PLU de Étampes (91150) - Information & Téléchargement

La commune de Étampes (91150), située dans le département Essonne et la région Île-de-France, compte 26 529 habitants. Elle s’étend sur 46,00 km², soit une densité d’environ 577 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 128 m, la commune appartient au canton de Étampes et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Étampois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Étampes.

Comment obtenir le PLU de la ville de Étampes (91150)

Le Plan Local d’Urbanisme de Étampes est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Étampes : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Étampes (91150)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Étampes, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Étampes (91150)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Étampes, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
DP	19/09/2025	3 RUE SIMONNEAU 91150 Étampes	Aménagement	-
PC	04/08/2025	AVENUE DU 8 MAI 1945 91150 Étampes	Démolition	-
PC	01/08/2025	18 RUE DE CHAUFFOUR 91150 Étampes	Travaux sur existant	-
PC	10/07/2025	ALLEE FLORENCE ARTHAUD - L 91150 Étampes	Construction neuve	1
DP	27/06/2025	45 BOULEVARD SAINT MICHEL 91150 Étampes	Travaux sur existant	-
DP	22/05/2025	2 RUE DU HAUT PAVE 91150 Étampes	Piscine	-
PC	14/05/2025	14 SENTE DU PRIEURE 91150 Étampes	Travaux sur existant	-
PC	03/04/2025	34 RUE DE LA REPUBLIQUE 91150 Étampes	Démolition	-
PC	27/03/2025	142 RUE SAINT JACQUES 91150 Étampes	Construction neuve	36
DP	10/03/2025	57 PROMENADE DES PRES 91150 Étampes	Piscine	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Étampes (91150)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Étampes peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 72 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autorisation, Non ICPE, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Étampes

Synthèse générale des risques et contraintes à Étampes (91150)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Étampes. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	6 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	72 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	2 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Étampes (91150)

Les données ci-dessous présentent les 1 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Étampes. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AV 513	VEFA	8 523 380 €		-	-	NC

… affichage des 1 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Étampes (91150)

La commune a été concernée par 6 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Étampes (91150)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Étampes. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Étampes (91150)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Étampes (91150)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Étampes (91150)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Étampes (91150)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Étampes.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Étampoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Étampes (91150)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Étampes compte 2 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Bradel    • Voir la fiche de risques	64 BOULEVARD SAINT-MICHEL	7 286 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Hlm emmaus    • Voir la fiche de risques	117 BOULEVARD SAINT-MICHEL	16 913 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Étampes (91150)

La commune de Étampes compte 72 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
COLAS FRANCE • Dernière inspection le 20/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	24 ave des grenots/route de brières les scellés 91150 Étampes	Enregistrement	30/12/2025
SMURFIT KAPPA CENTRAL PAC • Dernière inspection le 24/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route de brières-les-scellés 91150 Étampes	Enregistrement	12/12/2025
TRIADIS SERVICES • Dernière inspection le 30/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Avenue des grenots 91150 Étampes	Autorisation	31/10/2025
AUTO STAR • Dernière inspection le 11/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	24 avenue de la sabliere 91150 Etampes	Non ICPE	15/11/2025
INTERMARCHE (HUJERA) • Dernière inspection le 11/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	32 boulevard saint-michel 91150 Étampes	Autres régimes	11/10/2025
E. LECLERC • Dernière inspection le 30/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	50 rue des lys 91150 Étampes	Autres régimes	29/08/2025
REFOOD ILE DE FRANCE (ex BIONERVAL) • Dernière inspection le 17/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Ave de la sablière 91150 Étampes	Autorisation	03/10/2025
GARAGE DU BOIS RENAUD • Dernière inspection le 14/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	10 avenue pierre richier 91150 Étampes	Non ICPE	24/06/2025
Société des Ferrailles de l'Essonne • Dernière inspection le 14/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	14 ave pierre richier 91150 Étampes	Enregistrement	23/07/2025
ARMAN OUEST FRANCE AUTO • Dernière inspection le 05/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rn20 hameau de villesauvage 91150 Étampes	Non ICPE	10/06/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 72.

Installations Nucléaires à Proximité de Étampes (91150)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Étampes.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Étampoiss.

Informations clés sur Étampes (91150)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Étampes avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Étampes
Code postal	91150
Code INSEE	91223
Population	26 529 habitants
Superficie	46,00 km²
Densité	577 hab/km²
Altitude moyenne	128 m
Altitude minimale / maximale	66 – 156 m
Gentilé	Étampois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Étampes et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Étampes, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :