PLU de La Flèche (72200) - Information & Téléchargement

La commune de La Flèche (72200), située dans le département Sarthe et la région Pays de la Loire, compte 14 937 habitants. Elle s’étend sur 79,00 km², soit une densité d’environ 189 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 47 m, la commune appartient au canton de La Flèche et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes. Ses habitants sont appelés les Fléchois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de La Flèche.

Comment obtenir le PLU de la ville de La Flèche (72200)

Le Plan Local d’Urbanisme de La Flèche est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de La Flèche : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de La Flèche (72200)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de La Flèche, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à La Flèche (72200)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à La Flèche, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
DP	12/09/2025	25 RUE FONTEVRAULT 72200 La Flèche	Piscine	-
PC	12/09/2025	1080 ROUTE DE LA FAUCILLETTE 72200 La Flèche	Construction neuve	1
PC	08/09/2025	38 RUE DE LA BOIERIE 72200 La Flèche	Démolition	-
PC	22/08/2025	ALLEE RAOUL CHAUCHET 72200 La Flèche	Construction neuve	1
PC	20/08/2025	2 IMPASSE JANE BIRKIN 72200 La Flèche	Construction neuve	1
PC	24/07/2025	2 ALLEE JULES MASSENET 72200 La Flèche	Construction neuve	1
PC	23/07/2025	1 RUE GEORGES BIZET 72200 La Flèche	Construction neuve	1
PC	23/07/2025	7 RUE GEORGES BIZET 72200 La Flèche	Construction neuve	1
PC	23/07/2025	RUE DE LA MORICIERE 72200 La Flèche	Construction neuve	1
PC	23/07/2025	10 RUE GEORGES BIZET 72200 La Flèche	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à La Flèche (72200)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de La Flèche peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2024).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 2 PPRs couvrant les risques : Inondation.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 31 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Autres régimes, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - La Flèche

Synthèse générale des risques et contraintes à La Flèche (72200)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à La Flèche. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	14 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	31 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 31/03/2025 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	2 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à La Flèche (72200)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de La Flèche. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AX 284	Vente	121 000 €	4 Rue Pasteur	63 m²	450 m²	Maison
AX 586	Vente	170 000 €	21 Rue Beufferie	95 m²	124 m²	Appartement
BN 27	Vente	60 000 €	La source	-	77 m²	NC
BN 29	Vente	60 000 €	La source	-	88 m²	NC
BN 30	Vente	60 000 €	15 Rue De la source	60 m²	123 m²	Maison
ZO 548	Vente	166 000 €	6 Rue Jacques cartier	106 m²	724 m²	Maison
F 10	Vente	1 500 €	Les garennes	-	3 796 m²	NC
BK 133	Vente	1 000 €	Le mont de veau	-	1 202 m²	NC
AV 571	Vente	210 000 €	14 All Tournebride	90 m²	429 m²	Maison
AV 578	Vente	210 000 €	14 All Tournebride	-	289 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de La Flèche (72200)

La commune a été concernée par 14 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 14.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de La Flèche (72200)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de La Flèche. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 2 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRNI du Loir ID #72DDT20000004	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	17/12/2010
PPRNI de la Flèche ID #72DDT19960005	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	16/07/1998

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de La Flèche (72200)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de La Flèche (72200)

La commune de La Flèche est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI DU LOIR	Le Loir    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	01/06/1998

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de La Flèche (72200)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de La Flèche (72200)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 31/03/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2025-03-31	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de La Flèche (72200)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de La Flèche compte 2 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ancienne usine à gaz de la flèche    • Voir la fiche de risques	23 AVENUE DE VERDUN	11 777 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
La fleche auto pieces sarl (ex eveno)    • Voir la fiche de risques	La Jalêtre	28 834 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de La Flèche (72200)

La commune de La Flèche compte 31 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
PIGEON GRANULATS LOIRE-ANJOU • Dernière inspection le 10/03/2026	La louverie 72200 La Flèche	Autorisation	30/03/2026
PIGEON GRANULATS LOIRE ANJOU • Dernière inspection le 10/03/2026	Les grandes landes 72200 La Fleche	Autorisation	31/03/2026
LACME • Dernière inspection le 26/01/2026	Rte du lude 72200 La Flèche	Enregistrement	04/03/2026
HANNECARD • Dernière inspection le 30/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Les pelouses 72200 La Flèche	Autres régimes	12/12/2025
SOCOFLEC - LECLERC • Dernière inspection le 29/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	7 rue henri dunant 72200 La Flèche	Autres régimes	19/09/2025
TRIVIUM PACKAGING • Dernière inspection le 15/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	6 avenue rhin et danube 72200 La Flèche	Autorisation	12/06/2025
ZOO DE LA FLECHE • Dernière inspection le 20/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Le tertre rouge 72200 La Flèche	Autorisation	25/04/2025
AGRO MINERAI INDUSTRIE • Dernière inspection le 25/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue gilbert romme 72200 La Flèche	Enregistrement	04/09/2024
PENAUD Pascal • Dernière inspection le 11/04/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi les pelouses - 45, route du lude 72200 La Flèche	Non ICPE	19/06/2024
LA FLECHE AUTO PIECES SARL (ex EVENO) • Dernière inspection le 27/06/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	La jalêtre 72200 La Flèche	Non ICPE	13/06/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 31.

Installations Nucléaires à Proximité de La Flèche (72200)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de La Flèche.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Fléchoiss.

Informations clés sur La Flèche (72200)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de La Flèche avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	La Flèche
Code postal	72200
Code INSEE	72154
Population	14 937 habitants
Superficie	79,00 km²
Densité	189 hab/km²
Altitude moyenne	47 m
Altitude minimale / maximale	23 – 103 m
Gentilé	Fléchois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de La Flèche et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de La Flèche, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :