PLU de Farébersviller (57450) - Information & Téléchargement

La commune de Farébersviller (57450), située dans le département Moselle et la région Grand Est, compte 5 316 habitants. Elle s’étend sur 7,00 km², soit une densité d’environ 782 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 283 m, la commune appartient au canton de Freyming-Merlebach et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les FarébersvilloisFarébersvillerois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Farébersviller.

Comment obtenir le PLU de la ville de Farébersviller (57450)

Le Plan Local d’Urbanisme de Farébersviller est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Farébersviller : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Farébersviller (57450)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Farébersviller, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Farébersviller (57450)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Farébersviller, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	31/03/2025	13 PLACE DU MARCHE 57450 Farébersviller	Travaux sur existant	-
PC	07/01/2025	57450 Farébersviller	Construction neuve	1
PC	11/12/2024	57450 Farébersviller	Construction neuve	1
PA	04/12/2024	RUE FRANCOIS RABELAIS 57450 Farébersviller	Construction neuve	20
PC	24/06/2024	4 RUE GUILLAUME APOLLINAIRE 57450 Farébersviller	Construction neuve	1
PC	08/09/2023	5 AVENUE SAINT JEAN 57450 Farébersviller	Piscine	-
PC	26/06/2023	8 RUE GUILLAUME APOLLINAIRE 57450 Farébersviller	Construction neuve	1
PC	16/05/2023	7 RUE GUILLAUME APOLLINAIRE 57450 Farébersviller	Construction neuve	1
PC	19/04/2023	1 RUE GUILLAUME APOLLINAIRE 57450 Farébersviller	Construction neuve	1
PC	23/03/2023	LOTISSEMENT "" LE RABELAIS"" 57450 Farébersviller	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Farébersviller (57450)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Farébersviller peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	1 cavité souterraine ou zone d'aléa répertoriée
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 6 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autres régimes, Non ICPE, Autorisation.

Télécharger le rapport de risque complet - Farébersviller

Synthèse générale des risques et contraintes à Farébersviller (57450)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Farébersviller. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	11 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	6 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	6 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Farébersviller (57450)

La commune a été concernée par 11 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain, Effondrement et/ou Affaisement. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 11.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Farébersviller (57450)

La commune de Farébersviller présente 6 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#11520702	Effondrement / Affaissement	Station d'épuration	01/01/1995	Fort
#11520701	Glissement	Rd29 sortie de cocheren vers farebersviller pr21 1km l 300m	01/01/1983	Fort
#11520703	Effondrement / Affaissement	Rue zola	01/01/1956	Fort
#11520704	Effondrement / Affaissement	Voie sncf nord croisement nd910	01/01/1956	Fort
#11520706	Effondrement / Affaissement	Rue des roziers	01/01/1956	Fort
#11520707	Effondrement / Affaissement	Voie sncf sud croisement nd910	01/01/1910	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Farébersviller (57450)

La commune de Farébersviller présente 1 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Mardelle. ikare 57207001	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Farébersviller (57450)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Farébersviller (57450)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Farébersviller (57450)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Farébersviller.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les FarébersvilloisFarébersvilleroiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Farébersviller (57450)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Farébersviller (57450)

La commune de Farébersviller compte 6 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
ENGIE COFELY - Farébersviller • Dernière inspection le 15/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue victor hugo 57450 Farébersviller	Enregistrement	18/02/2026
Auchan Hypermarché • Dernière inspection le 21/03/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	63 avenue saint jean 57450 Farébersviller	Autres régimes	12/08/2024
AUG Gaston • Dernière inspection le 13/03/2008	2 rue des cerisiers 57450 Farébersviller	Non ICPE	17/06/2024
ADAMY BENOIT • Dernière inspection le 12/09/2006	57450 Farébersviller	Non ICPE	30/05/2024
DOM de Farebersviller	Pl lorraine 57450 Farébersviller	Autorisation	29/11/2023
TRABET	Aire sanef 57450 Farébersviller	Enregistrement	01/03/1900

Installations Nucléaires à Proximité de Farébersviller (57450)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Farébersviller.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux FarébersvilloisFarébersvilleroiss.

Informations clés sur Farébersviller (57450)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Farébersviller avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Farébersviller
Code postal	57450
Code INSEE	57207
Population	5 316 habitants
Superficie	7,00 km²
Densité	782 hab/km²
Altitude moyenne	283 m
Altitude minimale / maximale	219 – 321 m
Gentilé	FarébersvilloisFarébersvillerois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Farébersviller et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Farébersviller, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :