PLU de Freyming-Merlebach (57800) - Information & Téléchargement
La commune de Freyming-Merlebach (57800), située dans le département Moselle et la région Grand Est, compte 13 027 habitants. Elle s’étend sur 9,00 km², soit une densité d’environ 1 414 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 242 m, la commune appartient au canton de Freyming-Merlebach et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Freymingeois ou Merlebachois.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Freyming-Merlebach.
Comment obtenir le PLU de la ville de Freyming-Merlebach (57800)
Le Plan Local d’Urbanisme de Freyming-Merlebach est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Freyming-Merlebach : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.
Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.
Où obtenir le PLU de la ville de Freyming-Merlebach (57800)
Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :
- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Freyming-Merlebach, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.
Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.
Mairie de Freyming-Merlebach
42 rue Nicolas-Colson
57803 Freyming-Merlebach
Téléphone : 0387296960
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Freyming-Merlebach (57800)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Freyming-Merlebach, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
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DP
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23/09/2025 | 51 RUE NATIONALE 57800 Freyming-Merlebach |
Travaux sur existant | - |
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PC
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17/06/2025 | 5 PLACE DES ALLIES 57800 Freyming-Merlebach |
Travaux sur existant | - |
|
DP
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27/02/2025 | 4 AVENUE EMILE HUCHET 57800 Freyming-Merlebach |
Travaux sur existant | - |
|
PC
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10/01/2025 | RUE NATIONALE 57800 Freyming-Merlebach |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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06/12/2024 | 25 RUE DES VERRIERS 57800 Freyming-Merlebach |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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31/10/2024 | 14 IMPASSE DES PLATANES 57800 Freyming-Merlebach |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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10/01/2024 | RUE DE LA CHAPELLE 57800 Freyming-Merlebach |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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20/09/2023 | RUE GEORGE CLEMENCEAU 57800 Freyming-Merlebach |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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26/07/2023 | 10 IMPASSE DES PEUPLIERS 57800 Freyming-Merlebach |
Construction neuve | 1 |
|
DP
|
04/07/2023 | AVENUE ROOSEVELT 57800 Freyming-Merlebach |
Travaux sur existant | - |
Risques naturels, miniers et technologiques à Freyming-Merlebach (57800)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Freyming-Merlebach peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 1 - Très faible |
| Radon | Niveau 2 – Moyen |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée. |
| DICRIM | Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible. |
| Plans de Prévention (PPR) | Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 25 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Enregistrement, Non ICPE, Autorisation. |
Télécharger le rapport de risque complet - Freyming-Merlebach
Synthèse générale des risques et contraintes à Freyming-Merlebach (57800)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Freyming-Merlebach. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 10 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 3 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 25 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | Aucune cavité recensée |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | 2 références disponibles |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | Aucun TRI recensé |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune hors zone OLD connue. |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Freyming-Merlebach (57800)
La commune a été concernée par 10 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #IOME2415152A
- Survenu le 16/05/2024
- Fin de l'évènement le 21/05/2024
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 05/06/2024
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1824833A
- Survenu le 04/07/2018
- Fin de l'évènement le 04/07/2018
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 17/09/2018
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0200011A
- Survenu le 23/07/2001
- Fin de l'évènement le 23/07/2001
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 23/01/2002
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9700100A
- Survenu le 25/02/1997
- Fin de l'évènement le 28/02/1997
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 24/03/1997
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9500338A
- Survenu le 25/04/1995
- Fin de l'évènement le 26/04/1995
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 28/07/1995
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9400004A
- Survenu le 19/12/1993
- Fin de l'évènement le 02/01/1994
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 11/01/1994
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9300315A
- Survenu le 10/01/1993
- Fin de l'évènement le 14/01/1993
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 23/06/1993
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE8900561A
- Survenu le 06/08/1989
- Fin de l'évènement le 06/08/1989
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 05/12/1989
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Freyming-Merlebach (57800)
La commune de Freyming-Merlebach présente 3 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #11524001 | Effondrement / Affaissement | 01/01/1977 | Moyen | |
| #65700174 | Effondrement / Affaissement | 15/03/2026 | Fort | |
| #65700175 | Effondrement / Affaissement | 15/03/2026 | Fort |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Freyming-Merlebach (57800)
Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Freyming-Merlebach (57800)
La commune de Freyming-Merlebach est concernée par 2 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :
| Atlas | Bassin Risque | Date de diffusion |
|---|---|---|
| Rosselle(Zones Inondées) | Non spécifié • Inondation | 01/05/1998 |
| Rosselle(Zones Inondables) | Non spécifié • Inondation | 01/05/1998 |
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Freyming-Merlebach (57800)
Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Freyming-Merlebach (57800)
Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Freyming-Merlebach.
Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Freymingeois ou Merlebachoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Freyming-Merlebach (57800)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Freyming-Merlebach (57800)
La commune de Freyming-Merlebach compte 25 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
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SODEVAR (chaufferie biomasse)
• Dernière inspection le 03/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Rue des houillères 57800 Freyming-Merlebach | Autres régimes | 08/08/2025 |
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SODEVAR (Puits Vouters)
• Dernière inspection le 03/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Rue houillère 57800 Freyming-Merlebach | Enregistrement | 09/09/2025 |
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Auchan Supermarché
• Dernière inspection le 28/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Rue des houillères 57800 Freyming-Merlebach | Autres régimes | 26/06/2025 |
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Parea
• Dernière inspection le 28/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Rue des houillères 57800 FREYMING-MERLEBACH | Autres régimes | 25/07/2025 |
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Modern Pressing
• Dernière inspection le 28/08/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
9 place de la gare 57800 Freyming-Merlebach | Non ICPE | 27/12/2024 |
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McDonald's
• Dernière inspection le 15/05/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
22 rue de metz 57800 Freyming-Merlebach | Non ICPE | 20/06/2024 |
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SOLODET
• Dernière inspection le 24/11/2021 |
Terril sainte fontaine 57800 Freyming-Merlebach | Enregistrement | 04/01/2022 |
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SURSCHISTE
• Dernière inspection le 02/02/2021 |
Terril de sainte fontaine 57800 Freyming-Merlebach | Autorisation | 04/11/2025 |
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BRGM
• Dernière inspection le 09/12/2014 |
2, avenue de la moselle 57800 Freyming-Merlebach | Autres régimes | 28/02/1900 |
|
BRGM
• Dernière inspection le 09/12/2014 |
Ste fontaine 57500 Saint-Avold | Autres régimes | 01/03/1900 |
Installations Nucléaires à Proximité de Freyming-Merlebach (57800)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Freyming-Merlebach.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Freymingeois ou Merlebachoiss.
Informations clés sur Freyming-Merlebach (57800)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Freyming-Merlebach avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Freyming-Merlebach |
| Code postal | 57800 |
| Code INSEE | 57240 |
| Population | 13 027 habitants |
| Superficie | 9,00 km² |
| Densité | 1 414 hab/km² |
| Altitude moyenne | 242 m |
| Altitude minimale / maximale | 200 – 346 m |
| Gentilé | Freymingeois ou Merlebachois |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Freyming-Merlebach et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Freyming-Merlebach, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :