 18/09/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Quai de norvège 76200 Dieppe	Autres régimes	05/11/2024
FRDI FOOD • Dernière inspection le 19/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zac du belvedere 76200 DIEPPE	Non ICPE	08/08/2024
MCDONALD'S FRANCE • Dernière inspection le 19/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zac du belvedere 76200 DIEPPE	Non ICPE	08/08/2024
MEL • Dernière inspection le 19/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	3 rue de la barre 76200 DIEPPE	Non ICPE	08/08/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 42.

Installations Nucléaires à Proximité de Dieppe (76370)

Présence de 1 installation nucléaire dans le périmètre du Plan Particulier d’Intervention (PPI), de type : Centrales nucléaires.
La commune se situe dans le périmètre réglementaire d’une Installation Nucléaire de Base (INB). Cela implique des mesures spécifiques de prévention, notamment dans le cadre du Plan Particulier d’Intervention (PPI).

Site	Installation	Type	Puissance	Exploitant	Périmètre PPI	Risque Iode
Penly	Centrale nucléaire de Penly	Centrales nucléaires	1300MWe	EDF	Oui — Rayon 20 km	Oui

Les Installations Nucléaires de Base (INB) sont assorties d’un dispositif de sûreté renforcé et d’un encadrement préfectoral. Le PPI permet d’informer la population et de planifier les mesures d’urgence en cas d’incident.

Informations clés sur Dieppe (76370)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Dieppe avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Dieppe
Code postal	76370
Code INSEE	76217
Population	28 358 habitants
Superficie	12,00 km²
Densité	2 332 hab/km²
Altitude moyenne	48 m
Altitude minimale / maximale	0 – 94 m
Gentilé	Dieppois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Dieppe et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Dieppe, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :