PLU de Fontaine (38600) - Information & Téléchargement

La commune de Fontaine (38600), située dans le département Isère et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 22 891 habitants. Elle s’étend sur 7,00 km², soit une densité d’environ 3 422 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 307 m, la commune appartient au canton de Fontaine et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Fontainois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Fontaine.

Comment obtenir le PLU de la ville de Fontaine (38600)

Le Plan Local d’Urbanisme de Fontaine est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Fontaine : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Fontaine (38600)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Fontaine, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Fontaine (38600)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Fontaine, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
DP	10/09/2025	58 AVENUE ARISTIDE BRIAND 38600 Fontaine	Travaux sur existant	-
PC	01/07/2025	ALLEE METROPOLITAINE 38600 Fontaine	Construction neuve	75
PC	03/06/2025	RUE COLONEL MANHES 38600 Fontaine	Construction neuve	86
DP	16/10/2024	9 PLACE LOUIS MAISONNAT 38600 Fontaine	Travaux sur existant	-
DP	15/10/2024	21 AVENUE DU VERCORS 38600 Fontaine	Démolition	-
PC	26/09/2024	14 RUE ROBERT FINET 38600 Fontaine	Construction neuve	1
PC	17/05/2024	1 RUE DU TAILLEFER 38600 Fontaine	Construction neuve	1
PC	20/09/2023	45BIS RUE CHARLES MICHELS 38600 Fontaine	Aménagement	-
PC	16/08/2023	2 RUE DE LA MUTUALITE 38600 Fontaine	Piscine	-
PC	28/07/2023	1 RUE DU TAILLEFER 38600 Fontaine	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Fontaine (38600)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Fontaine peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 4 - Moyenne
Radon	Niveau 2 – Moyen
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2010).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 5 PPRs couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : Grenoble Voiron.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 12 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Autres régimes, Enregistrement.

Télécharger le rapport de risque complet - Fontaine

Synthèse générale des risques et contraintes à Fontaine (38600)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Fontaine. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	4 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	2 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	12 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 12/04/2013 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Fontaine (38600)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Fontaine. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AK 196	Vente	135 000 €	41 Rue De la liberte	-	-	Dépendance
AK 196	Vente	135 000 €	41 Rue De la liberte	60 m²	-	Appartement
AT 139	Vente	120 000 €	8 Rue De l argentiere	-	-	Dépendance
AT 139	Vente	120 000 €	8 Rue De l argentiere	77 m²	-	Appartement
AH 44	Vente	310 000 €	5 Rue P vaillant couturier	-	65 m²	NC
AH 45	Vente	310 000 €	5 Rue P vaillant couturier	-	69 m²	NC
AH 46	Vente	310 000 €	5 Rue P vaillant couturier	30 m²	42 m²	Appartement
AH 46	Vente	310 000 €	5 Rue P vaillant couturier	-	42 m²	Dépendance
AH 47	Vente	310 000 €	5 Rue P vaillant couturier	32 m²	228 m²	Maison
AK 196	Vente	15 000 €	41 Rue De la liberte	-	-	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Fontaine (38600)

La commune a été concernée par 4 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Fontaine (38600)

La commune de Fontaine présente 2 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#50000666	Chute de blocs / Eboulement	Falaise des vouillants	11/04/1983	Moyen
#50000665	Chute de blocs / Eboulement	Falaise des vouillants	01/04/1966	Moyen

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 5 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRNP révisé - Sassenage ID #38DDT20040026	Inondation • Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau • Inondation - Par ruissellement et coulée de boue	Approuvé	07/09/2007
PPRI - Isère aval ID #38DDT20040009	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	29/08/2007
PPRI - Isère amont ID #38DDT20040028	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	30/07/2007
PPRNP révisé - Fontaine ID #38DDT20060009	Inondation • Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau • Inondation - Par ruissellement et coulée de boue	Approuvé	26/09/2006
PPRNP - Seyssinet-Pariset ID #38DDT20010005	Inondation • Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau • Inondation - Par ruissellement et coulée de boue • Inondation - Par remontées de nappes naturelles	Approuvé	29/04/2003

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Fontaine (38600)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Fontaine (38600)

La commune de Fontaine est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Atlas des zones inondables du Drac et de la Romanche	Le Drac    • Inondation	01/01/1994

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Fontaine (38600)

La commune de Fontaine est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de Grenoble Voiron, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
Grenoble Voiron	Non spécifié    • Inondation    • Par ruissellement et coulée de boue	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Fontaine (38600)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 12/04/2013
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2013-04-12	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Fontaine (38600)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Fontaine (38600)

La commune de Fontaine compte 12 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
DEPARTEMENT DE L ISERE • Dernière inspection le 08/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	11 rue leon pinel 38600 Fontaine	Non ICPE	18/11/2025
CHAUFFERIE RESEAU DE CHALEUR FONTAINE • Dernière inspection le 01/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue des buissonnees 38600 Fontaine	Autres régimes	09/12/2025
ENTREPRISE CONVERSO • Dernière inspection le 23/06/2021	Avenue louis vicat 38450 Vif	Autres régimes	16/11/2023
CLEAN 38 SOCIETE NOUVELLE • Dernière inspection le 13/10/2020	3 rue colonel manhès 38600 Fontaine	Non ICPE	13/06/2024
POMAGALSKI • Dernière inspection le 16/07/2013	3-17 rue rené camphin 38600 Fontaine	Enregistrement	25/07/2024
LELY ENVIRONNEMENT- FONTAINE RENOIR • Dernière inspection le 29/08/2012	16 rue commandant lenoir 38600 Fontaine	Autres régimes	19/12/2024
LELY ENVIRONNEMENT • Dernière inspection le 19/06/2012	42 rue pierre sémard 38600 Fontaine	Autres régimes	25/07/2024
GEANT CASINO • Dernière inspection le 21/07/2011	120, boulevard paul langevin 38600 Fontaine	Autres régimes	11/03/1900
FRANCE DAIM SARL • Dernière inspection le 11/07/2011	37 rue de la liberté 38600 Fontaine	Autres régimes	10/05/1900
MAIRIE DE FONTAINE • Dernière inspection le 02/07/2007	89 mail marcel cachin 38600 Fontaine	Non ICPE	09/02/2026

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 12.

Installations Nucléaires à Proximité de Fontaine (38600)

Présence de 1 installation nucléaire dans le périmètre du Plan Particulier d’Intervention (PPI), de type : Activités de recherche.
La commune se situe dans le périmètre réglementaire d’une Installation Nucléaire de Base (INB). Cela implique des mesures spécifiques de prévention, notamment dans le cadre du Plan Particulier d’Intervention (PPI).

Site	Installation	Type	Puissance	Exploitant	Périmètre PPI	Risque Iode
Grenoble	Réacteur à haut flux de l’Institut Laue?Langevin (ILL) à Grenoble (Isère)	Activités de recherche	Non renseigné	Institut Laue Langevin (ILL)	Non concernée	Oui

Les Installations Nucléaires de Base (INB) sont assorties d’un dispositif de sûreté renforcé et d’un encadrement préfectoral. Le PPI permet d’informer la population et de planifier les mesures d’urgence en cas d’incident.

Informations clés sur Fontaine (38600)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Fontaine avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Fontaine
Code postal	38600
Code INSEE	38169
Population	22 891 habitants
Superficie	7,00 km²
Densité	3 422 hab/km²
Altitude moyenne	307 m
Altitude minimale / maximale	202 – 1007 m
Gentilé	Fontainois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Fontaine et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Fontaine, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :