PLU de Dunkerque (59140) - Information & Téléchargement

La commune de Dunkerque (59140), située dans le département Nord et la région Hauts-de-France, compte 86 788 habitants. Elle s’étend sur 43,00 km², soit une densité d’environ 2 020 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 5 m, la commune appartient au canton de Dunkerque et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Dunkerquois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Dunkerque.

Comment obtenir le PLU de la ville de Dunkerque (59140)

Le Plan Local d’Urbanisme de Dunkerque est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Dunkerque : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Dunkerque (59140)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Dunkerque, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Dunkerque (59140)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Dunkerque, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
DP	26/09/2025	11 RUE DE SOUBISE 59140 Dunkerque	Travaux sur existant	-
DP	25/09/2025	42 BOULEVARD ALEXANDRE III 59140 Dunkerque	Travaux sur existant	-
DP	12/09/2025	5 RUE TRAVERSIERE 59240 Dunkerque	Travaux sur existant	-
PC	02/09/2025	39 RUE DE LA VERRERIE 59140 Dunkerque	Construction neuve	29
PC	02/09/2025	5 RUE DAVID D'ANGERS 59140 Dunkerque	Travaux sur existant	-
PC	28/07/2025	2A RUE DE LA BATELLERIE 59140 Dunkerque	Construction neuve	96
PC	10/07/2025	RUE LEON BOURGEOIS 59140 Dunkerque	Construction neuve	11
PC	10/07/2025	RUE LEON BOURGEOIS 59140 Dunkerque	Construction neuve	30
PC	24/06/2025	605 RUE ACHILLE PERES 59279 Dunkerque	Piscine	-
PC	12/06/2025	20 RUE DE LA PLAISANCE 59640 Dunkerque	Piscine	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Dunkerque (59140)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Dunkerque peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI Dunkerque.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 131 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Autorisation, Autres régimes, Enregistrement.

Télécharger le rapport de risque complet - Dunkerque

Synthèse générale des risques et contraintes à Dunkerque (59140)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Dunkerque. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	26 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	131 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Dunkerque (59140)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Dunkerque. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
510 AN 31	Vente	130 000 €	344 Bd De la republique mitterran	91 m²	218 m²	Maison
510 AN 32	Vente	130 000 €	Bd De la republique mitterran	-	12 m²	NC
540 AZ 147	Vente	368 000 €	10 Rue Raspail saint pol	191 m²	206 m²	Maison
540 AZ 435	Vente	368 000 €	16 Rue Raspail saint pol	-	114 m²	Dépendance
540 AZ 531	Vente	368 000 €	14 Rue Raspail saint pol	-	2 m²	NC
540 AZ 532	Vente	368 000 €	10 Rue Raspail saint pol	-	9 m²	NC
BE 259	Vente	1 €	Av Du casino	-	1 m²	NC
BC 166	Vente	524 000 €	9008 Rue Francois tixier	88 m²	183 m²	Appartement
510 AX 28	Vente	133 000 €	31 Av Louis herbeaux	96 m²	-	Appartement
510 AX 28	Vente	133 000 €	667 Av De rosendael j collache	-	-	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Dunkerque (59140)

La commune a été concernée par 26 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 26.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Dunkerque (59140)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Dunkerque. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Dunkerque (59140)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Dunkerque (59140)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Dunkerque (59140)

La commune de Dunkerque est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI Dunkerque, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI Dunkerque	Non spécifié    • Inondation    • Par submersion marine	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Dunkerque (59140)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Dunkerque.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Dunkerquoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Dunkerque (59140)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Dunkerque (59140)

La commune de Dunkerque compte 131 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
NAVE Olivier • Dernière inspection le 17/03/2026	22 rue de belfort 59240 Dunkerque	Non ICPE	03/04/2026
VERSALIS FRANCE SAS Fortelet • Dernière inspection le 13/03/2026	Route du fortelet 59279 Dunkerque	Autorisation	02/04/2026
MINAKEM DUNKERQUE PRODUCTION • Dernière inspection le 04/03/2026	224 avenue de la dordogne 59140 Dunkerque	Autorisation	10/04/2026
ROSENDAEL DISTRIBUTION SAS • Dernière inspection le 04/03/2026	2 rue des forts 59140 Dunkerque	Autres régimes	19/03/2026
APPETI MARINE • Dernière inspection le 04/03/2026	Avenue de la gironde 59140 Dunkerque	Enregistrement	09/04/2026
CEMEX Granulats • Dernière inspection le 03/03/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route du môle 3 59140 Dunkerque	Enregistrement	07/04/2026
CVE CUD DUNKERQUE • Dernière inspection le 02/03/2026	Rue armand carrel - zi de petite-synthe 59140 Dunkerque	Autorisation	27/03/2026
DEPOTS DE PETROLE COTIERS • Dernière inspection le 18/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	50 avenue maurice berteaux 59430 Saint-Pol-sur-Mer	Autorisation	10/04/2026
TANK • Dernière inspection le 10/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	255 avenue maurice berteaux 59430 Saint-Pol-sur-Mer	Autorisation	31/03/2026
STE PROTECTRICE DES ANIMAUX • Dernière inspection le 05/02/2026	58 rue des scieries 59140 Dunkerque	Enregistrement	23/02/2026

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 131.

Installations Nucléaires à Proximité de Dunkerque (59140)

Présence de 1 installation nucléaire dans le périmètre du Plan Particulier d’Intervention (PPI), de type : Centrales nucléaires.
La commune se situe dans le périmètre réglementaire d’une Installation Nucléaire de Base (INB). Cela implique des mesures spécifiques de prévention, notamment dans le cadre du Plan Particulier d’Intervention (PPI).

Site	Installation	Type	Puissance	Exploitant	Périmètre PPI	Risque Iode
Gravelines	Centrale nucléaire de Gravelines	Centrales nucléaires	900MWe	EDF	Oui — Rayon 20 km	Oui

Les Installations Nucléaires de Base (INB) sont assorties d’un dispositif de sûreté renforcé et d’un encadrement préfectoral. Le PPI permet d’informer la population et de planifier les mesures d’urgence en cas d’incident.

Informations clés sur Dunkerque (59140)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Dunkerque avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Dunkerque
Code postal	59140
Code INSEE	59183
Population	86 788 habitants
Superficie	43,00 km²
Densité	2 020 hab/km²
Altitude moyenne	5 m
Altitude minimale / maximale	0 – 17 m
Gentilé	Dunkerquois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Dunkerque et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Dunkerque, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :