PLU de Fuveau (13710) - Information & Téléchargement

La commune de Fuveau (13710), située dans le département Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 10 115 habitants. Elle s’étend sur 30,00 km², soit une densité d’environ 336 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 267 m, la commune appartient au canton de Trets et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Fuvelain(e)s.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Fuveau.

Comment obtenir le PLU de la ville de Fuveau (13710)

Le Plan Local d’Urbanisme de Fuveau est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Fuveau : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Fuveau (13710)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Fuveau, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Fuveau (13710)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Fuveau, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
DP	18/09/2025	20 AV CELESTIN BARTHELEMY 13710 Fuveau	Démolition	-
PC	08/07/2025	5 CH DE GONTARD 13710 Fuveau	Construction neuve	1
PC	20/05/2025	5 CH DE GONTARD 13710 Fuveau	Construction neuve	1
PC	10/03/2025	5 IMP DES FLEURS 13710 Fuveau	Construction neuve	1
PC	21/08/2024	LES BEAUMOUILLES 13710 Fuveau	Construction neuve	1
PC	26/06/2024	51 RUE BARTHELEMY NIOLLON 13710 Fuveau	Construction neuve	1
PC	15/05/2024	25 CH DE L'AIRE 13710 Fuveau	Construction neuve	1
PC	16/04/2024	13710 Fuveau	Construction neuve	1
PC	08/03/2024	9037 LA BARQUE 13710 Fuveau	Construction neuve	1
PC	04/03/2024	9160 AV DES MONTS AURELIENS 13710 Fuveau	Construction neuve	19

Risques naturels, miniers et technologiques à Fuveau (13710)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Fuveau peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 2 – Moyen
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2021).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 8 PPRs couvrant les risques : Mouvement de terrain.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 14 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Autres régimes, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Fuveau

Synthèse générale des risques et contraintes à Fuveau (13710)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Fuveau. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	22 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	14 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 12/11/2014 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Fuveau (13710)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Fuveau. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
BS 72	Vente	240 000 €	6550 Rue Du quatre septembre	60 m²	20 m²	Maison
BS 73	Vente	240 000 €	Rue Du quatre septembre	-	66 m²	NC
BH 367	Vente	217 000 €	9367 Av Santa teresa di riva	47 m²	-	Appartement
BH 367	Vente	217 000 €	9367 Av Santa teresa di riva	-	-	Dépendance
BE 802	Vente	1 178 834 €	Qua St michel fuveau sud	-	870 m²	Dépendance
BE 802	Vente	1 178 834 €	Qua St michel fuveau sud	171 m²	870 m²	Maison
BH 14	Vente	1 178 834 €	Font d'aurumy	-	243 m²	NC
BS 63	Vente	194 000 €	2 Rue Du quatre septembre	-	37 m²	NC
BS 64	Vente	194 000 €	1 Rue Des fabres	60 m²	-	Appartement
BS 64	Vente	194 000 €	1 Rue Des fabres	-	-	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Fuveau (13710)

La commune a été concernée par 22 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 22.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Fuveau (13710)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Fuveau. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 8 PPRs couvrant les risques : Mouvement de terrain. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS PREVISIBLES-RETRAIT GONFLEMENT DES ARGILES ID #13DDTM20100024	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Tassements différentiels	Approuvé	14/04/2014
PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS PREVISIBLES-RETRAIT GONFLEMENT DES ARGILES ID #13DDTM20100023	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Tassements différentiels	Approuvé	14/04/2014
PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS PREVISIBLES-RETRAIT GONFLEMENT DES ARGILES ID #13DDTM20100028	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Tassements différentiels	Approuvé	14/04/2014
PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS PREVISIBLES-RETRAIT GONFLEMENT DES ARGILES ID #13DDTM20050001	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Tassements différentiels	Approuvé	27/06/2012
PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS PREVISIBLES - MOUVEMENT DE TERRAIN - CARRIERES SOUTERRAINES ID #13DDTM20020149	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines)	Approuvé	22/10/2009
PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS PREVISIBLES-RETRAIT GONFLEMENT DES ARGILES ID #13DDTM20050016	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Tassements différentiels	Approuvé	26/07/2007
PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS PREVISIBLES-RETRAIT GONFLEMENT DES ARGILES ID #13DDTM20050003	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Tassements différentiels	Approuvé	26/07/2007
PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS PREVISIBLES-RETRAIT GONFLEMENT DES ARGILES ID #13DDTM20050008	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Tassements différentiels	Approuvé	26/07/2007

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Fuveau (13710)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Fuveau (13710)

La commune de Fuveau est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI13--bassin de l'Arc	BV ARC    • Inondation	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Fuveau (13710)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Fuveau (13710)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 12/11/2014
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2014-11-12	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Fuveau (13710)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Fuveau (13710)

La commune de Fuveau compte 14 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
GAZELENERGIE - Terril de Bramefan • Dernière inspection le 24/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Terril de bramefan 13710 Fuveau	Autorisation	18/12/2025
VALSUD (ex-Vert Provence) • Dernière inspection le 23/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Cd6 la barque 13710 Fuveau	Autorisation	22/10/2025
COFUA • Dernière inspection le 14/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zac saint charles 13710 Fuveau	Autorisation	06/02/2026
COFUA ex-LOCYLA • Dernière inspection le 29/04/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Secteur saint-charles 13710 Fuveau	Enregistrement	02/12/2025
COFUA ex-LARILOU • Dernière inspection le 21/02/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rte ancienne rd 6 13710 FUVEAU	Enregistrement	20/08/2024
STE EXPLOITATION DES ETS DOLZA • Dernière inspection le 10/02/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rn 96 13710 Fuveau	Autres régimes	19/07/2023
PROVENCE FORET • Dernière inspection le 22/05/2017	Rd6 13710 Fuveau	Non ICPE	14/06/2024
Vert Provence • Dernière inspection le 22/05/2017	Cd 6 13710 Fuveau	Autres régimes	24/11/2023
Compagnie des Pâtissiers • Dernière inspection le 06/12/2016	170 saint charles 13710 Fuveau	Non ICPE	28/05/2024
BASF Electronic Materials SAS • Dernière inspection le 02/06/2008	Zac saint charles 13710 Fuveau	Non ICPE	05/12/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 14.

Installations Nucléaires à Proximité de Fuveau (13710)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Fuveau.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Fuvelain(e)ss.

Informations clés sur Fuveau (13710)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Fuveau avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Fuveau
Code postal	13710
Code INSEE	13040
Population	10 115 habitants
Superficie	30,00 km²
Densité	336 hab/km²
Altitude moyenne	267 m
Altitude minimale / maximale	179 – 381 m
Gentilé	Fuvelain(e)s

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Fuveau et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Fuveau, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :