PLU de Douchy-les-Mines (59282) - Information & Téléchargement

La commune de Douchy-les-Mines (59282), située dans le département Nord et la région Hauts-de-France, compte 10 207 habitants. Elle s’étend sur 9,00 km², soit une densité d’environ 1 103 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 47 m, la commune appartient au canton de Denain et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Douchynois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Douchy-les-Mines.

Comment obtenir le PLU de la ville de Douchy-les-Mines (59282)

Le Plan Local d’Urbanisme de Douchy-les-Mines est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Douchy-les-Mines : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Douchy-les-Mines (59282)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Douchy-les-Mines, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Douchy-les-Mines (59282)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Douchy-les-Mines, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	28/08/2025	RUE LOUIS PASTEUR 59282 Douchy-les-Mines	Construction neuve	1
PC	28/08/2025	LOT 2 LOTISSEMENT ZAC DES PROUET 59282 Douchy-les-Mines	Construction neuve	1
PC	19/08/2025	14 RUE DES PROUETTES 59282 Douchy-les-Mines	Construction neuve	1
PC	25/06/2025	ZAC DES PROUETTES - LOT 21 59282 Douchy-les-Mines	Construction neuve	1
PC	19/05/2025	LE CHEMIN DE NEUVILLE 59282 Douchy-les-Mines	Construction neuve	1
PC	12/02/2025	IMPASSE TASSIN 59282 Douchy-les-Mines	Construction neuve	1
PC	28/01/2025	5 RUE ROSA PARKS ZAC DES PRO 59282 Douchy-les-Mines	Construction neuve	1
PC	20/11/2024	CHEMIN DU BOIS CHARMANT -R 59282 Douchy-les-Mines	Construction neuve	1
PC	12/11/2024	22 RUE DES PROUETTES 59282 Douchy-les-Mines	Construction neuve	1
DP	02/07/2024	65 RUE JEAN JAURES Douchy-les-Mines	Travaux sur existant	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Douchy-les-Mines (59282)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Douchy-les-Mines peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 2 – Moyen
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	11 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI Valenciennes.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 10 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Autres régimes, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Douchy-les-Mines

Synthèse générale des risques et contraintes à Douchy-les-Mines (59282)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Douchy-les-Mines. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	4 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	10 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Douchy-les-Mines (59282)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Douchy-les-Mines. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
A 494	Vente	7 632 €	La couarte	-	5 166 m²	NC
AA 241	Vente	131 500 €	23 Av Joliot curie	-	323 m²	Dépendance
AA 241	Vente	131 500 €	23 Av Joliot curie	91 m²	323 m²	Maison
A 567	Vente	40 000 €	Le chemin de neuville	-	375 m²	NC
A 2124	Vente	40 000 €	Le chemin de neuville	-	877 m²	NC
A 2125	Vente	40 000 €	Le chemin de neuville	-	310 m²	NC
A 2126	Vente	40 000 €	Le chemin de neuville	-	514 m²	NC
B 582	Vente	40 000 €	Rue Du quatre septembre	-	597 m²	NC
B 1540	Vente	25 000 €	4 Cite La fayette	80 m²	57 m²	Maison
B 1540	Vente	25 000 €	4 Cite La fayette	-	57 m²	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Douchy-les-Mines (59282)

La commune a été concernée par 4 arrêté(s) de CATNAT, dont : Mouvement de Terrain, Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Douchy-les-Mines (59282)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Douchy-les-Mines. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRI DE LA SELLE ID #59PREF20130009	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	16/06/2017

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Douchy-les-Mines (59282)

La commune de Douchy-les-Mines présente 11 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Indéterminé	Galeries au 107 rue pasteur	Orifice supposé
Indéterminé	Galeries au n°80 rue pasteur	Orifice supposé
Indéterminé	Galeries aux ateliers municipaux	Orifice supposé
Indéterminé	Effondrement de terrain rue du docteur schweitzer	Orifice visible
Carrière	Galeries rue gustave delory	Orifice supposé
Indéterminé	Affaissement de terrain rue du 1er mai	Orifice visible
Carrière	Effondrement au 31 rue pasteur	Centre cavité
Indéterminé	Affaissement de terrain au 65 rue victor hugo	Orifice supposé
Indéterminé	Groupe scolaire avenue anatole france	Orifice supposé
Carrière	Complexe sportif et salle polyvalente	Orifice supposé

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 11.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Douchy-les-Mines (59282)

La commune de Douchy-les-Mines est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Vallée de la Selle	Selle    • Inondation	01/04/2004

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Douchy-les-Mines (59282)

La commune de Douchy-les-Mines est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI Valenciennes, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI Valenciennes	Non spécifié    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Inondation	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Douchy-les-Mines (59282)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Douchy-les-Mines.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Douchynoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Douchy-les-Mines (59282)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Douchy-les-Mines compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Terrains simastock - bail    • Voir la fiche de risques	ROUTE DE LOURCHES	45 679 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Douchy-les-Mines (59282)

La commune de Douchy-les-Mines compte 10 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
PAPREC ENERGIES CENTRE EST • Dernière inspection le 08/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	7, route de lourches 59282 Douchy-les-Mines	Autorisation	10/01/2026
SICCANOR • Dernière inspection le 02/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	11, rue de lourches 59282 Douchy-les-Mines	Autorisation	28/08/2025
Centre de tri - Douchy-les-Mines/SIAVED • Dernière inspection le 20/02/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	5 rue de lourches 59282 Douchy-les-Mines	Enregistrement	19/03/2025
SIAVED • Dernière inspection le 19/07/2019	Lieu-dit les près de lourches 59282 Douchy-les-Mines	Autres régimes	29/08/2025
LE TEMPLE DE GAÏA • Dernière inspection le 22/09/2017	12 avenue de la république 59282 Douchy-les-Mines	Autres régimes	06/03/1900
NOVERGIE Ile de France et Nord Est • Dernière inspection le 11/06/2014	Route de lourches 59282 Douchy-les-Mines	Autorisation	08/03/2023
AMREF • Dernière inspection le 17/12/2013	Bassins à boues 59282 Douchy-les-Mines	Non ICPE	30/05/2024
AMREF • Dernière inspection le 17/12/2013	Simastock 59282 Douchy-les-Mines	Non ICPE	30/05/2024
GIE Les Chaudières • Dernière inspection le 25/09/2009	Route d'haspres 59282 Douchy-les-Mines	Enregistrement	24/04/2025
SIMASTOCK à Douchy • Dernière inspection le 30/08/2007	Route de lourches 59282 Douchy-les-Mines	Enregistrement	18/01/2023

Installations Nucléaires à Proximité de Douchy-les-Mines (59282)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Douchy-les-Mines.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Douchynoiss.

Informations clés sur Douchy-les-Mines (59282)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Douchy-les-Mines avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Douchy-les-Mines
Code postal	59282
Code INSEE	59179
Population	10 207 habitants
Superficie	9,00 km²
Densité	1 103 hab/km²
Altitude moyenne	47 m
Altitude minimale / maximale	27 – 80 m
Gentilé	Douchynois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Douchy-les-Mines et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Douchy-les-Mines, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :