PLU de Grand-Couronne (76530) - Information & Téléchargement

La commune de Grand-Couronne (76530), située dans le département Seine-Maritime et la région Normandie, compte 9 726 habitants. Elle s’étend sur 17,00 km², soit une densité d’environ 575 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 71 m, la commune appartient au canton de Elbeuf et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Couronnais.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Grand-Couronne.

Comment obtenir le PLU de la ville de Grand-Couronne (76530)

Le Plan Local d’Urbanisme de Grand-Couronne est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Grand-Couronne : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Grand-Couronne (76530)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Grand-Couronne, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Grand-Couronne (76530)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Grand-Couronne, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	09/09/2025	146 RUE PASTEUR 76530 Grand-Couronne	Aménagement	-
PC	08/09/2025	RUE DU PARADIS 76530 Grand-Couronne	Construction neuve	1
PC	29/08/2025	-19 AVENUE DU GENERAL DE GAULL 76530 Grand-Couronne	Construction neuve	1
PC	29/08/2025	16 RUE DU CARABACHET 76530 Grand-Couronne	Construction neuve	2
PC	19/08/2025	RUE DU PARADIS 76530 Grand-Couronne	Construction neuve	1
PC	18/08/2025	RUE DU CHAMP DU BOIS 76530 Grand-Couronne	Construction neuve	1
PC	15/04/2025	AVENUE DES POIRIERS 76530 Grand-Couronne	Construction neuve	1
PC	04/04/2025	6 RUE DU PARADIS 76530 Grand-Couronne	Construction neuve	1
PC	28/03/2025	19 AVENUE DU GENERAL DE GAULL 76530 Grand-Couronne	Construction neuve	1
PC	28/03/2025	19 AVENUE DU GENERAL DE GAULL 76530 Grand-Couronne	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Grand-Couronne (76530)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Grand-Couronne peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	23 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : ROUEN-LOUVIERS-AUSTREBERTHE.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 46 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Autorisation, Enregistrement, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Grand-Couronne

Synthèse générale des risques et contraintes à Grand-Couronne (76530)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Grand-Couronne. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	8 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	1 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	46 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Grand-Couronne (76530)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Grand-Couronne. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AN 217	Vente	207 800 €	La chenaie	-	200 m²	NC
AT 1082	Vente	193 100 €	17 Rue Du pavillon	105 m²	763 m²	Maison
AT 1082	Vente	193 100 €	17 Rue Du pavillon	-	763 m²	Dépendance
AT 740	Vente	336 550 €	14 Pl Cesaire levillain	140 m²	945 m²	Maison
AR 1919	Vente	75 000 €	19 Av Charles de gaulle	-	307 m²	NC
AT 749	Vente	5 000 €	Les briqueteries	-	1 137 m²	NC
AT 863	Vente	240 000 €	6 Rue Du circuit	92 m²	686 m²	Maison
AK 1541	Vente	131 000 €	50 Av Jean jaures	71 m²	54 m²	Maison
AH 557	Vente	105 000 €	34 Rue De bas	-	171 m²	Dépendance
AH 657	Vente	105 000 €	34 Rue De bas	-	445 m²	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Grand-Couronne (76530)

La commune a été concernée par 8 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Effondrement et/ou Affaisement. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Grand-Couronne (76530)

La commune de Grand-Couronne présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#11100978	Effondrement / Affaissement	Les essarts	01/01/1982	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPR Seine boucle de Rouen ID #76DDTM20040008	Inondation • Inondation	Approuvé	20/04/2009

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Grand-Couronne (76530)

La commune de Grand-Couronne présente 23 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Indéterminé	76319_10	Autre
Indéterminé	76319_11	Autre
Indéterminé	76319_12	Autre
Indéterminé	76319_13	Autre
Indéterminé	76319_14	Autre
Carrière	76319_22	Autre
Carrière	76319_23	Autre
Indéterminé	76319_24	Autre
Naturelle	76319_26	Orifice supposé
Carrière	76319_27	Autre

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 23.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Grand-Couronne (76530)

La commune de Grand-Couronne est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Atlas des PHEC,	Bassin Seine-Normandie    • Inondation	23/03/2004

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Grand-Couronne (76530)

La commune de Grand-Couronne est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de ROUEN-LOUVIERS-AUSTREBERTHE, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
ROUEN-LOUVIERS-AUSTREBERTHE	Non spécifié    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau    • Par ruissellement et coulée de boue    • Par submersion marine    • Inondation	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Grand-Couronne (76530)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Grand-Couronne.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Couronnaiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Grand-Couronne (76530)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Grand-Couronne (76530)

La commune de Grand-Couronne compte 46 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
GRAND PORT FLUVIO-MARITIME DE L'AXE SEINE • Dernière inspection le 10/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Boulevard du rouvray 76530 Grand-Couronne	Non ICPE	22/01/2026
GRANDE PAROISSE SA • Dernière inspection le 10/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	76530 Grand-Couronne	Non ICPE	22/01/2026
SAIPOL • Dernière inspection le 05/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Boulevard maritime 76530 Grand-Couronne	Autorisation	22/01/2026
SENALIA UNION • Dernière inspection le 06/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Boulevard maritime bp 71 76530 Grand-Couronne	Autorisation	25/12/2025
REVIVAL GRAND COURONNE • Dernière inspection le 09/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Boulevard de l'île aux oiseaux 76530 Grand-Couronne	Non ICPE	21/01/2026
SAS HIGHWAY FRANCE LOGISTICS 8 • Dernière inspection le 23/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Boulevard de l'île aux oiseaux 76530 Grand-Couronne	Enregistrement	27/01/2026
LYCEE PROFESSIONNEL FERNAND LEGER • Dernière inspection le 12/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Chemin des coquereaux 76530 GRAND-COURONNE	Non ICPE	11/11/2025
BIO COGELYO NORMANDIE • Dernière inspection le 20/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Boulevard maritime 76530 Grand-Couronne	Autorisation	23/12/2025
I.S.L • Dernière inspection le 04/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle portuaire 76530 Grand-Couronne	Enregistrement	11/11/2025
SEA-TANK ROUEN • Dernière inspection le 31/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Bd maritime 76530 Grand-Couronne	Autorisation	04/06/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 46.

Installations Nucléaires à Proximité de Grand-Couronne (76530)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Grand-Couronne.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Couronnaiss.

Informations clés sur Grand-Couronne (76530)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Grand-Couronne avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Grand-Couronne
Code postal	76530
Code INSEE	76319
Population	9 726 habitants
Superficie	17,00 km²
Densité	575 hab/km²
Altitude moyenne	71 m
Altitude minimale / maximale	2 – 139 m
Gentilé	Couronnais

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Grand-Couronne et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Grand-Couronne, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :