PLU de La Ciotat (13600) - Information & Téléchargement

La commune de La Ciotat (13600), située dans le département Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 36 987 habitants. Elle s’étend sur 32,00 km², soit une densité d’environ 1 147 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 101 m, la commune appartient au canton de La Ciotat et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Ciotadens.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de La Ciotat.

Comment obtenir le PLU de la ville de La Ciotat (13600)

Le Plan Local d’Urbanisme de La Ciotat est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de La Ciotat : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de La Ciotat (13600)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de La Ciotat, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à La Ciotat (13600)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à La Ciotat, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	30/09/2025	86 AV DU PEYMIAN 13600 La Ciotat	Construction neuve	1
PC	25/09/2025	902 CHEMI DE ROUMAGOUA 13600 La Ciotat	Construction neuve	1
PC	19/09/2025	19 AV DE LA TRAMONTANE 13600 La Ciotat	Construction neuve	2
PC	11/09/2025	626 AV DU BAGUIER 13600 La Ciotat	Construction neuve	22
PC	28/08/2025	62 IMP DES FLEURS 13600 La Ciotat	Construction neuve	1
PC	20/08/2025	367 AV DU VIEUX MAS 13600 La Ciotat	Construction neuve	1
PC	07/08/2025	180/1 AV MARECHAL GALLIENI 13600 La Ciotat	Travaux sur existant	-
PC	06/08/2025	93 CH DES POISSONNIERS 13600 La Ciotat	Construction neuve	24
PC	28/07/2025	1974 AV GUILLAUME DULAC 13600 La Ciotat	Construction neuve	60
PC	25/07/2025	596 AVE DE SAINT-JEAN 13600 La Ciotat	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à La Ciotat (13600)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de La Ciotat peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	38 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2023).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 35 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autorisation, Non ICPE, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - La Ciotat

Synthèse générale des risques et contraintes à La Ciotat (13600)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à La Ciotat. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	12 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	9 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	35 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 12/11/2014 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à La Ciotat (13600)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de La Ciotat. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
CD 1708	Vente	505 000 €	1231 Che Des poissonniers	105 m²	-	Maison
CD 1708	Vente	505 000 €	1231 Che Des poissonniers	-	-	Dépendance
AO 142	Vente	221 640 €	201 Av De la fade	93 m²	-	Appartement
AO 142	Vente	221 640 €	201 Av De la fade	-	-	Dépendance
BI 47	Vente	260 000 €	9009 Bd De la gache	50 m²	-	Appartement
AS 137	Vente	257 000 €	41 Av De la paix	98 m²	-	Appartement
AS 137	Vente	257 000 €	41 Av De la paix	-	-	Dépendance
AB 67	Vente	123 250 €	29 Rue Du grand madier	20 m²	-	Appartement
CL 451	Vente terrain à bâtir	342 000 €	La plaine brunette sud	-	2 017 m²	NC
CL 1149	Vente terrain à bâtir	342 000 €	Av Des granieres	-	674 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de La Ciotat (13600)

La commune a été concernée par 12 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 12.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de La Ciotat (13600)

La commune de La Ciotat présente 9 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#61300481	Chute de blocs / Eboulement	Cap des grottes à l'aplomb de l'ex propriété teychéné (domaine de st frétouze)	01/05/2010	Fort
#61300474	Chute de blocs / Eboulement	Cap liouquet	17/08/2009	Fort
#61300482	Chute de blocs / Eboulement	Aplomb de l'ex propriété teychéné (domaine de st frétouze)	01/01/2008	Fort
#12100097	Chute de blocs / Eboulement		15/09/1999	Fort
#61300508	Chute de blocs / Eboulement		01/01/1970	Fort
#61300522	Chute de blocs / Eboulement	Anse du cannier	16/02/2026	Faible
#61300523	Chute de blocs / Eboulement	Calanque de figuerolles, le lion	16/02/2026	Fort
#61300524	Chute de blocs / Eboulement	Parc du mugel	16/02/2026	Fort
#61300525	Chute de blocs / Eboulement	Au bout du sentier du domaine de st-frétouze, en contre-bas du blockhaus	16/02/2026	Faible

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de La Ciotat (13600)

La commune de La Ciotat présente 38 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Grotte de terrevaine n°5	Orifice visible
Naturelle	Grotte de terrevaine n°4	Orifice visible
Naturelle	Grotte de terrevaine n°7	Orifice visible
Naturelle	Grotte de terrevaine n°3	Orifice visible
Naturelle	Grotte du pendule	Orifice visible
Naturelle	Grotte du fardeloup	Orifice visible
Naturelle	Malombre (grotte de) - pont naturel/malombre	Orifice visible
Naturelle	Grotte de terrevaine n°6	Orifice visible
Naturelle	Gouffre de la ferme de roumagoua	Orifice visible
Naturelle	Oustaou dou jounquet (grotte de l')	Orifice visible

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 38.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de La Ciotat (13600)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de La Ciotat (13600)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de La Ciotat (13600)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 12/11/2014
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2014-11-12	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de La Ciotat (13600)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de La Ciotat (13600)

La commune de La Ciotat compte 35 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
MONACO MARINE • Dernière inspection le 28/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	46 quai françois mitterrand 13600 La Ciotat	Enregistrement	12/12/2025
ARDAGH METAL PACKAGING FRANCE SAS • Dernière inspection le 24/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Z.i. athelia iv 13600 La Ciotat	Autorisation	06/11/2025
MB92 LA CIOTAT • Dernière inspection le 15/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	46 quai francois mitterrand 13600 LA CIOTAT	Enregistrement	12/12/2025
Métropole Aix Marseille Provence • Dernière inspection le 28/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Chemin des mattes - lieu-dit le mentaure 13600 La Ciotat	Autorisation	11/01/2026
GARAGE AD EXPERT LA CIOTAT • Dernière inspection le 26/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	82 avenue du serpolet 13600 LA CIOTAT	Non ICPE	15/02/2025
BEVALI STEPHANE • Dernière inspection le 22/02/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lieu dit roumagoua 13600 La Ciotat	Autorisation	20/08/2024
NAUTECH(NAUTICAL TECHNOLOGIES) • Dernière inspection le 08/02/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	46 quai francois mitterrand 13600 La Ciotat	Enregistrement	07/03/2025
ENTREPRISE CIDALE Jean-Marc • Dernière inspection le 01/09/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone athélia iv 13600 La Ciotat	Autorisation	20/11/2024
MAMP • Dernière inspection le 24/06/2021	Chemin des mattes 13600 La Ciotat	Autres régimes	28/11/2023
CARREFOUR(sa) • Dernière inspection le 14/06/2021	13600 La Ciotat	Enregistrement	20/08/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 35.

Installations Nucléaires à Proximité de La Ciotat (13600)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de La Ciotat.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Ciotadenss.

Informations clés sur La Ciotat (13600)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de La Ciotat avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	La Ciotat
Code postal	13600
Code INSEE	13028
Population	36 987 habitants
Superficie	32,00 km²
Densité	1 147 hab/km²
Altitude moyenne	101 m
Altitude minimale / maximale	0 – 394 m
Gentilé	Ciotadens

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de La Ciotat et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de La Ciotat, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :