PLU de Fécamp (76400) - Information & Téléchargement

La commune de Fécamp (76400), située dans le département Seine-Maritime et la région Normandie, compte 18 016 habitants. Elle s’étend sur 15,00 km², soit une densité d’environ 1 182 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 63 m, la commune appartient au canton de Fécamp et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Fécampois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Fécamp.

Comment obtenir le PLU de la ville de Fécamp (76400)

Le Plan Local d’Urbanisme de Fécamp est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Fécamp : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Fécamp (76400)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Fécamp, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Fécamp (76400)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Fécamp, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	08/07/2025	32/34 RUE GUSTAVE NICOLE 76400 Fécamp	Construction neuve	47
DP	21/05/2025	34 QUAI GUY DE MAUPASSANT 76400 Fécamp	Travaux sur existant	-
PC	10/04/2025	16 PLACE DES HALLETTES 76400 Fécamp	Travaux sur existant	-
PC	10/04/2025	124 QUAI GUY DE MAUPASSANT 76400 Fécamp	Démolition	-
PC	08/04/2025	24 RUE JULES FERRY 76400 Fécamp	Travaux sur existant	-
PC	03/04/2025	16 RUE GEORGES CUVIER 76400 Fécamp	Piscine	-
PC	25/03/2025	7 RUE DU PRESSOIR 76400 Fécamp	Aménagement	-
PC	13/03/2025	RUE DES FOURNEAUX 76400 Fécamp	Construction neuve	1
PC	27/01/2025	245 AVENUE DU VAL CRIQUET 76400 Fécamp	Construction neuve	1
PC	09/12/2024	53 RUE MAUPAS 76400 Fécamp	Travaux sur existant	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Fécamp (76400)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Fécamp peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone non renseignée
Radon	Potentiel Radon non renseigné
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Aucune Installation Classée pour la Protection de l’Environnement (ICPE) recensée.

Télécharger le rapport de risque complet - Fécamp

Synthèse générale des risques et contraintes à Fécamp (76400)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Fécamp. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	Aucun arrêté recensé
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	Aucune installation recensée
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Fécamp (76400)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Fécamp. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
BL 6	Vente	57 000 €	9 Rue Du domaine	52 m²	-	Local industriel. commercial ou assimilé
BN 506	Vente	70 000 €	53 Rue Maupas	110 m²	103 m²	Maison
BN 506	Vente	70 000 €	53 Rue Maupas	-	103 m²	Dépendance
BN 506	Vente	70 000 €	53 Rue Maupas	396 m²	103 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
BN 510	Vente	70 000 €	51 Rue Maupas	-	189 m²	NC
AE 620	Vente	202 000 €	88 Rte Du phare	109 m²	516 m²	Maison
AB 294	Vente	270 500 €	52 Quai Des pilotes	-	94 m²	Dépendance
AB 294	Vente	270 500 €	52 Quai Des pilotes	58 m²	94 m²	Maison
AX 43	Vente	15 000 €	15 Rue Des renelles	-	21 m²	Dépendance
AB 376	Vente	88 500 €	94 Quai Guy de maupassant	-	-	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Fécamp (76400)

Aucun arrêté de Catastrophe Naturelle (CATNAT) n’a été recensé pour la commune de Fécamp. Cette donnée constitue un point favorable pour l'analyse du risque et peut être prise en compte lors de votre étude de parcelle, en complément du PLU.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Fécamp (76400)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Fécamp. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Fécamp (76400)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Fécamp (76400)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Fécamp (76400)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Fécamp (76400)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Fécamp.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Fécampoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Fécamp (76400)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Fécamp (76400)

Aucune Installation Classée pour la Protection de l’Environnement (ICPE) recensée.

Installations Nucléaires à Proximité de Fécamp (76400)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Fécamp.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Fécampoiss.

Informations clés sur Fécamp (76400)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Fécamp avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Fécamp
Code postal	76400
Code INSEE	76259
Population	18 016 habitants
Superficie	15,00 km²
Densité	1 182 hab/km²
Altitude moyenne	63 m
Altitude minimale / maximale	0 – 125 m
Gentilé	Fécampois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Fécamp et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Fécamp, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :