PLU de La Fare-les-Oliviers (13580) - Information & Téléchargement
La commune de La Fare-les-Oliviers (13580), située dans le département Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 8 867 habitants. Elle s’étend sur 14,00 km², soit une densité d’environ 624 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 102 m, la commune appartient au canton de Berre-l'Étang et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Farenques, Farencs ou Farennes, Farens.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de La Fare-les-Oliviers.
Comment obtenir le PLU de la ville de La Fare-les-Oliviers (13580)
Le Plan Local d’Urbanisme de La Fare-les-Oliviers est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de La Fare-les-Oliviers : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.
Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.
Où obtenir le PLU de la ville de La Fare-les-Oliviers (13580)
Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :
- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de La Fare-les-Oliviers, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.
Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.
Mairie de La Fare-les-Oliviers
Place Camille-Pelletan
13580 La Fare-les-Oliviers
Téléphone : 0490454600
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à La Fare-les-Oliviers (13580)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à La Fare-les-Oliviers, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
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PC
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26/09/2025 | TRAVERSE MERCURE 13580 La Fare-les-Oliviers |
Construction neuve | 3 |
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DP
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24/09/2025 | 174 B CHE DU MEUNIER 13580 La Fare-les-Oliviers |
Piscine | - |
|
PC
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25/07/2025 | 43 B AV DU GENERAL DE GAULL 13580 La Fare-les-Oliviers |
Construction neuve | 2 |
|
PC
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21/07/2025 | RUE ADAM DE CRAPONNE 13580 La Fare-les-Oliviers |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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21/07/2025 | 27 AV DES PLATANES 13580 La Fare-les-Oliviers |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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08/07/2025 | 320 CH DES BONS ENFANTS 13580 La Fare-les-Oliviers |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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01/07/2025 | 31 IMP DE LA MAGNANERIE 13580 La Fare-les-Oliviers |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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27/06/2025 | 655 ROUTE DES OLIVIERS 13580 La Fare-les-Oliviers |
Construction neuve | 22 |
|
PC
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20/06/2025 | 524 AV MONTRICHER 13580 La Fare-les-Oliviers |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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05/06/2025 | 148 RUE DE LA POMME DE PIN 13580 La Fare-les-Oliviers |
Piscine | - |
Risques naturels, miniers et technologiques à La Fare-les-Oliviers (13580)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de La Fare-les-Oliviers peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 4 - Moyenne |
| Radon | Niveau 2 – Moyen |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée. |
| DICRIM | Le DICRIM est disponible (année 2012). |
| Plans de Prévention (PPR) |
Présence de 6 PPRs couvrant les risques : Mouvement de terrain, Multi-risques. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI Aix - Salon-de-Provence. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 10 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Autres régimes, Enregistrement, Autorisation. |
Télécharger le rapport de risque complet - La Fare-les-Oliviers
Synthèse générale des risques et contraintes à La Fare-les-Oliviers (13580)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à La Fare-les-Oliviers. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 20 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 4 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 10 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | Aucune cavité recensée |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | 1 références disponibles |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | 1 TRI associés |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 15/10/2025 • Voir le document |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Dernières ventes immobilières à La Fare-les-Oliviers (13580)
Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de La Fare-les-Oliviers. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.
Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.
| Parcelle | Nature mutation | Valeur | Adresse | Surface bâti | Surface terrain | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AA 44 | Vente | 109 000 € | 1 Crs Aristide briand | 45 m² | - |
Appartement
|
| AA 120 | Vente | 337 400 € | 5838 Rue Frederic mistral | - | 19 m² |
Dépendance
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| AA 123 | Vente | 337 400 € | Le village | - | 87 m² | NC |
| AA 124 | Vente | 337 400 € | 13 Rue Frederic mistral | 115 m² | 159 m² |
Maison
|
| AX 7 | Vente | 347 950 € | Av Du pavillon | - | 298 m² | NC |
| AX 9 | Vente | 347 950 € | 4 Lot Le favier | 89 m² | 497 m² |
Maison
|
| AX 12 | Vente | 347 950 € | Favier | - | 93 m² | NC |
| AX 17 | Vente | 347 950 € | Res Le favier 1 | - | 455 m² | NC |
| AX 18 | Vente | 347 950 € | Res Le favier 1 | - | 1 114 m² | NC |
| AX 19 | Vente | 347 950 € | Lot Le favier | - | 971 m² | NC |
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de La Fare-les-Oliviers (13580)
La commune a été concernée par 20 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #IOME2320253A
- Survenu le 13/06/2023
- Fin de l'évènement le 13/06/2023
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 24/07/2023
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #IOME2308745A
- Survenu le 01/04/2022
- Fin de l'évènement le 30/09/2022
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 03/04/2023
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE2010310A
- Survenu le 01/12/2019
- Fin de l'évènement le 01/12/2019
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 28/04/2020
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1935602A
- Survenu le 22/10/2019
- Fin de l'évènement le 23/10/2019
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 12/12/2019
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE2019261A
- Survenu le 01/07/2019
- Fin de l'évènement le 30/09/2019
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 28/07/2020
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1926068A
- Survenu le 01/01/2018
- Fin de l'évènement le 31/03/2018
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 17/09/2019
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1818803A
- Survenu le 01/04/2017
- Fin de l'évènement le 31/12/2017
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 10/07/2018
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1719708A
- Survenu le 01/04/2016
- Fin de l'évènement le 30/09/2016
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 25/07/2017
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #IOCE0926748A
- Survenu le 18/09/2009
- Fin de l'évènement le 18/09/2009
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 10/11/2009
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #IOCE0908935A
- Survenu le 14/12/2008
- Fin de l'évènement le 14/12/2008
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 17/04/2009
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de La Fare-les-Oliviers (13580)
La commune de La Fare-les-Oliviers présente 4 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #10000017 | Glissement | Vallon de vautubrière | 01/01/1980 | Fort |
| #12100009 | Glissement | Carrière de vautubière | 01/01/1980 | Fort |
| #61300108 | Chute de blocs / Eboulement | Ancienne carrière | 05/05/2026 | Fort |
| #61300342 | Effondrement / Affaissement | Rn113 la gueirande | 05/05/2026 | Moyen |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Présence de 6 PPRs couvrant les risques : Mouvement de terrain, Multi-risques.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).
| Nom du PPR | Risque principal | État | Date d’approbation |
|---|---|---|---|
|
PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS PREVISIBLES-RETRAIT GONFLEMENT DES ARGILES ID #13DDTM20100037 |
Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Tassements différentiels |
Approuvé | 14/04/2014 |
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PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS PREVISIBLES-RETRAIT GONFLEMENT DES ARGILES ID #13DDTM20050006 |
Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Tassements différentiels |
Approuvé | 26/07/2007 |
|
MOUVEMENT DE TERRAIN - EBOULEMENT, CHUTES DE PIERRES ET DE BLOCS ET SEISME ID #13DDTM20000078 |
Multi-risques • Multi-risques |
Approuvé | 04/09/2001 |
|
MOUVEMENT DE TERRAIN - EBOULEMENT, CHUTES DE PIERRES ET DE BLOCS ET SEISME ID #13DDTM19850082 |
Multi-risques • Multi-risques |
Approuvé | 24/01/1996 |
|
MOUVEMENT DE TERRAIN - EBOULEMENT, CHUTES DE PIERRES ET DE BLOCS ET SEISME ID #13DDTM19850062 |
Multi-risques • Multi-risques |
Approuvé | 21/09/1995 |
|
MOUVEMENT DE TERRAIN - EBOULEMENT, CHUTES DE PIERRES ET DE BLOCS ET SEISME ID #13DDTM19860056 |
Multi-risques • Multi-risques |
Approuvé | 20/11/1989 |
Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de La Fare-les-Oliviers (13580)
Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de La Fare-les-Oliviers (13580)
La commune de La Fare-les-Oliviers est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :
| Atlas | Bassin Risque | Date de diffusion |
|---|---|---|
| AZI13--bassin de l'Arc | BV ARC • Inondation | Non diffusé |
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de La Fare-les-Oliviers (13580)
La commune de La Fare-les-Oliviers est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI Aix - Salon-de-Provence, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :
| Nom du TRI | Bassin | Date d'Arrêté Approbation |
|---|---|---|
| TRI Aix - Salon-de-Provence | Non spécifié • Inondation • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau • Par ruissellement et coulée de boue | NC |
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de La Fare-les-Oliviers (13580)
Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 15/10/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD).
Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation
réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.
| Statut de la Commune | Date d'Approbation | Document Référence |
|---|---|---|
| Soumise à OLD | 2025-10-15 | Consulter le règlement (Préfecture) |
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de La Fare-les-Oliviers (13580)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de La Fare-les-Oliviers (13580)
La commune de La Fare-les-Oliviers compte 10 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
|
HEIDELBERG MATERIALS FRANCE BETONS
• Dernière inspection le 18/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Rte de coudoux rte departementale 113 13580 La Fare-les-Oliviers | Non ICPE | 04/02/2026 |
|
ARION PISCINES POLYESTER
• Dernière inspection le 03/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
1152 rn 113 13580 La Fare-les-Oliviers | Autres régimes | 18/03/2026 |
|
AIXOISE DE MATERIAUX ROUTIERS
• Dernière inspection le 06/06/2025 |
Carrière de vautubière 13580 La Fare-les-Oliviers | Enregistrement | 28/04/2026 |
|
SMA VAUTUBIERE
• Dernière inspection le 20/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Le coussou 13580 La Fare les Oliviers | Autorisation | 30/04/2026 |
|
LAFARGE GRANULATS
• Dernière inspection le 20/02/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Che departemental 19 13580 La Fare-les-Oliviers | Autorisation | 28/04/2026 |
|
Agglopole Provence
• Dernière inspection le 12/05/2021 |
La vautubière - cd19 13580 La Fare-les-Oliviers | Autres régimes | 05/12/2023 |
|
AUTO PLUS SARL
• Dernière inspection le 18/12/2008 |
13580 La Fare-les-Oliviers | Non ICPE | 05/06/2024 |
|
Les 4 ASS
• Dernière inspection le 23/11/2007 |
Avenue de montricher 13580 La Fare-les-Oliviers | Autres régimes | 28/04/2026 |
|
Sarl LA FARE AUTO
• Dernière inspection le 04/09/2007 |
19 avenue du gl de gaulle 13580 La Fare-les-Oliviers | Autres régimes | 04/05/1900 |
| PIPELINE SERVICE | R.n. 113 13580 La Fare-les-Oliviers | Enregistrement | 26/07/2024 |
Installations Nucléaires à Proximité de La Fare-les-Oliviers (13580)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de La Fare-les-Oliviers.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Farenques, Farencs ou Farennes, Farenss.
Informations clés sur La Fare-les-Oliviers (13580)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de La Fare-les-Oliviers avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | La Fare-les-Oliviers |
| Code postal | 13580 |
| Code INSEE | 13037 |
| Population | 8 867 habitants |
| Superficie | 14,00 km² |
| Densité | 624 hab/km² |
| Altitude moyenne | 102 m |
| Altitude minimale / maximale | 27 – 223 m |
| Gentilé | Farenques, Farencs ou Farennes, Farens |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de La Fare-les-Oliviers et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de La Fare-les-Oliviers, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :