PLU de Fouesnant (29170) - Information & Téléchargement

La commune de Fouesnant (29170), située dans le département Finistère et la région Bretagne, compte 10 098 habitants. Elle s’étend sur 32,00 km², soit une densité d’environ 311 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 22 m, la commune appartient au canton de Fouesnant et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes. Ses habitants sont appelés les Fouesnantais.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Fouesnant.

Comment obtenir le PLU de la ville de Fouesnant (29170)

Le Plan Local d’Urbanisme de Fouesnant est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Fouesnant : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Fouesnant (29170)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Fouesnant, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Fouesnant (29170)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Fouesnant, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	17/09/2025	20 BI HENT LESVERN 29170 Fouesnant	Piscine	-
PC	10/09/2025	43 HENT CARBON 29170 Fouesnant	Construction neuve	1
PC	10/09/2025	HAMEAU DE TREGONNOUR 29170 Fouesnant	Construction neuve	1
PC	10/09/2025	HAMEAU DE TREGONNOUR 29170 Fouesnant	Construction neuve	1
PC	05/09/2025	15 HENT LESPONT 29170 Fouesnant	Construction neuve	1
PC	12/08/2025	HENT KERSENTIC 29170 Fouesnant	Construction neuve	1
PC	12/08/2025	36 HENT LESTRIZIVIT 29170 Fouesnant	Construction neuve	1
PC	05/08/2025	32 HENT NOD GWEN 29170 Fouesnant	Construction neuve	1
PC	05/08/2025	2 HENT KERSTRIS 29170 Fouesnant	Construction neuve	1
PC	05/08/2025	52 HENT PRAJOUMARC 29170 Fouesnant	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Fouesnant (29170)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Fouesnant peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	4 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. + La commune appartient à 2 Territoires à Risques Importants (TRI) : QUIMPER LITTORAL SUD FINISTÈRE 2, QUIMPER LITTORAL SUD FINISTERE.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 10 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Autorisation, Autres régimes, Enregistrement.

Télécharger le rapport de risque complet - Fouesnant

Synthèse générale des risques et contraintes à Fouesnant (29170)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Fouesnant. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	9 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	5 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	10 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	2 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Fouesnant (29170)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Fouesnant. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
CP 27	Vente	345 000 €	11 Ham De kerfaou	140 m²	651 m²	Maison
CP 27	Vente	345 000 €	11 Ham De kerfaou	-	651 m²	Dépendance
DA 173	Vente	265 000 €	94 Rue De l odet	71 m²	651 m²	Maison
CO 178	Vente	530 000 €	1 Res De lesvern vras	125 m²	766 m²	Maison
BH 185	Vente	269 630 €	39 Rue De cornouaille	-	-	Dépendance
BH 185	Vente	269 630 €	39 Rue De cornouaille	66 m²	-	Appartement
CM 26	Vente	344 900 €	16 Che Du quinquis	60 m²	441 m²	Maison
CV 135	Vente	345 550 €	36 Hent coat huella	125 m²	770 m²	Maison
CR 170	Vente	720 000 €	111 Hent lestrezivit	145 m²	1 081 m²	Maison
CN 53	Vente	266 000 €	95 Res De lespont	56 m²	559 m²	Maison

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Fouesnant (29170)

La commune a été concernée par 9 arrêté(s) de CATNAT, dont : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Fouesnant (29170)

La commune de Fouesnant présente 5 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#62900226	Erosion de berges	Mousterlin ouest route de la pointe	01/01/2006	Fort
#62900225	Erosion de berges	Mousterlin est; dune de cleut rouz	01/01/2002	Fort
#10601677	Erosion de berges		01/01/1111	Fort
#10601732	Erosion de berges		01/01/1111	Fort
#10601733	Erosion de berges		01/01/1111	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Fouesnant (29170)

La commune de Fouesnant présente 4 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage militaire	Fouesnant_1	Centre cavité
Ouvrage militaire	Fouesnant_2	Centre cavité
Ouvrage militaire	Fouesnant_3	Centre cavité
Ouvrage militaire	Fouesnant_4	Centre cavité

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Fouesnant (29170)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Fouesnant (29170)

La commune de Fouesnant est associée à 2 Territoires à Risque Important d’Inondation (TRI), ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
QUIMPER LITTORAL SUD FINISTÈRE 2	Non spécifié    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Par submersion marine    • Inondation	NC
QUIMPER LITTORAL SUD FINISTERE	Non spécifié    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Par submersion marine    • Inondation	24/07/2017

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Fouesnant (29170)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Fouesnant.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Fouesnantaiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Fouesnant (29170)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Fouesnant (29170)

La commune de Fouesnant compte 10 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
Communauté Communes du Pays Fouesnantais • Dernière inspection le 07/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Kerambris 29170 Fouesnant	Non ICPE	23/12/2025
EARL LE CAIN LAURENT • Dernière inspection le 16/04/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Hent kergonoen 29170 Fouesnant	Autorisation	24/01/2025
CORLER André • Dernière inspection le 25/03/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Hent pont prat foulou 29170 Fouesnant	Non ICPE	08/05/2024
KANNTI Ateliers Fouesnantais (adaptés) • Dernière inspection le 22/03/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	35 za de parc c'hastel 29170 Fouesnant	Autres régimes	09/07/2024
TIPIAK PLATS CUISINES SURGELES • Dernière inspection le 12/09/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Za de park c'hastel 29170 Fouesnant	Enregistrement	05/02/2026
BISCUITERIE FOUESNANTAISE • Dernière inspection le 19/02/2021	8 chemin de parc c'hastel 29170 Fouesnant	Autorisation	18/02/2025
ECOTRI / ATELIERS FOUESNANTAIS • Dernière inspection le 04/06/2020	Kérambris 29170 Fouesnant	Enregistrement	23/12/2025
EPLEFPA DE QUIMPER-BREHOULOU • Dernière inspection le 12/10/2016	Che de kernoach 29170 Fouesnant	Enregistrement	03/01/2022
ANDOUILLES DE FOUESNANT • Dernière inspection le 29/09/2006	29170 BEGMEIL	Autres régimes	05/08/2024
EARL DE LEANOU • Dernière inspection le 19/10/2005	Léanou 29170 BEGMEIL	Autres régimes	08/10/2025

Installations Nucléaires à Proximité de Fouesnant (29170)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Fouesnant.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Fouesnantaiss.

Informations clés sur Fouesnant (29170)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Fouesnant avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Fouesnant
Code postal	29170
Code INSEE	29058
Population	10 098 habitants
Superficie	32,00 km²
Densité	311 hab/km²
Altitude moyenne	22 m
Altitude minimale / maximale	0 – 71 m
Gentilé	Fouesnantais

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Fouesnant et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Fouesnant, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :