PLU de Granville (50400) - Information & Téléchargement

La commune de Granville (50400), située dans le département Manche et la région Normandie, compte 12 581 habitants. Elle s’étend sur 10,00 km², soit une densité d’environ 1 266 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 36 m, la commune appartient au canton de Granville et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Granvillais.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Granville.

Comment obtenir le PLU de la ville de Granville (50400)

Le Plan Local d’Urbanisme de Granville est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Granville : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Granville (50400)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Granville, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Granville (50400)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Granville, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	06/08/2025	NUMEROTATION ATTRIBUEE 1 50400 Granville	Construction neuve	1
DP	24/07/2025	150 RUE COURAYE 50400 Granville	Travaux sur existant	-
PC	16/05/2025	122 RUE DE LA FONTAINE 50400 Granville	Construction neuve	1
PC	16/05/2025	122 RUE DE LA FONTAINE 50400 Granville	Construction neuve	1
PC	09/05/2025	RUE DES PRAIRIES 50400 Granville	Construction neuve	1
PC	09/05/2025	NOUVELLE NUMEROTATION ATTR 50400 Granville	Construction neuve	25
PC	24/04/2025	271 RUE DU VILLAGE PRETOT + 15 50400 Granville	Construction neuve	3
DP	27/03/2025	5 RUE DE LA LIBERATION 50400 Granville	Non renseigné	-
DP	07/03/2025	61 RUE DE BRETAGNE 50400 Granville	Travaux sur existant	-
PC	09/01/2025	LE COUVENT (LOT 2) NUMEROT 50400 Granville	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Granville (50400)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Granville peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	2 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 1 PPR couvrant les risques : Mouvement de terrain.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 10 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Autres régimes.

Synthèse générale des risques et contraintes à Granville (50400)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Granville. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	12 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	64 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	10 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	2 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Granville (50400)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Granville. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AP 76	Vente	234 000 €	215 Rue Du fourneau	33 m²	156 m²	Appartement
AP 76	Vente	234 000 €	215 Rue Du fourneau	-	156 m²	Dépendance
BM 129	Vente	140 000 €	26 Rue Saint-sauveur	40 m²	-	Appartement
AI 884	VEFA	189 500 €	Rue Des ecoles	-	-	NC
BI 238	Vente	505 000 €	42 Rue Du port	-	-	Dépendance
BY 126	Vente	505 000 €	32 Rue Du port	62 m²	-	Appartement
AD 287	Vente	207 500 €	59 Rue De la genetaie	68 m²	-	Appartement
AD 287	Vente	207 500 €	59 Rue De la genetaie	-	-	Dépendance
AY 157	Vente	212 000 €	28 Rue Docteur benoit	118 m²	-	Appartement
BN 200	Vente	184 000 €	42 Rue Couraye	-	-	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Granville (50400)

La commune a été concernée par 12 arrêté(s) de CATNAT, dont : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 12.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Granville (50400)

La commune de Granville présente 64 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#65000070	Chute de blocs / Eboulement	Sous la maison dior, même endroit que fiches 650000068 et 56	16/04/2004	Faible
#65000051	Chute de blocs / Eboulement	La haute ville	07/04/2001	Fort
#65000249	Chute de blocs / Eboulement		01/01/2001	Fort
#65000083	Chute de blocs / Eboulement		01/01/2001	Fort
#65000091	Chute de blocs / Eboulement		01/01/2001	Fort
#65000059	Chute de blocs / Eboulement		01/01/2001	Fort
#65000060	Chute de blocs / Eboulement		01/01/2001	Fort
#65000061	Chute de blocs / Eboulement		01/01/2001	Fort
#65000064	Chute de blocs / Eboulement	La haute ville	01/04/2000	Faible
#65000090	Chute de blocs / Eboulement	Le roc	01/04/2000	Fort

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 64.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 1 PPR couvrant les risques : Mouvement de terrain. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPR - Granville et Donville ID #50DDTM20020002	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain	Approuvé	21/03/2011

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Granville (50400)

La commune de Granville présente 2 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Grotte du cap lihou	Orifice visible
Ouvrage militaire	Indice 1	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Granville (50400)

La commune de Granville est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Atlas des zones inondables	Basse-Normandie    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Granville (50400)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Granville (50400)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Granville.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Granvillaiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Granville (50400)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Granville compte 2 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Les combustibles de normandie    • Voir la fiche de risques		2 741 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancienne usine à gaz    • Voir la fiche de risques		12 450 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Granville (50400)

La commune de Granville compte 10 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
CC DE GRANVILLE, TERRE ET MER • Dernière inspection le 10/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Le mallouet 50400 Granville	Autorisation	28/02/2026
AU COEUR DU ROC • Dernière inspection le 02/12/2025	1 boulevard vaufleury 50400 Granville	Autorisation	04/12/2025
MONDELEZ FRANCE BISCUITS PRODUCTION SAS • Dernière inspection le 24/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle du mesnil 50400 Granville	Enregistrement	20/03/2026
APTAR STELMI • Dernière inspection le 16/05/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Z.i. du mesnil - 350 rue du conillot 50407 Granville	Enregistrement	05/12/2025
CC DE GRANVILLE, TERRE ET MER • Dernière inspection le 14/02/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Le mallouet 50400 Granville	Enregistrement	23/01/2026
SOC INDUST MECANIQUE AUTOMOBILE • Dernière inspection le 03/10/2018	140 rue des entrepreneurs 50400 GRANVILLE	Autorisation	28/11/2024
CCI Centre et Sud Manche • Dernière inspection le 15/06/2017	Port de plaisance de hérel 50400 Granville	Autres régimes	05/12/2023
CC DE GRANVILLE, TERRE ET MER • Dernière inspection le 24/03/2016	Le mallouet 50400 Granville	Autres régimes	23/01/2026
Bois & Matériaux • Dernière inspection le 05/01/2016	Zac du prétot 50400 Granville	Enregistrement	06/12/2024
SOCIETE PUBLIQUE LOCALE D'EXPLOITATION PORTUAIRE DE LA MANCHE • Dernière inspection le 26/06/2012	Rue des isles 50400 Granville	Autres régimes	13/07/2023

Installations Nucléaires à Proximité de Granville (50400)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Granville.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Granvillaiss.

Informations clés sur Granville (50400)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Granville avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Granville
Code postal	50400
Code INSEE	50218
Population	12 581 habitants
Superficie	10,00 km²
Densité	1 266 hab/km²
Altitude moyenne	36 m
Altitude minimale / maximale	0 – 67 m
Gentilé	Granvillais

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Granville et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Granville, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :