PLU de Grigny (91350) - Information & Téléchargement

La commune de Grigny (91350), située dans le département Essonne et la région Île-de-France, compte 27 257 habitants. Elle s’étend sur 5,00 km², soit une densité d’environ 5 441 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 62 m, la commune appartient au canton de Viry-Châtillon et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Grignois ou Grignards.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Grigny.

Mairie de Grigny

La Mairie de Grigny est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Grigny (91350)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Grigny, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	08/07/2025	55 RUE GABRIEL PERI 91350 Grigny	Démolition	-
PC	20/12/2024	23/25 ROUTE DE CORBEIL 91350 Grigny	Construction neuve	2
PC	28/10/2024	ZAC CENTRE VILLE LOT H2 91350 Grigny	Construction neuve	60
PC	21/10/2024	8 ALLEE DES ECUREUILS 91350 Grigny	Construction neuve	1
PC	19/12/2023	99 CHEMI DES ROIS 91350 Grigny	Construction neuve	1
PC	27/11/2023	36 RUE GABRIEL PERI 91350 Grigny	Construction neuve	1
PC	23/11/2023	90 ROUTE DE CORBEIL 91350 Grigny	Construction neuve	30
PC	09/10/2023	4 ROUTE DE CORBEIL 91350 Grigny	Piscine	-
PC	26/07/2023	13 CHEMI DU PLESSIS 91350 Grigny	Construction neuve	70
PC	20/03/2023	47 RUE DE LA MARE AUX MOINES 91350 Grigny	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Grigny (91350)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Grigny peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2010).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI Métropole Francilienne.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 26 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Non ICPE, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Grigny

Synthèse générale des risques et contraintes à Grigny (91350)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Grigny. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	11 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	26 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Grigny (91350)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Grigny. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AM 91	Vente	80 683 €	7 Rue Victor	-	-	Dépendance
AM 91	Vente	80 683 €	7 Rue Victor	63 m²	-	Appartement
AL 101	Vente	56 600 €	3 Av Des sablons	-	-	Dépendance
AL 101	Vente	56 600 €	3 Av Des sablons	59 m²	-	Appartement
AK 156	Vente	7 000 €	9001 Av Des sablons	-	-	Dépendance
AN 236	VEFA	189 200 €	8 Pl De la republique	-	-	NC
AO 398	Vente	132 550 €	11 Prom Du canal	53 m²	-	Appartement
AO 398	Vente	132 550 €	11 Prom Du canal	-	-	Dépendance
AK 271	Vente	45 000 €	18 Av Des sablons	30 m²	-	Appartement
AL 97	Vente	100 368 €	19 Av Des sablons	-	-	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Grigny (91350)

La commune a été concernée par 11 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 11.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Grigny (91350)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Grigny. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRi Seine ID #91DDT19960002	Inondation • Inondation	Approuvé	20/10/2003

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Grigny (91350)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Grigny (91350)

La commune de Grigny est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
La Seine	Non spécifié    • Inondation	01/12/1999

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Grigny (91350)

La commune de Grigny est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI Métropole Francilienne, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI Métropole Francilienne	Non spécifié    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Inondation	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Grigny (91350)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Grigny.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Grignois ou Grignardss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Grigny (91350)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Grigny compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ancienne station service shell    • Voir la fiche de risques	4 ROUTE NATIONALE 7	2 595 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Grigny (91350)

La commune de Grigny compte 26 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
COMPAGNIE INDUSTRIELLE MARITIME • Dernière inspection le 12/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1, chemin du port 91350 Grigny	Autorisation	01/08/2025
TRAPIL • Dernière inspection le 22/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1 chemin du port 91350 Grigny	Enregistrement	03/07/2025
SIPENR SEER Grigny-Viry • Dernière inspection le 11/12/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Avenue 1er armée rhin et danube 91350 Grigny	Autorisation	17/03/2025
SOUFFLET AGRICULTURE • Dernière inspection le 24/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1 chemin du port 91350 Grigny	Autorisation	29/04/2025
SAFETY KLEEN FRANCE (ex SOPIA) • Dernière inspection le 02/04/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zac la plaine basse 91350 Grigny	Autorisation	06/08/2025
HN SERVICES • Dernière inspection le 09/05/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	2 rue de l'abbe gregoire 91350 GRIGNY	Non ICPE	12/06/2024
MONGIN • Dernière inspection le 09/03/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	14 rue emile aillaud 91350 Grigny	Autres régimes	11/04/2023
PINJA • Dernière inspection le 16/02/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	13 rue jean jacques rousseau - e 91350 Grigny	Autres régimes	24/03/2023
ABCD INTERNATIONAL • Dernière inspection le 16/02/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	4 rue des carriers italiens 91350 Grigny	Non ICPE	18/06/2024
GUILLET TECHNOLOGIES • Dernière inspection le 16/02/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	6 rue diderot 91350 GRIGNY	Autres régimes	24/05/2023

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 26.

Installations Nucléaires à Proximité de Grigny (91350)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Grigny.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Grignois ou Grignardss.

Informations clés sur Grigny (91350)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Grigny avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Grigny
Code postal	91350
Code INSEE	91286
Population	27 257 habitants
Superficie	5,00 km²
Densité	5 441 hab/km²
Altitude moyenne	62 m
Altitude minimale / maximale	32 – 84 m
Gentilé	Grignois ou Grignards

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Grigny et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Grigny, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :