PLU de Évreux (27000) - Information & Téléchargement

La commune de Évreux (27000), située dans le département Eure et la région Normandie, compte 47 289 habitants. Elle s’étend sur 26,00 km², soit une densité d’environ 1 795 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 111 m, la commune appartient au canton de Évreux et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Ébroïcien.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Évreux.

Comment obtenir le PLU de la ville de Évreux (27000)

Le Plan Local d’Urbanisme de Évreux est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Évreux : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Évreux (27000)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Évreux, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Évreux (27000)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Évreux, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
DP	22/09/2025	7 RUE DES COQUELICOTS 27000 Évreux	Travaux sur existant	-
PC	20/08/2025	-19 RUE DU COUDRAY 27000 Évreux	Démolition	-
DP	12/08/2025	46 BI RUE SAINT LOUIS 27000 Évreux	Travaux sur existant	-
PC	04/08/2025	13 RUE DU NEUBOURG 27000 Évreux	Piscine	-
PC	07/07/2025	19 BI RUE DE SACQUENVILLE 27000 Évreux	Construction neuve	1
PC	21/05/2025	RUE PIERRE MENDES FRANCE 27000 Évreux	Construction neuve	1
PC	15/04/2025	17 RUE DE LA COTE BLANCHE 27000 Évreux	Construction neuve	1
PC	07/04/2025	4 RUE DE LA MARNE 27000 Évreux	Construction neuve	1
PC	07/04/2025	RUE GUY DE MAUPASSANT 27000 Évreux	Construction neuve	1
DP	25/03/2025	73 RUE DU MARECHAL JOFFRE 27000 Évreux	Travaux sur existant	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Évreux (27000)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Évreux peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	129 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2009).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI Evreux.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 60 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes, Non ICPE, Enregistrement.

Télécharger le rapport de risque complet - Évreux

Synthèse générale des risques et contraintes à Évreux (27000)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Évreux. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	27 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	27 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	60 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 08/06/2023 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	6 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Évreux (27000)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Évreux. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AT 379	Vente	29 000 €	2 Rue Hector ridel	-	-	Dépendance
AT 379	Vente	29 000 €	2 Rue Hector ridel	17 m²	-	Appartement
AT 379	Vente	20 000 €	2 Rue Hector ridel	-	-	Dépendance
AT 379	Vente	20 000 €	2 Rue Hector ridel	17 m²	-	Appartement
XL 134	Vente	143 000 €	45 Rue Franklin d roosevelt	-	-	Dépendance
XL 134	Vente	143 000 €	45 Rue Franklin d roosevelt	73 m²	-	Appartement
BD 237	Vente	125 000 €	Rue H de toulouse lautrec	-	32 m²	NC
BD 238	Vente	125 000 €	Rue H de toulouse lautrec	-	25 m²	NC
BD 239	Vente	125 000 €	All Eugene delacroix	-	162 m²	NC
BD 240	Vente	125 000 €	Rue H de toulouse lautrec	-	113 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Évreux (27000)

La commune a été concernée par 27 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse, Inondations Remontée Nappe. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 27.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Évreux (27000)

La commune de Évreux présente 27 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#11103642	Chute de blocs / Eboulement	122 bis rue de la rochette	11/06/2019	Fort
#11103604	Coulée	Rue david	18/11/2017	Fort
#11102084	Chute de blocs / Eboulement		25/03/2001	Fort
#11102235	Glissement	Coteaux saint-michel	15/03/2001	Fort
#11102234	Chute de blocs / Eboulement	Côteaux saint michel	15/03/2001	Fort
#11102230	Glissement	Côteaux de saint michel	01/01/2001	Fort
#11100136	Chute de blocs / Eboulement		08/12/1998	Fort
#11102092	Chute de blocs / Eboulement	Côteaux de saint-michel	01/10/1997	Fort
#11100159	Effondrement / Affaissement	Quartier st-michel	16/08/1997	Fort
#11102232	Effondrement / Affaissement	Côteaux de saint michel	01/01/1997	Fort

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 27.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRI Evreux ID #27DDT19970002	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	07/07/2000

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Évreux (27000)

La commune de Évreux présente 129 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Carrière	Carrière en forêt d evreux	Orifice visible
Carrière	Hlm foyer des jeunes travailleurs	Orifice supposé
Naturelle	Cavité signalée par poche karstique ou dôline - identifiant n°336	Orifice visible
Naturelle	Cavité signalée par poche karstique ou dôline - identifiant n°337	Orifice visible
Carrière	Nom non spécifié	Orifice supposé
Ouvrage civil	Nom non spécifié	Orifice supposé
Ouvrage civil	Nom non spécifié	Orifice supposé
Ouvrage civil	Nom non spécifié	Orifice supposé
Ouvrage civil	Nom non spécifié	Orifice supposé
Indéterminé	Nom non spécifié	Orifice supposé

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 129.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Évreux (27000)

La commune de Évreux est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI ITON	ITON aval    • Inondation	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Évreux (27000)

La commune de Évreux est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI Evreux, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI Evreux	Non spécifié    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	22/12/2016

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Évreux (27000)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 08/06/2023
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2023-06-08	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Évreux (27000)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Évreux compte 6 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ecole primaire isambard    • Voir la fiche de risques	71 RUE ISAMBARD	5 596 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Usines de navarre    • Voir la fiche de risques	86, Avenue Aristide Briand	19 537 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Centre edf-gdf services normandie eure aide    • Voir la fiche de risques	BOULEVARD PASTEUR	14 459 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Matmut-mre    • Voir la fiche de risques	1, 10, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 All Micheline Ostermeyer	41 725 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Herissey    • Voir la fiche de risques		20 021 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Dedienne coating    • Voir la fiche de risques	2, rue des Frères Bernouilli	3 055 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Évreux (27000)

La commune de Évreux compte 60 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
GLAXO WELLCOME PRODUCTION • Dernière inspection le 24/03/2026	23, rue lavoisier 27000 Évreux	Autorisation	31/03/2026
LT Evreux • Dernière inspection le 18/03/2026	Boulevard du 14 juillet 27000 Évreux	Autres régimes	23/03/2026
CONNECTEURS ELECTRIQUES DEUTSCH • Dernière inspection le 03/03/2026	17, rue lavoisier 27000 Évreux	Autorisation	02/04/2026
TECHNI'CHAUF INDUSTRIE S.A.S • Dernière inspection le 23/02/2026	563 rue gay lussac 27000 Evreux	Non ICPE	18/03/2026
SHELL FRANCE • Dernière inspection le 23/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rte de paris 27000 Evreux	Non ICPE	02/04/2026
Station service TOTAL MARKETING FRANCE - 2 rue Jean Moulin • Dernière inspection le 23/02/2026	2 rue jean moulin 27000 Évreux	Non ICPE	20/03/2026
EURE ENROBES • Dernière inspection le 14/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zac du bois des communes 27000 Évreux	Enregistrement	24/02/2026
BOULANGERIE EVREUX • Dernière inspection le 04/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue colbert 27000 Évreux	Non ICPE	24/02/2026
KENTUCKY FOUR • Dernière inspection le 02/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	174 rue caroline aigle 27000 Évreux	Non ICPE	29/11/2025
LESIEUX RECYCLING • Dernière inspection le 01/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	113 rue fourier 27000 Évreux	Enregistrement	19/02/2026

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 60.

Installations Nucléaires à Proximité de Évreux (27000)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Évreux.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Ébroïciens.

Informations clés sur Évreux (27000)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Évreux avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Évreux
Code postal	27000
Code INSEE	27229
Population	47 289 habitants
Superficie	26,00 km²
Densité	1 795 hab/km²
Altitude moyenne	111 m
Altitude minimale / maximale	58 – 146 m
Gentilé	Ébroïcien

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Évreux et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Évreux, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :