PLU de Guebwiller (68500) - Information & Téléchargement

La commune de Guebwiller (68500), située dans le département Haut-Rhin et la région Grand Est, compte 11 137 habitants. Elle s’étend sur 10,00 km², soit une densité d’environ 1 165 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 376 m, la commune appartient au canton de Guebwiller et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Guebwillerois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Guebwiller.

Comment obtenir le PLU de la ville de Guebwiller (68500)

Le Plan Local d’Urbanisme de Guebwiller est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Guebwiller : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Guebwiller (68500)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Guebwiller, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Guebwiller (68500)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Guebwiller, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	28/07/2025	21 RUE SAINT-LEGER 68500 Guebwiller	Travaux sur existant	-
PC	09/05/2025	13 RUE DU DOCTEUR PIERRE BUCH 68500 Guebwiller	Aménagement	-
DP	06/02/2025	144 RUE DE LA REPUBLIQUE 68500 Guebwiller	Travaux sur existant	-
PC	14/01/2025	8 RUE DE LA GARE 68500 Guebwiller	Piscine	-
PC	19/11/2024	RUE SAINT MICHEL 68500 Guebwiller	Construction neuve	1
PC	24/09/2024	6A ROUTE DE COLMAR 68500 Guebwiller	Construction neuve	1
PC	24/09/2024	RUE DU LION 68500 Guebwiller	Construction neuve	1
PC	18/06/2024	5 RUE DE LA COMMANDERIE 68500 Guebwiller	Travaux sur existant	-
DP	22/01/2024	2 RUE DE LA MONNAIE 68500 Guebwiller	Travaux sur existant	-
PC	31/10/2023	5 RUE VICTOR HUGO 68500 Guebwiller	Construction neuve	2

Risques naturels, miniers et technologiques à Guebwiller (68500)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Guebwiller peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2013).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 7 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autorisation, Autres régimes, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Guebwiller

Synthèse générale des risques et contraintes à Guebwiller (68500)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Guebwiller. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	6 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	3 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	7 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Guebwiller (68500)

La commune a été concernée par 6 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Glissement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Guebwiller (68500)

La commune de Guebwiller présente 3 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#66800084	Erosion de berges	Berges de la lauch, parties amont et aval de la commune.	15/02/1990	Fort
#66800083	Coulée	Kitterlé	01/01/1990	Fort
#66800082	Coulée	Schimberg	01/01/1936	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRI du bassin versant de la Lauch ID #68DDT19970005	Inondation • Inondation	Approuvé	23/06/2006

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Guebwiller (68500)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Guebwiller (68500)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Guebwiller (68500)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Guebwiller (68500)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Guebwiller.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Guebwilleroiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Guebwiller (68500)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Guebwiller (68500)

La commune de Guebwiller compte 7 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
N.SCHLUMBERGER • Dernière inspection le 06/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	240 rue de la republique 68500 Guebwiller	Enregistrement	26/01/2026
Fonderie SCHLUMBERGER SAS • Dernière inspection le 04/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	3 rue du 17 novembre 68500 Guebwiller	Autorisation	20/03/2026
ALIFLO • Dernière inspection le 22/08/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	10 rue theodore deck 68500 Guebwiller	Autres régimes	20/02/2025
FLORIDIS • Dernière inspection le 22/08/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	12 rue du 17 novembre 68500 Guebwiller	Non ICPE	28/09/2024
Caléo-distributeur-gaz-68 • Dernière inspection le 10/09/2020	68500 Guebwiller	Non ICPE	25/07/2024
CASINO (ex Monoprix) • Dernière inspection le 24/02/2010	68500 Guebwiller	Autres régimes	01/01/1900
MIDAC FRANCE • Dernière inspection le 29/03/2006	Route de colmar 68500 Guebwiller	Autorisation	21/01/2026

Installations Nucléaires à Proximité de Guebwiller (68500)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Guebwiller.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Guebwilleroiss.

Informations clés sur Guebwiller (68500)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Guebwiller avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Guebwiller
Code postal	68500
Code INSEE	68112
Population	11 137 habitants
Superficie	10,00 km²
Densité	1 165 hab/km²
Altitude moyenne	376 m
Altitude minimale / maximale	254 – 632 m
Gentilé	Guebwillerois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Guebwiller et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Guebwiller, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :