PLU de Eu (76260) - Information & Téléchargement

La commune de Eu (76260), située dans le département Seine-Maritime et la région Normandie, compte 6 591 habitants. Elle s’étend sur 18,00 km², soit une densité d’environ 367 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 63 m, la commune appartient au canton de Eu et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes. Ses habitants sont appelés les Eudois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Eu.

Comment obtenir le PLU de la ville de Eu (76260)

Le Plan Local d’Urbanisme de Eu est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Eu : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Eu (76260)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Eu, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Eu (76260)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Eu, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	25/09/2025	LE DESSUS DU BOIS DU PARC 76260 Eu	Construction neuve	1
PC	18/09/2025	LOT 2 ROUTE DE MANCHEVILLE - LOT 76260 Eu	Construction neuve	1
PC	26/08/2025	12 RUE PAUL BIGNON 76260 Eu	Travaux sur existant	-
PC	03/04/2025	LE DESSUS DU BOIS DU PARC 76260 Eu	Construction neuve	1
PC	24/03/2025	LE DESSUS DU BOIS DU PARC 76260 Eu	Construction neuve	1
DP	20/03/2025	27 RUE PAUL BIGNON 76260 Eu	Travaux sur existant	-
PC	29/01/2025	RUE FLEMMING ET RUE DU MON 76260 Eu	Construction neuve	70
PC	17/12/2024	LOTISSEMENT LE CHEMIN VERT 76260 Eu	Construction neuve	1
PC	12/12/2024	LOTISSEMENT ROUTE DRE MANC 76260 Eu	Construction neuve	1
PC	13/09/2024	LE DESSUS DU BOIS DU PARC 76260 Eu	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Eu (76260)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Eu peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	60 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2020).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 2 PPRs couvrant les risques : Inondation, Mouvement de terrain.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 10 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autorisation, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Eu

Synthèse générale des risques et contraintes à Eu (76260)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Eu. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	9 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	1 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	10 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	2 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Eu (76260)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Eu. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AY 67	Vente	16 000 €	9010 Rue Du prof negre	-	18 m²	Dépendance
AC 394	Vente	213 580 €	37 Rue Des canadiens	124 m²	527 m²	Maison
AC 397	Vente	213 580 €	Rue Des canadiens	-	148 m²	NC
AD 915	Vente	300 000 €	Mataumesnil nord	-	702 m²	NC
AD 916	Vente	300 000 €	Mataumesnil nord	-	1 195 m²	NC
AD 917	Vente	300 000 €	Mataumesnil nord	-	402 m²	NC
AD 918	Vente	300 000 €	Mataumesnil nord	-	24 m²	NC
AD 919	Vente	300 000 €	Mataumesnil nord	-	47 m²	NC
AD 920	Vente	300 000 €	Mataumesnil nord	-	40 m²	NC
AD 924	Vente	300 000 €	Mataumesnil nord	-	55 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Eu (76260)

La commune a été concernée par 9 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Eu (76260)

La commune de Eu présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#11100942	Effondrement / Affaissement		06/06/2002	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 2 PPRs couvrant les risques : Inondation, Mouvement de terrain. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPR Multirisques de la Bresle ID #80DDTM20060002	Inondation • Inondation • Inondation - Par ruissellement et coulée de boue • Inondation - Par remontées de nappes naturelles • Inondation - Par submersion marine	Approuvé	13/02/2018
Falaises picardes ID #80DDTM20130001	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs • Mouvement de terrain - Recul du trait de côte et de falaises	Approuvé	19/10/2015

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Eu (76260)

La commune de Eu présente 60 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage civil	Indice cete 76255-001, indice 4 et 5 (géolithe 2006)	Orifice supposé
Carrière	Indice cete 76255-003	Orifice visible
Indéterminé	Indice cete 76255-004	Orifice visible
Indéterminé	Indice cete 76255-005	Orifice visible
Carrière	Marnière aux 'côtes de beaumont'	Orifice visible
Indéterminé	Affaissement bois des combles	Orifice visible
Carrière	Marnière bois des combles	Orifice visible
Indéterminé	Affaissement au cimetière, indice 2	Orifice supposé
Indéterminé	Affaissement lieu dit 'cayenne'	Orifice visible
Indéterminé	Indice 12, bois de saint-quentin	Orifice visible

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 60.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Eu (76260)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Eu (76260)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Eu (76260)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Eu.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Eudoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Eu (76260)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Eu compte 2 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Troussel    • Voir la fiche de risques		10 451 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Verstraete    • Voir la fiche de risques		19 622 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Eu (76260)

La commune de Eu compte 10 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
PBM IMPORT • Dernière inspection le 13/08/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route de st pierre en val 76260 Eu	Enregistrement	04/11/2025
CBS • Dernière inspection le 13/08/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue des jardins ouvriers 76260 Eu	Autorisation	28/04/2026
SIVAL FONDERIE • Dernière inspection le 13/08/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route de saint-pierre-en-val 76260 Eu	Autorisation	28/04/2026
GERAUTO • Dernière inspection le 13/08/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue lavoisier 76260 Eu	Autres régimes	11/10/2025
EOL • Dernière inspection le 14/12/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle 76260 Eu	Enregistrement	03/11/2025
TOTAL MARKETING FRANCE • Dernière inspection le 13/03/2019	24 boulevard faidherbe 76260 Eu	Autres régimes	01/02/2024
CERTAS ENERGY FRANCE • Dernière inspection le 17/08/2016	13 place du général de gaulle 76260 Eu	Autres régimes	19/04/1900
PRECISION COMPONENTS INDUSTRIES • Dernière inspection le 20/02/2013	Rue lavoisier 76260 Eu	Autres régimes	11/08/2025
FERME DE BEAUMONT • Dernière inspection le 22/04/2010	76260 Eu	Autres régimes	20/03/1900
EUREX	Zone industrielle 76260 Eu	Enregistrement	05/12/2023

Installations Nucléaires à Proximité de Eu (76260)

Présence de 1 installation nucléaire dans le périmètre du Plan Particulier d’Intervention (PPI), de type : Centrales nucléaires.
La commune se situe dans le périmètre réglementaire d’une Installation Nucléaire de Base (INB). Cela implique des mesures spécifiques de prévention, notamment dans le cadre du Plan Particulier d’Intervention (PPI).

Site	Installation	Type	Puissance	Exploitant	Périmètre PPI	Risque Iode
Penly	Centrale nucléaire de Penly	Centrales nucléaires	1300MWe	EDF	Oui — Rayon 20 km	Oui

Les Installations Nucléaires de Base (INB) sont assorties d’un dispositif de sûreté renforcé et d’un encadrement préfectoral. Le PPI permet d’informer la population et de planifier les mesures d’urgence en cas d’incident.

Informations clés sur Eu (76260)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Eu avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Eu
Code postal	76260
Code INSEE	76255
Population	6 591 habitants
Superficie	18,00 km²
Densité	367 hab/km²
Altitude moyenne	63 m
Altitude minimale / maximale	2 – 140 m
Gentilé	Eudois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Eu et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Eu, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :