PLU de Firminy (42700) - Information & Téléchargement

La commune de Firminy (42700), située dans le département Loire et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 17 137 habitants. Elle s’étend sur 10,00 km², soit une densité d’environ 1 641 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 542 m, la commune appartient au canton de Firminy et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Appelous.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Firminy.

Comment obtenir le PLU de la ville de Firminy (42700)

Le Plan Local d’Urbanisme de Firminy est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Firminy : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Firminy (42700)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Firminy, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Firminy (42700)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Firminy, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	03/09/2025	58 RUE GAMBETTA 42700 Firminy	Aménagement	-
DP	21/07/2025	44 RUE DE LA TOUR DE VARAN 42702 Firminy	Travaux sur existant	-
PC	16/05/2025	22 CHEMIN DE CREMILLEUX 42700 Firminy	Construction neuve	1
PC	12/05/2025	9 RUE DES HAUTS NOYERS 42700 Firminy	Construction neuve	1
PC	06/05/2025	RUE MARCELIN BERTHELOT 42700 Firminy	Construction neuve	1
DP	10/02/2025	23 IMPASSE BERTHAIL PRENAT 42700 Firminy	Démolition	-
PC	20/11/2024	17 IMP BERTHAIL PRENAT 42702 Firminy	Construction neuve	1
PC	17/06/2024	9 RUE JULES FERRY 42700 Firminy	Construction neuve	2
PC	26/01/2024	RUE DE LA FRATERNITE 42700 Firminy	Construction neuve	1
PC	28/08/2023	CHEMIN DE GRILLET 42700 Firminy	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Firminy (42700)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Firminy peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2005).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : Saint-Etienne.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 21 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Enregistrement, Autorisation, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Firminy

Synthèse générale des risques et contraintes à Firminy (42700)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Firminy. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	12 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	7 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	21 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Firminy (42700)

Les données ci-dessous présentent les 7 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Firminy. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AT 840	Vente	10 €	Pont noir	-	1 584 m²	NC
BA 101	Vente	241 350 €	La vaure	-	383 m²	NC
BA 102	Vente	241 350 €	La vaure	-	216 m²	NC
BA 157	Vente	241 350 €	La vaure	-	346 m²	NC
BA 164	Vente	241 350 €	31 Rte De la vaure	75 m²	880 m²	Maison
BA 164	Vente	241 350 €	31 Rte De la vaure	-	880 m²	Dépendance
BI 20	Vente	120 000 €		-	-	NC

… affichage des 7 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Firminy (42700)

La commune a été concernée par 12 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Poids de la Neige. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 12.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Firminy (42700)

La commune de Firminy présente 7 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#64200109	Effondrement / Affaissement	Stade du soleil	01/01/1990	Fort
#64200110	Effondrement / Affaissement	Rue des aciéries - place de l'abattoir	01/01/1990	Fort
#64200105	Glissement	Chemin de portafaix - le pinay	01/01/1980	Moyen
#64200106	Coulée	Chemin de lameth	13/04/2026	Moyen
#64200107	Coulée	Chemin des préaux	13/04/2026	Moyen
#64200108	Glissement	Partie haute du cimetière	13/04/2026	Fort
#64200111	Effondrement / Affaissement	Quartier du boulevard fayol	13/04/2026	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Firminy (42700)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Firminy (42700)

La commune de Firminy est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Atlas des zones inondables de l'Ondaine	L'Ondaine    • Inondation	01/03/2000

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Firminy (42700)

La commune de Firminy est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de Saint-Etienne, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
Saint-Etienne	Non spécifié    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Firminy (42700)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Firminy.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Appelouss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Firminy (42700)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Firminy (42700)

La commune de Firminy compte 21 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
FIRMINY DISTRIBUTION SAS • Dernière inspection le 17/03/2026	Impasse des artisans 42700 Firminy	Autres régimes	23/03/2026
STOW Firminy ex LAPOUYADE • Dernière inspection le 30/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	98 bd fayol 42700 Firminy	Enregistrement	07/03/2026
AUBERT ET DUVAL • Dernière inspection le 19/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue de la tour de varan - colonel riez 42700 Firminy	Autorisation	26/12/2025
CLEXTRAL (ONDAINE) • Dernière inspection le 26/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Site de l'ondaine 42702 Firminy	Enregistrement	28/10/2025
SDCF • Dernière inspection le 15/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue de la pate 42700 Firminy	Enregistrement	13/11/2025
AFRAC SERVICES • Dernière inspection le 20/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue de la tour de varan 42700 FIRMINY	Autres régimes	10/05/2025
SAS AUTO BEST • Dernière inspection le 19/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	10 rue du colonel riez 42700 Firminy	Non ICPE	14/01/2026
SUEZ RV Centre-Est Valorisation • Dernière inspection le 21/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Ex. val'aura firminy 42700 Firminy	Enregistrement	26/01/2026
CLEXTRAL (CHAZEAU) • Dernière inspection le 26/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone commerciale de la martinière 42700 Firminy	Autorisation	21/08/2024
NETEXIAL (ex_INITIAL) • Dernière inspection le 26/03/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	12 chemin du gue 42700 Firminy	Enregistrement	26/03/2026

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 21.

Installations Nucléaires à Proximité de Firminy (42700)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Firminy.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Appelouss.

Informations clés sur Firminy (42700)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Firminy avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Firminy
Code postal	42700
Code INSEE	42095
Population	17 137 habitants
Superficie	10,00 km²
Densité	1 641 hab/km²
Altitude moyenne	542 m
Altitude minimale / maximale	446 – 800 m
Gentilé	Appelous

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Firminy et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Firminy, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :